底商房屋租赁合同范本【精简4篇】

底商房屋租赁合同范本 篇一

底商房屋租赁合同范本是指在商业楼宇的底层进行租赁的一种合同形式。底商通常是商铺或商业空间，常用于开设店铺、办公室、餐厅等商业用途。底商租赁合同的制定对于房东和租户都非常重要，可以保证双方的权益得到保护并明确各自的责任和义务。以下是一份底商房屋租赁合同范本，供参考：

底商房屋租赁合同

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下底商房屋租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 租赁房屋地址：__________________

1.2 租赁房屋面积：__________________

1.3 租赁用途：__________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：__________________

2.2 租赁终止日期：__________________

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：__________________

3.2 租金支付方式：__________________

3.3 租金支付时间：__________________

第四条 押金

4.1 押金金额：__________________

4.2 押金用途：__________________

4.3 押金退还条件：__________________

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方承诺按照约定的租赁用途使用房屋，并禁止将房屋用于非法用途。

5.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

5.3 乙方应当按时支付水、电、煤气等公共设施费用。

第六条 维修责任

6.1 对于房屋的日常维修和管道堵塞等小问题，由乙方负责解决。

6.2 对于大面积破损、设施故障等问题，由甲方负责维修。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

7.2 若甲方未按时提供房屋或违反合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条 合同变更

8.1 任何一方欲变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条 合同解除

9.1 乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前____（天/月）通知甲方。

9.2 未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________ 乙方（租户）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

以上是底商房屋租赁合同范本，供参考使用。请甲乙双方在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保护。如有任何疑问，请及时沟通解决。

底商房屋租赁合同范本 篇二

底商房屋租赁合同范本是商业租赁领域中的重要文档，它规定了底商租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。底商通常是商业楼宇的底层，用于开设店铺、办公室、餐厅等商业用途。以下是一份底商房屋租赁合同范本，供参考：

底商房屋租赁合同

甲方（房东）：__________________

乙方（租户）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经协商一致，达成如下底商房屋租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 租赁房屋地址：__________________

1.2 租赁房屋面积：__________________

1.3 租赁用途：__________________

第二条 租赁期限

2.1 租赁起始日期：__________________

2.2 租赁终止日期：__________________

第三条 租金及支付方式

3.1 租金总额：__________________

3.2 租金支付方式：__________________

3.3 租金支付时间：__________________

第四条 押金

4.1 押金金额：__________________

4.2 押金用途：__________________

4.3 押金退还条件：__________________

第五条 房屋使用及维护

5.1 乙方承诺按照约定的租赁用途使用房屋，并禁止将房屋用于非法用途。

5.2 乙方应当妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

5.3 乙方应当按时支付水、电、煤气等公共设施费用。

第六条 维修责任

6.1 对于房屋的日常维修和管道堵塞等小问题，由乙方负责解决。

6.2 对于大面积破损、设施故障等问题，由甲方负责维修。

第七条 违约责任

7.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋。

7.2 若甲方未按时提供房屋或违反合同其他条款，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条 合同变更

8.1 任何一方欲变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

第九条 合同解除

9.1 乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前____（天/月）通知甲方。

9.2 未经甲方同意，乙方不得提前解除合同。

第十条 争议解决

10.1 合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或仲裁机构申请解决。

第十一条 其他约定

11.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（房东）：__________________ 乙方（租户）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

以上是底商房屋租赁合同范本，供参考使用。请甲乙双方在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保护。如有任何疑问，请及时沟通解决。

底商房屋租赁合同范本 篇三

出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商制定如下

协议。

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于区街号，建筑面积平方米。

二、 租赁期间

双方商定房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、 承租方由下列情形之一的，出租方有权终止合同，收回房屋。

(1) 承租方擅自将房屋转租，转让或转借的;

(2) 承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

(3) 承租方拖欠租金累计天的，并赔偿违约金元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后做适当调整。

四、 租金，押金及交纳方式

(1) 押金

双方签订合同后，乙方即向甲方支付押金，押金为元，大写人民币元，作为乙方履行合同各条款项和规定之保证金，期满后全部退回。

(2) 房屋租金

该房屋租金为元，大写人民币，租金按□年□半年□季□月结算，上述租费自合同生效之日起两年内至按上述标准执行。

(3) 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按欠租金的%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关，租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

因房屋租赁和使用期间所产生的一切费用均由乙方承担支付。

七、 出租方与承租方的变更

(1) 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效，出租方出卖房屋须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

(2) 租赁期间，乙方如果因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方确认，征得甲方书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

八、 违约和违约责任

(1)若出租方在承租方没有违反本合同的情况下，提前解除合同或租给他人的，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。

(2)若乙方在甲方没有违反合同的情况下，提前解除合同的，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。

(3)承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应向甲方支付违约金元，如因此造成承租方房屋损坏的，还应负责修复赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、乙方在承租期间要注意防火安全，因乙方所致出现的安全事故给甲方和第三方造成的一切损失，应由乙方承担全部赔偿责任。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

底商房屋租赁合同范本 篇四

出租方(以下称甲方)：

身份证号码：

联系电话：

承租方(以下称乙方)：

身份证号码：

联系电话：

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、 房屋地址

甲方出租的商铺坐落于____街____号，建筑面积______平方米。

二、 租赁期限

双方商定房屋租期为_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、 租金及交纳方式

1、每年租金为人民币________，大写：万仟元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于____年____月____日前交至出租方。

3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。

五、 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、 各项费用的缴纳

1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、 水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金____元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、 争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

出租方(盖章)： ______承租方(盖章)： ______

日期：__________________