济南商用房屋租赁合同范本【实用3篇】
济南商用房屋租赁合同范本 篇一
商用房屋租赁合同是商业租赁中的重要文件，它规定了商业租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面是一份济南商用房屋租赁合同范本，供参考。
合同编号：____________
甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出租位于济南市____________（以下简称房屋）的商用房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 租赁物：房屋的具体情况为____________。
1.2 租赁用途：乙方承诺将租赁物用于____________的经营活动，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
本次租赁期限为__________年。自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为__________元，共计__________元。
3.2 支付方式：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账。
四、租金调整
4.1 租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况对租金进行适当调整。
4.2 调整通知：甲方应提前__________个月书面通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。
五、保证金
5.1 保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金__________元。
5.2 使用方式：保证金可用于支付租金、维修费用等，租赁期满后无欠款的，甲方应将保证金全额退还给乙方。
六、附件
6.1 附件一：房屋交接清单
6.2 附件二：租赁物状况记录
以上是济南商用房屋租赁合同范本的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保自身权益，避免发生纠纷。商用房屋租赁合同的签订将为商业租赁提供法律保障，促进经济发展，实现双方的共赢。
济南商用房屋租赁合同范本 篇二
商用房屋租赁合同范本是指在商业租赁过程中常用的一种合同样本，它可以作为商业租赁双方约定的依据，规范双方的权利和义务。以下是一份济南商用房屋租赁合同范本的详细内容。
合同编号：____________
甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）
身份证号码：____________
联系地址：____________
电话：____________
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就甲方出租位于济南市____________（以下简称房屋）的商用房屋事宜达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 租赁物：房屋的具体情况为____________。
1.2 租赁用途：乙方承诺将租赁物用于____________的经营活动，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
本次租赁期限为__________年。自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
三、租金及支付方式
3.1 租金：每月租金为__________元，共计__________元。
3.2 支付方式：乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账。
四、租金调整
4.1 租金调整：租赁期内，甲方有权根据市场情况对租金进行适当调整。
4.2 调整通知：甲方应提前__________个月书面通知乙方，并经双方协商一致后进行调整。
五、保证金
5.1 保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金__________元。
5.2 使用方式：保证金可用于支付租金、维修费用等，租赁期满后无欠款的，甲方应将保证金全额退还给乙方。
六、附件
6.1 附件一：房屋交接清单
6.2 附件二：租赁物状况记录
以上是济南商用房屋租赁合同范本的主要内容，具体条款可根据实际情况进行调整和补充。双方应在签订合同时认真阅读并理解合同内容，确保自身权益，避免发生纠纷。商用房屋租赁合同的签订将为商业租赁提供法律保障，促进经济发展，实现双方的共赢。
济南商用房屋租赁合同范本 篇三
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方的权利、义务，甲、乙双方订立本合同，以供双方共同遵守：
第一条：甲方 (面积： ㎡)租赁给乙方作为 之用。
第二条：租赁期为拾年即从 年 月 日至 年 月 日止。
第三条：租金、费用的数额及交纳
1、 租金为每年人民币五万元，第一年免收租金，后九年每年分两次交纳，每年的公历 月 日和 月 日各交纳当年租金的一半。
2、 物业管理费、水、电费、有线电视收视费，乙方应按甲方管理规定交纳，双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
第四条：双方的权利和义务：
1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱，乙方逾期交纳水、电费超过45天，甲方有权停水、停电。
2、甲方有权对乙方的用电、消防情况进行定期检查，发现问题后，有权提出整改意见：
3、乙方应按照工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定，领取合法证照。
4、乙方应注意用电、防火、卫生安全，保持周围环境卫生，不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物，或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
第五条：乙方提出装修方案的设计，方案应经甲方审核同意(甲方审核范围包括：设计风格、色调、材料、预算等)，乙方按审核同意后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付，工程结算由甲方参与并经甲方认可，甲方在乙方领取营业执照开业20天内按认可的结算书支付给乙方。
第六条：不论因何种原因乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整改意见进行整改;或乙方非法经营被政府有关部门查封，或擅自将房屋转租、转借、分租给他人;或租赁期内，未经甲方同意，擅自改变房屋结构;或乙方迟延交纳租金超过一个月，不按期交纳各项费用超过70天，甲方都有权解除合同。
第七条：租赁期间，乙方独立经营、自负盈亏，经营过程中发生的债权债务与甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和他伯财产、人身造成损害;或不注意卫生安全，出现 食物中毒、疫病流行等给他人造成人身伤害，乙方应负全部赔偿责任。
第八条：违约责任
1、乙方不按期交纳租金和各项费用，甲方有权按同期一年期银行贷款基准利率计收利息，并加收每日千分之三的违约金。
2、乙方未经甲方同意提前终止合同，除应向甲方赔偿第一年免收的五万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。
3、甲方按第六条规定解除合同，乙方应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。万元租金外，还应支付未履行合同租金部分100%的违约金。
3、甲方按第六条规定解除合同，乙方
应按甲方支付的装修费用按拾年平均折旧计算将已使用年限的折旧费赔偿给甲方。
第九条：租金期满，本合同终止，乙方应在期满后三十日内，将房屋腾空交还给甲方，故意损坏房屋结构，乙方要负赔偿责任。租赁期满后乙方需继续租赁，应在期满前三十日通知甲方，在同等条件下，乙方有优先租赁权。
第十条：租赁期内若发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方可以向法院提起诉讼。
第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章后生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
身份证号：
签约日期： 年 月 日
