上海租赁个人房屋合同样本(推荐3篇)
上海租赁个人房屋合同样本 篇一
近年来，随着人口的不断增加和城市化进程的加快，上海的房屋租赁市场日益火爆。在租赁个人房屋时签订合同是必不可少的环节，它不仅可以保障双方的权益，还能规范租赁行为，避免纠纷的发生。本文将为大家提供一份上海租赁个人房屋合同的样本，希望能对大家有所帮助。
合同样本如下：
租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是上海市个人，拥有位于上海市（具体地址）的房屋，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：
具体地址：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋类型：_____________________
租赁用途：_____________________
租赁期限：_____________________
第二条 租金和押金
1. 租金：乙方同意每月支付给甲方人民币__________元作为租金，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币__________元作为押金，租赁期满且履行完本合同约定的义务后，甲方应按照实际情况将押金退还给乙方。
第三条 租赁期限和续租
1. 租赁期限：本次租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2. 续租：租赁期满后，如乙方有意愿继续租赁该房屋，应提前__________天书面通知甲方，并在合同到期前双方达成新的租赁协议。
第四条 房屋的使用和维护
1. 乙方在租赁期限内有权使用该房屋，并承诺按照合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并按照合理使用和维护的原则进行。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰其他邻居的正常生活。
第五条 违约责任
1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 如乙方在使用房屋期间违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第八条 合同生效
本合同经双方盖章后生效，甲方和乙方各执一份。
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
日期：_____________________
以上是一份上海租赁个人房屋合同样本，仅供参考。在签订合同之前，建议双方充分了解相关的法律法规，并在合同中明确约定双方的权益和责任。希望大家能够在租赁房屋时保障自己的权益，避免不必要的纠纷。
上海租赁个人房屋合同样本 篇二
在上海这个繁华的大都市，个人房屋租赁市场充满了无限的商机和竞争。为了保障租赁双方的权益和规范租赁行为，签订合同是必不可少的环节。本文将为大家提供一份上海租赁个人房屋合同的样本，希望能对大家有所帮助。
合同样本如下：
租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是上海市个人，拥有位于上海市（具体地址）的房屋，愿意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：
第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋的基本情况如下：
具体地址：_____________________
房屋面积：_____________________
房屋类型：_____________________
租赁用途：_____________________
租赁期限：_____________________
第二条 租金和押金
1. 租金：乙方同意每月支付给甲方人民币__________元作为租金，租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付）。
2. 押金：乙方同意在签订本合同时支付给甲方人民币__________元作为押金，租赁期满且履行完本合同约定的义务后，甲方应按照实际情况将押金退还给乙方。
第三条 租赁期限和续租
1. 租赁期限：本次租赁期限为__________年/月/日起至__________年/月/日止。
2. 续租：租赁期满后，如乙方有意愿继续租赁该房屋，应提前__________天书面通知甲方，并在合同到期前双方达成新的租赁协议。
第四条 房屋的使用和维护
1. 乙方在租赁期限内有权使用该房屋，并承诺按照合同约定的用途使用，不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并按照合理使用和维护的原则进行。
3. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得干扰其他邻居的正常生活。
第五条 违约责任
1. 如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2. 如乙方在使用房屋期间违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他事项
本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第八条 合同生效
本合同经双方盖章后生效，甲方和乙方各执一份。
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
日期：_____________________
以上是一份上海租赁个人房屋合同样本，仅供参考。在签订合同之前，建议双方充分了解相关的法律法规，并在合同中明确约定双方的权益和责任。希望大家能够在租赁房屋时保障自己的权益，避免不必要的纠纷。
上海租赁个人房屋合同样本 篇三
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)
3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
第二条 房屋内部的装修情况及主要设备
(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
第三条 房屋租赁的期限
租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。
租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
第四条 租金及其交纳方式
每月租金___元，大写_________。
租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
第五条 押金
押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条 房屋修缮和装修
甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)
第七条 房屋出卖
租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
第八条 违约责任
1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。
(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)
第九条 优先承租权
租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条 免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条 争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。
第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方： 求租方：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
