房屋租赁三方合同范本(通用3篇)
房屋租赁三方合同范本 篇一
在进行房屋租赁交易时，签订一份合法且完善的合同是非常重要的。下面是一份房屋租赁三方合同范本，以供参考：
房屋租赁三方合同
甲方：（出租方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
丙方：（中介机构）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；
2. 乙方有意租赁该房屋，并同意支付租金；
3. 丙方作为中介机构，协助甲方和乙方达成租赁协议。
根据以上事实，三方达成如下协议：
第一条 租赁物及地址
甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况详见附件一。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。在租赁期满前，甲方同意不得单方面终止合同。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金应在每月的（日期）之前支付至甲方指定的银行账户；
2. 乙方同意在签署本合同时，支付（押金金额）作为押金，该押金将在租赁期满后的（天数）内退还给乙方，扣除因乙方原因造成的损坏或违约所需费用。
第四条 使用权及维护责任
1. 乙方可以按照本合同的约定，使用房屋及其附属设施；
2. 乙方有责任对房屋及其设备进行合理的维护和保养，并承担由于自身使用不当而导致的维修费用；
3. 甲方有义务及时修缮房屋，保证其正常使用。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；
2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金及赔偿费用。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国的法律法规执行。
第七条 其他事项
1. 本合同的附件为不可分割的组成部分；
2. 未尽事宜，由三方协商解决。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，以此为准。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
丙方（中介机构）： 日期：
房屋租赁三方合同范本 篇二
在进行房屋租赁交易时，签订一份合法且完善的合同是非常重要的。下面是另一份房屋租赁三方合同范本，以供参考：
房屋租赁三方合同
甲方：（出租方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
乙方：（承租方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
丙方：（担保方）
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
鉴于：
1. 甲方是房屋的合法所有人，并有权出租该房屋；
2. 乙方有意租赁该房屋，并同意支付租金；
3. 丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付提供担保。
根据以上事实，三方达成如下协议：
第一条 租赁物及地址
甲方同意将其拥有的位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋的具体情况详见附件一。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。在租赁期满前，甲方同意不得单方面终止合同。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每月（租金金额）的标准支付租金，租金应在每月的（日期）之前支付至甲方指定的银行账户；
2. 如乙方未按时支付租金，丙方同意为乙方的租金支付提供担保，并在甲方提出要求时，按照租金金额的（比例）进行支付。
第四条 使用权及维护责任
1. 乙方可以按照本合同的约定，使用房屋及其附属设施；
2. 乙方有责任对房屋及其设备进行合理的维护和保养，并承担由于自身使用不当而导致的维修费用；
3. 甲方有义务及时修缮房屋，保证其正常使用。
第五条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；
2. 如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约金及赔偿费用。
第六条 争议解决
本合同的解释和争议解决应依照中华人民共和国的法律法规执行。
第七条 其他事项
1. 本合同的附件为不可分割的组成部分；
2. 未尽事宜，由三方协商解决。
第八条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，以此为准。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
丙方（担保方）： 日期：
房屋租赁三方合同范本 篇三
证件类型及编号：
乙方(承租方)：
证件类型及编号：
丙方(居间方)：
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：
一、租赁标的基本情况
1.1房屋位置__房屋套型__，建筑面积__平方米，结构__，楼层__层，该房屋□已/□未设定抵押。
1.2该房屋□产权证号/□购房合同备案号__丘(地)__号
1.3该房屋用途为：__。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。
1.4配套设施详见附件一《房屋附属设施、设备清单》。
二、租期
2.1租赁期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
2.2租期届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。
2.3乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：人民币__元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计人民币：__元(大写：__佰__拾
万__仟__佰__拾__元整)。租金包含附件一《房屋附属设施、设备清单》内所有设施、设备在租赁期内之使用权。
3.2租金支付时间：按□__个月/□季/□半年/□年支付，本合同签订
的同时，乙方应支付首次租金人民币__元
(大写：__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整)及本合同约定房屋租赁保证金，之后的租金乙方应每次提前__天支付甲方。其他约定
3.3租金支付方式：乙方以□现金/□银行转账的形式支付甲方租金。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行________账号______户名
3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后，应向乙方开具收款凭证。
四、房屋租赁保证金
4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为人民币：__元(大写：__佰拾__万__仟__佰__拾__元整)。
4.2租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余部分甲方无息返还乙方。
五、其它费用
租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担。
六、房屋的交付及返还
6.1交付：甲方应于__年__月__日前将房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件二《物业交割单》，自《物业交割单》签字或盖章后视为交付完成。
6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。
6.3乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为：□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。
6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。
七、房屋使用要求和维修责任
7.1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
7.2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
7.4除本合同附件(一)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定应向有关部门办理审批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。
八、转租及所有权变动
8.1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
8.2租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前__日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
九、合同的解除
9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
9.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
9.3.1未按约定时间交付该房屋达__日的。
9.3.2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
9.3.4交付的房屋危及乙方安全。
9.3.5其他：
9.4乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达__日的和/或欠缴各项费用达人民币__元的。
9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的。
9.4.3利用该房屋从事违法活动的。
9.4.4其他：
十、违约责任
10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的，应按月租金的__%向乙方支付违约金。
10.2租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前__日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。
10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的，应按月租金的__%向甲方支付违约金。
10.4租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__日通知甲方，并按月租金的__%支付违约金。
10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__标准支付违约金。
10.6其他：
11.1本合同签订后，如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的，丙方已收取的居间服务费不予退还。
11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务，故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易，导致丙方未能收取居间服务费的，则丙方有权要求违约一方依据月租金的__%支付违约金，以弥补丙方居间服务费的损失。
十一、争议处理
本合同在履行中如发生争议，各方应协商解决。协商不能解决的，各方同意按以下第__种方式解决纠纷。
1、提交__仲裁委员会仲裁。
2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效，本合同一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
十三、补充条款：
甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)：
代理人： 代理人： 经办人：
联系地址： 联系地址： 联系地址：
电话： 电话： 电话：
本合同签约时间： 年 月 日
本合同签约地点：
