正规版商业用房租赁协议书(精简3篇)

正规版商业用房租赁协议书 篇一

商业用房租赁协议书是商业租赁活动中必不可少的合同文件，它规范了双方的权益和义务，保障了商业租赁双方的合法权益。在签订商业用房租赁协议书时，双方应该仔细阅读并明确各项条款，确保自己的权益不受损害。

首先，在商业用房租赁协议书中，应明确双方的身份信息和联系方式。包括出租方和承租方的姓名、地址、电话等基本信息，确保双方能够及时沟通和联系。此外，还应包括房屋的具体地址、面积、结构等信息，确保双方对租赁物的了解一致。

其次，商业用房租赁协议书应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁合同开始和结束的时间，双方应明确租赁期限，并约定续租或终止合同的方式。租金支付方式包括每月支付、季度支付、年度支付等，双方应明确支付时间和方式，确保租金能够按时支付。

再次，商业用房租赁协议书应明确租赁物的用途和权益转让。租赁物的用途是指承租方在租赁期内可以使用租赁物的范围和方式，双方应明确用途并约定不得擅自改变用途。权益转让是指承租方是否可以将租赁物转租给第三方，双方应明确是否允许权益转让以及转租的条件和手续。

最后，商业用房租赁协议书还应包括其他附加条款。比如，物业费用的支付方式、装修责任、合同违约责任等，双方应根据实际情况协商并明确约定。这些附加条款的目的是为了进一步保障双方的权益，避免合同纠纷的发生。

总之，商业用房租赁协议书是商业租赁活动中的重要合同文件，它规范了双方的权益和义务，确保了商业租赁双方的合法权益。在签订商业用房租赁协议书时，双方应该仔细阅读并明确各项条款，以确保自己的权益不受损害。同时，双方应该充分沟通和协商，共同制定合同内容，确保合同的有效执行。

正规版商业用房租赁协议书 篇三

出租人： (以下简称甲方)

承租人： (以下简称乙方)

乙方租赁甲方赣榆县青口镇深港商业总汇 幢 号第 层商业用房，经甲、乙双方友好协商达成如下协议：

一、甲方同意将其拥有的赣榆县青口镇深港商业总汇 幢 号第 层商业用房租赁给乙方，乙方对此商业用房作了充分了解，愿意租赁该商业用房。

二、该商业用房租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租期 年。

三、商业用房用途：乙方租赁此商业用房仅作

使用，未经甲方同意不得擅自改变用途。

四、双方同意商业用房年租金按人民币 元计算，合同签订是乙方必须一次性付清年租金计人民币 元。租赁期满后，如乙方要求续租，需提

早三个月向甲方提出申请，年租金根据该区位商业用房租赁行情双方另行协商确定(协商不成，视同乙方放弃租赁权，甲方有权将房屋另租给他人);如乙方到期不续租亦需提早三个月通知甲方;如乙方不按本条约执行或租赁行情双方协商不成的，视同乙方放弃优先续租权，甲方有权将房屋另租给他人，乙方必须在租期到期之日或甲方通知的时间内无条件腾空房屋并交还给甲方，否则由此造成的损失由乙方自负。租赁期内如乙方违约，则应赔偿甲方由此造成的租金损失。

五、甲方同意乙方对租赁商业用房在不影响结构安全的前提下进行改造装修，改造装修要内外美观、豪华精致，租赁期满后乙方改造装修物(不含柜台、灯光、安全设施等移动装修物)无偿归甲方所有，不折旧不拆除。

六、租赁期内，商业用房水、电、物业管理、工商、税收等费用由乙方自理，乙方经营所产生的债权债务与甲方无关。租赁期间如租金需缴纳租赁房产税由乙方承担。租赁期间乙方对消防安全负全责。

七、租赁期内未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租商业用房。否则甲方有权解除合同并收回商业用房，由此造成的损失由乙方自负。

八、甲、乙双方同意，乙方不能按期缴纳租金或擅自改变商业用房用途，擅自转租的，甲方有权采取断水、断电、关闭房屋、收回房屋另租给他人的措施或直接申请人民法院采取强制措施;乙方自愿接受甲方断水、断电、关闭房屋、收回房屋另租他人的措施和接受人民法院采取强制执行措施，由此造成的有关损失由乙方承担。

九、商业用房租赁其他未尽事宜按照相关法律法规执行。

十、本协议甲、乙双方签章后生效。

甲方代表： 乙方代表：

签订时间： 年 月 日