农村买房协议书范本(精选3篇)
农村买房协议书范本 篇一
尊敬的卖方：
您好！
根据您与我们买方的协商，我们双方达成以下协议，以确保买卖双方的合法权益。
一、房屋基本信息
卖方确认自己是房屋的合法所有人，并且拥有该房屋的所有权。房屋位于农村地区，具体地址为__________，面积约为_______平方米，建筑结构为__________。该房屋现在的使用情况为__________。
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋的交易价格为__________（大写：__________）人民币，双方同意按照以下方式支付：
买方在签订本协议之日起，支付定金__________（大写：__________）人民币给卖方，作为本次交易的保证金。
在房屋过户完成后，买方将支付房屋交易价格的余款__________（大写：__________）人民币给卖方。
2.双方确认，买方在支付定金后，如不按照本协议继续完成交易，定金将不予退还给买方。如果卖方不按照本协议继续完成交易，卖方应向买方支付定金的双倍作为违约金。
三、房屋权属过户
1.卖方保证房屋的所有权是合法有效的，并且不存在任何其他人对该房屋的所有权主张。
2.买方在支付完房屋交易价格后，卖方应在______天内办理房屋过户手续。
四、房屋交付和验收
1.房屋的交付标准为房屋内部清洁、无损坏、设施完好，房屋外部无漏水、无倒塌等安全问题。
2.买方在签订本协议生效后，应在______天内办理房屋交付手续。买方在验收房屋时，如发现房屋存在瑕疵或者问题，应及时通知卖方，卖方应在______天内进行处理。
五、违约责任
1.如果卖方在本协议生效后，违反本协议的规定拒不办理房屋过户手续，卖方应向买方支付本协议总价款的__________%作为违约金。
2.如果买方在本协议生效后，违反本协议的规定拒不支付房屋交易价格的余款，买方应向卖方支付本协议总价款的__________%作为违约金。
六、协议生效与解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2.本协议解除的条件为：双方一致同意解除协议、法律法规规定的其他情况。
七、争议解决
本协议的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院。
八、其他事项
本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有与本协议同等法律效力。
买方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
卖方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
以上是本次买方和卖方达成的农村买房协议书范本，双方应按照协议内容履行各自的义务。希望双方能够友好合作，顺利完成房屋交易。如有争议，将按照法律法规进行解决。
农村买房协议书范本 篇二
尊敬的买方：
您好！
根据您与我们卖方的协商，我们双方达成以下协议，以确保买卖双方的合法权益。
一、房屋基本信息
买方确认自己是房屋的合法购买人，并且具备购买该房屋的资格。房屋位于农村地区，具体地址为__________，面积约为_______平方米，建筑结构为__________。
二、房屋交易价格及支付方式
1.房屋的交易价格为__________（大写：__________）人民币，双方同意按照以下方式支付：
买方在签订本协议之日起，支付定金__________（大写：__________）人民币给卖方，作为本次交易的保证金。
在房屋过户完成后，买方将支付房屋交易价格的余款__________（大写：__________）人民币给卖方。
2.双方确认，买方在支付定金后，如不按照本协议继续完成交易，定金将不予退还给买方。如果卖方不按照本协议继续完成交易，卖方应向买方支付定金的双倍作为违约金。
三、房屋权属过户
1.卖方保证房屋的所有权是合法有效的，并且不存在任何其他人对该房屋的所有权主张。
2.买方在支付完房屋交易价格后，卖方应在______天内办理房屋过户手续。
四、房屋交付和验收
1.房屋的交付标准为房屋内部清洁、无损坏、设施完好，房屋外部无漏水、无倒塌等安全问题。
2.买方在签订本协议生效后，应在______天内办理房屋交付手续。买方在验收房屋时，如发现房屋存在瑕疵或者问题，应及时通知卖方，卖方应在______天内进行处理。
五、违约责任
1.如果卖方在本协议生效后，违反本协议的规定拒不办理房屋过户手续，卖方应向买方支付本协议总价款的__________%作为违约金。
2.如果买方在本协议生效后，违反本协议的规定拒不支付房屋交易价格的余款，买方应向卖方支付本协议总价款的__________%作为违约金。
六、协议生效与解除
1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
2.本协议解除的条件为：双方一致同意解除协议、法律法规规定的其他情况。
七、争议解决
本协议的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交有管辖权的人民法院。
八、其他事项
本协议未尽事宜，由双方协商解决，补充协议具有与本协议同等法律效力。
卖方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
买方（签字/盖章）： 日期：____年____月____日
以上是本次买方和卖方达成的农村买房协议书范本，双方应按照协议内容履行各自的义务。希望双方能够友好合作，顺利完成房屋交易。如有争议，将按照法律法规进行解决。
农村买房协议书范本 篇三
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
买方（以下简称乙方）
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）
地址：
邮政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
邮政编码：
第一条 房屋的基本情况。
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__；位于第___层，共___（套）（间），房屋结构为__，建筑面积_____平方米（其中实际建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米），房屋用途为___；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为__.
第二条 房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±__%（不包括±___%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±__%（包括±__%）时，甲乙双方同意按下述第___种方式处理：
1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起___天内将乙方已付款退还给乙方，并按__利率付给利息。
2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
3._______________________________.
第三条 土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为_____；土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_____；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格。
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（ 币）每平方米_____元，总金额为（ 币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。
第六条 交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任。
1.终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2.乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_____个月内按_____利率计算；自第_____个月起，月利息则按_____利率计算。逾期超过_____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
3._______________________________.
第九条 关于产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。
第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第十一条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家
交纳；其他房屋交易所发生的税
费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。
第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）
第十六条 本合同（经甲、乙双方签字）（经_____公证（指涉外房屋买卖））之日起生效。
第十七条 本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。
甲方（签章） 乙方（签章）
甲方代理人（签章） 乙方代理人（签章）
___年___月___日 ___年___月___日
