房屋租赁制式合同范本(优选3篇)
房屋租赁制式合同范本 篇一
随着城市发展和人口增加，房屋租赁需求日益增加。为了保护双方的权益，房屋租赁合同成为租赁业务中必不可少的一环。本文将介绍一份房屋租赁制式合同范本，以帮助租赁双方了解合同的基本内容和要点。
一、合同主体
本合同由出租人和承租人两方签订，出租人是房屋的所有者或合法代理人，承租人是租赁房屋的个人或单位。
二、房屋信息
合同应明确标明房屋的具体地址、面积、房屋类型（公寓、别墅等）以及配套设施（停车位、电梯等）。
三、租赁期限
合同应明确标明租赁的起止日期，并约定续租或终止合同的条件和程序。
四、租金和支付方式
合同应明确标明租金的金额、支付方式（一次性支付、分期支付等）以及每期付款日期。同时，还应提及租金的调整方式（按市场租金调整或协商调整）。
五、押金和其他费用
合同应明确标明租赁期内需要支付的押金金额、违约金、水电费用等其他费用的支付方式和标准。
六、房屋使用规定
合同应明确标明房屋的使用目的（居住、商业等）以及使用规定（禁止擅自改动房屋结构、禁止违法活动等）。
七、维修责任
合同应明确标明房屋的维修责任归属，包括正常维修和意外损坏的责任分配。
八、合同解除
合同应明确标明解除合同的条件和程序，包括提前解除和违约解除的情况。
九、争议解决
合同应明确标明双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼解决。
十、其他条款
合同可以根据实际情况增加其他条款，以保障双方的权益。
通过以上内容，租赁双方可以明确合同的基本要点，确保合同的合法性和有效性。当然，为了更好地保护自身利益，双方在签订合同之前仍需仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下进行合理的修改和补充。
房屋租赁制式合同范本 篇二
房屋租赁制式合同范本是租赁业务中的一项重要文书，它规范了租赁双方的权益和义务，为租赁交易提供了法律保障。本文将介绍一份房屋租赁制式合同范本的主要内容和要点，以帮助租赁双方更好地了解合同的重要性和作用。
一、合同主体
本合同由出租人和承租人两方签订，出租人是房屋的所有者或合法代理人，承租人是租赁房屋的个人或单位。
二、房屋信息
合同应清楚地标明房屋的具体地址、面积、房屋类型等基本信息，确保租赁双方对房屋的认知一致。
三、租赁期限
合同应明确规定租赁的起止日期，并约定续租或终止合同的条件和程序，避免租赁期限结束后的纠纷。
四、租金和支付方式
合同应明确标明租金的金额、支付方式（一次性支付、分期支付等）以及每期付款日期，确保租赁双方对租金的支付方式有明确的约定。
五、押金和其他费用
合同应明确规定租赁期内需要支付的押金金额、违约金、水电费用等其他费用的支付方式和标准，保证租赁双方的权益。
六、房屋使用规定
合同应明确规定房屋的使用目的（居住、商业等）以及使用规定（禁止擅自改动房屋结构、禁止违法活动等），确保房屋的正常使用和维护。
七、维修责任
合同应明确规定房屋的维修责任归属，包括正常维修和意外损坏的责任分配，保障租赁双方的权益。
八、合同解除
合同应明确规定解除合同的条件和程序，包括提前解除和违约解除的情况，以避免租赁期间的纠纷。
九、争议解决
合同应明确规定双方在合同履行过程中出现争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼解决，保障租赁双方的合法权益。
十、其他条款
合同可以根据实际情况增加其他条款，以保障双方的权益和规范租赁交易。
综上所述，房屋租赁制式合同范本在租赁交易中起到了重要的作用，它规范了租赁双方的权益和义务，保障了租赁交易的顺利进行。租赁双方在签订合同之前应仔细阅读合同条款，并在有需要的情况下进行合理的修改和补充，以保证自身的利益。
房屋租赁制式合同范本 篇三
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;共 层 第 层。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(人民币大写) 千 百 拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方按 支付租金给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
以下费用由甲方支付：
1.供暖费;
2.物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____
电话： 电话：
账号：
___年___月___日 ___年___月___日
