南昌市个人房屋租赁合同范本【经典3篇】
南昌市个人房屋租赁合同范本 篇一
第一篇内容
随着人口的增长和城市化的进程，南昌市的房屋租赁需求也越来越大。为了保障租赁双方的权益，合法合规地进行租赁交易，制定一份合理的租赁合同至关重要。下面是南昌市个人房屋租赁合同的范本，供租赁双方参考和使用。
南昌市个人房屋租赁合同
甲方（出租方）：（出租方的姓名/单位名称）
地址：（出租方的地址）
乙方（承租方）：（承租方的姓名/单位名称）
地址：（承租方的地址）
鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将其出租给乙方，乙方有意租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：（房屋具体地址）
2. 房屋面积：（房屋实际面积）
3. 房屋用途：（住宅/商铺/办公等）
4. 房屋装修情况：（简装修/精装修/毛坯等）
第二条 租赁期限
1. 租赁起始日期：（租赁开始的具体日期）
2. 租赁结束日期：（租赁结束的具体日期）
3. 若租赁期满后乙方继续居住，需提前（具体天数）通知甲方，并且双方协商确定新的租金和租赁期限。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：（具体金额）元/月。
2. 租金支付方式：乙方需在每月的（具体日期）前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条 押金及违约金
1. 押金：（具体金额）元。
2. 乙方在租赁期满后如无拖欠租金或损坏房屋设施等情况，甲方将在（具体天数）内无息退还押金。
3. 若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金并追究其法律责任。
第五条 房屋维修
1. 对于因乙方使用不当或人为损坏造成的房屋设施损坏，乙方需承担修缮费用。
2. 对于因自然灾害等不可抗力因素导致的房屋损坏，双方协商处理。
第六条 合同解除
1. 乙方在租赁期内提前（具体天数）通知甲方，且达成书面协议，可解除合同。
2. 若乙方未按合同约定支付租金或违反其他租赁条款，甲方有权解除合同并追究其法律责任。
第七条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商或依法处理。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________
以上是南昌市个人房屋租赁合同的范本，租赁双方在签署合同之前应详细阅读并理解合同内容，确保双方权益得到保障。同时，租赁双方也可以根据实际情况，在该范本的基础上进行适当修改和补充，以满足双方的特殊需求。合理合法的租赁合同是租赁交易的基础，希望租赁市场能够更加规范有序，从而促进城市的健康发展。
南昌市个人房屋租赁合同范本 篇二
第二篇内容
南昌市个人房屋租赁合同范本是租赁市场中重要的法律文书，对于租赁双方的权益保护起着重要的作用。下面是南昌市个人房屋租赁合同范本的详细解读，以帮助租赁双方更好地理解和使用合同。
第一条 房屋信息
本条目主要记录了房屋的具体信息，包括房屋地址、房屋面积、房屋用途和房屋装修情况等。这些信息的准确记录可以避免后续因为房屋信息不清晰而引发的纠纷和争议。
第二条 租赁期限
租赁期限是租赁合同中的重要条款之一。在这一条款中，应明确租赁起始日期和租赁结束日期，以及在租赁期满后乙方继续居住的相关约定。合理的租赁期限安排可以避免租赁双方在租赁期满后的纠纷。
第三条 租金及支付方式
租金是租赁交易中的核心内容，租赁合同中应明确租金的具体金额和支付方式。租金支付方式一般为乙方在每月的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。明确租金金额和支付方式可以避免双方在租金支付方面的争议。
第四条 押金及违约金
押金是租赁合同中的重要部分，用于保障甲方的权益。在这一条款中，应明确押金的具体金额以及乙方在租赁期满后是否能够无息退还押金的相关约定。同时，还应明确乙方违约时甲方有权扣除的违约金和追究乙方法律责任的情况。
第五条 房屋维修
房屋维修是租赁合同中的重要内容，一般包括乙方对因使用不当或人为损坏而导致的房屋设施损坏承担修缮费用，以及双方对于因不可抗力因素导致的房屋损坏的处理约定。明确房屋维修责任和处理方式可以避免双方在房屋维修方面的争议。
第六条 合同解除
合同解除是租赁合同中的重要事项，一般包括乙方提前通知甲方并达成书面协议可解除合同的情况，以及甲方有权解除合同并追究乙方法律责任的情况。明确合同解除的相关约定可以避免双方在合同解除方面的争议。
第七条 附则
附则部分一般包括合同的份数、签署人的签字和日期等内容。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字和日期的记录可以证明合同的有效性和签署人的意愿。
以上是南昌市个人房屋租赁合同范本的详细解读，希望租赁双方在签署合同之前能够充分了解合同内容，确保自身权益得到保护。同时，租赁双方也可以根据实际情况，在合同范本的基础上进行适当修改和补充，以满足双方的特殊需求。合理合法的租赁合同有助于维护租赁市场的稳定和秩序，促进城市租赁市场的健康发展。
南昌市个人房屋租赁合同范本 篇三
南昌市房屋租赁合同范文一
出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构 两
室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号 。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为 住宅 。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。
第三条 租赁期限。
租赁期为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金。
该房屋每月租金为(人民币大写) 仟 佰 拾元整。
第五条 付款方式。
租金按 交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电、燃气费;2、宽带费;3、有线电视费;4、物业费。
第十条 房屋押金。
甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相当于 个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满。
1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。
2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前 1 个月向甲方提出，甲方需在 10 日内答复
乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同;
甲方：乙方：日期：
南昌市房屋租赁合同范文二
出租方(以下简称“甲方” )：
承租方(以下简称“乙方” )：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，
经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
第一条：房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、 甲方将其拥有的坐落于南昌市
2、 该出租房屋建筑面积共
3、 该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第二条：租赁期限、用途
1、 该房屋租赁期共自月年
2、 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为
3、 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第三条：租金及支付方式
1. 该房屋每月租金：￥
2. 该房屋租金支付方式为：
3. 房屋及水电押金：￥
第四条：房屋修缮与使用
1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、 乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第五条：房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依法转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
第六条：乙方违约的处理规定
1. 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同租金20%违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿至达到弥补全部损失为止。
(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4) 拖欠房租累计壹个月以上的。
2. 在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的1%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成后果由乙方自行承担。
3. 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同租金20%的额度向甲方支付违约 金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
4. 租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两
倍的违约金。
第七条：甲方违约处理规定
1、 甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、 在租赁期内，甲方因非本合同第六条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方实际经济损失进行赔偿。
第八条：产权变更
1、 如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条：合同终止与解除
1、 乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方。
2、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、 房屋租赁
