二手房出售委托协议书三篇(推荐3篇)

二手房出售委托协议书三篇 篇一：委托协议书范本及要点

委托协议书

甲方：（出售方姓名）（以下简称甲方）

身份证号：（出售方身份证号码）

联系电话：（出售方联系电话）

乙方：（代理方姓名）（以下简称乙方）

身份证号：（代理方身份证号码）

联系电话：（代理方联系电话）

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理出售甲方名下位于（具体地址）的二手房，达成以下协议：

一、委托事项

甲方将其名下的二手房交付给乙方代理出售，包括但不限于房屋的宣传、推广、接待、签约等一切相关事宜。

二、委托期限

本委托期限为（具体期限），自协议签署之日起生效。

三、委托费用

1. 甲方委托乙方代理出售二手房，乙方有权收取委托费用。具体费用标准为（具体金额或费率），双方在协议签署时已达成一致。

2. 如因乙方过失或失职导致二手房未能成功出售，乙方应无条件退还甲方已支付的委托费用。

四、委托权力

1. 甲方授权乙方代表甲方与购房人进行房屋的谈判、签约等一切事宜，并有权代表甲方签署相关合同。

2. 甲方授权乙方代表甲方与第三方机构（如房地产中介、银行等）进行交涉、办理相关手续。

五、房屋信息

甲方应提供准确、完整的房屋信息和相关证件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证、规划许可证、建筑工程竣工验收证等。

六、违约责任

1. 甲方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的经济损失。

2. 乙方违反本协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还甲方已支付的委托费用并赔偿甲方因此造成的经济损失。

七、争议解决

本协议的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。凡因本协议引起的或与本协议解释、执行有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1. 本委托协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本委托协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

甲方：（签字）

日期：

乙方：（签字）

日期：

以上是本次委托协议的要点，甲乙双方应在签署协议前仔细阅读并确保理解各条款的内容。如有争议，应通过友好协商解决。祝愿甲方能够成功出售二手房，乙方能够履行好代理职责，促成双方合作的圆满结果。

二手房出售委托协议书三篇 篇二：委托协议书的重要性及注意事项

二手房出售委托协议书是出售方和代理方之间达成的一种合作协议，对于双方来说，具有重要的法律效力和约束力。下面将介绍委托协议书的重要性及注意事项。

首先，委托协议书明确了双方的权利和义务。出售方通过委托协议书，将二手房的代理权委托给代理方，明确了代理方的职责和权限。代理方有权代表出售方进行房屋的宣传、推广、接待、签约等一切相关事宜，出售方则有权获得代理方提供的专业服务，促成房屋的成功出售。委托协议书的签署，使双方在合作过程中能够明确各自的权益，避免了合作中的不确定性和纠纷。

其次，委托协议书规范了双方的行为和责任。协议中明确了委托期限、委托费用、委托权力、房屋信息等具体事项，确保了双方在合作过程中的合法性和合规性。乙方作为代理方，应当按照协议约定履行相应的义务，保护甲方的权益。甲方也应按照协议约定提供准确、完整的房屋信息和相关证件，确保合作的顺利进行。委托协议书的签署，使双方在合作过程中能够明确各自的责任和义务，避免了合作中的风险和纠纷。

最后，委托协议书为双方提供了法律保障。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，委托协议书具有法律效力。一旦发生纠纷，协议书可以作为证据予以维权。双方应当在签署协议前仔细阅读并确保理解各条款的内容，特别是对于费用、违约责任等重要事项要特别注意。如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。委托协议书的签署，使双方在合作过程中能够依法维权，确保自身的合法权益。

在签署委托协议书之前，出售方和代理方应当认真阅读各条款，确保自身的权益不受损害。双方应当保持沟通，明确合作的目标和要求，确保合作的顺利进行。同时，双方还可以根据实际情况，协商签署补充协议，明确更多的细节和事项。委托协议书的签署，对于双方的合作是非常重要的，合作双方应当充分重视，并遵守协议的约定，共同促进合作的顺利进行。

二手房出售委托协议书三篇 篇三

二手房出售委托合同参考

协议编号：__________

甲方(委托方):

乙方(受托方)：

标的物： 甲方位于 的房产 委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。

委托期限：双方签定本协议起个工作日

房屋价格：经甲方评估标的物出售价格人民币： ￥

(大写 )(扣除佣金、税费后净得价)，乙方认可此价格。

配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。

甲方义务：

1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及自贡市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。

2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。

3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。

5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：。

6、甲方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价2%的佣金。

乙方义务：

1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。

2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。

3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。

甲乙双方对溢价的约定：

甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出部分甲方同意与乙方进行 分成。同时甲方仍要按照实际成交价支付佣金。

代理收取定金:

1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。(乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲方仍应支付乙方全额服务佣金，并要承担相应的违约责任。)

2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，定金没收,由甲乙双方平分。

3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履行时，由甲方加倍返还定金给买方。

特殊约定：

1、甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:

(若乙方未作特殊声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方类型、付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。甲方不对以上约定表示异议，并不因以上原因而不签署有关买卖合同。)

2、乙方声明：乙方仅有对甲方委托标地物书面材料做文字审核之义务，并不承担对这些材料进行专业鉴别的义务。如因任何原因造成标的物出售当中或以后而产生的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并承担。如因甲方其他原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方。如乙方完成本协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房屋买卖合同为准。

免责：如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能

本协议一式两份。甲乙方各执一份。

甲方签章： 乙方签章：

联系电话： 联系地址：

承办人：

身份证：联系电话：

代理人：

日 期：年月日 日 期：年月日

二手房出售委托合同阅读

合同编号：CD

甲方(委托人)： 证件类型：号码：

乙方(受托人)：

依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双方达成如下协议：

一、 委托出售房产概况(详见协议附件：卖方信息登记表)房产坐落于： ，物业权属性质： ，产权登记面积 平方米，产权证号： ，丘(地)号 。

甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、 委托价格

甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写 元(大写)，甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行承担。

三、 佣金与费用

甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的 %，代办业务费用为人民币 (大写)。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。

四、 甲、乙双方权利与义务

4.1 甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料;

4.2 独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得随意取消委托;

4.3 在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据本协议追究甲方的违约责任。

4.4 非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当日内通知乙方，否则因此所产生的责任由甲方自行承担。

4.5 乙方代甲方寻找并提供适合的房产需求信息，寻找适合的客户。

4.6 乙方应为甲方提供咨询并根据甲方的要求交换信息，推荐买卖合同文本;

4.7 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等(需另收代办费)。

五、 本协议委托期限为 天，自年 月 日起至 年 月 日止，此期间乙方为甲方的[ ]独家/非独家中介服务者。

六、 违约责任

协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币(大写 )之违约金。

七、 补充约定：

八、 甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

九、 以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

十、 本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。

协商不能解决的，双方同意按以下第 种方式解决纠纷。

1.提交 仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

甲方(签章)：乙方 (签章)：

代 理人： 经纪人：

电 话： 电 话：

本合同签约时间：年 月 日 本合同签约地点：联 系 地 址：联 系 地 址：

二手房出售委托协议书

委托方(甲方)：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________________

电话：_______________________

地址：_________________________________________________

受托方(乙方)：

名称：_____________________

受托方(代理人)：______________________

电话：_______________________

地址：_________________________________________________

交易房产情况：

房屋地址：___________________________________________________________建筑面积：___________使用面积：_________________房屋类型： (住宅/公寓) 房产证号：_______________土地证号_______________委托价格：元整，小写__________________。

双方约定事项：

1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各所有权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。

2、乙方接到甲方的委托后，应积极为甲方寻找有意向购买该房屋的购房人，促使甲方的房产尽快售出。

3、甲方委托乙方以上述委托价格出售上述房产，超出部分归乙方所有。

4、甲方应向乙方提供下列证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。

5、甲方应积极配合受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、天然气、有线电视、物业管理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。

6、甲方应负担下列费用：代理费__________________元，其它________________元。

7、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。

8、甲方与乙方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的情况下，应诉之乙方所在地人民法院解决。

9、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。

委托方(签字)：受托方(盖章)：

代理人(签字)：

签约日期： 签约日期：