土地开发协议书范本(优秀3篇)
土地开发协议书范本 篇一
土地开发协议书范本是指用于土地开发项目的合同文本范本。土地开发协议书是土地开发项目中重要的法律文件，它规定了土地开发商和土地所有者之间的权利和义务，保障了双方的合法权益，同时也为土地开发项目的顺利进行提供了保障。
一、协议的背景和目的
本协议是根据国家相关法律法规制定的，旨在明确土地开发商和土地所有者之间的权利和义务，保障双方的合法权益，促进土地开发项目的顺利进行。
二、协议的主要内容
1. 土地开发商的权利和义务：
（1）负责进行土地开发项目的前期调研、规划和设计；
（2）按照规划和设计要求进行土地开发，确保开发项目的质量和进度；
（3）负责进行土地开发项目的融资和资金管理；
（4）负责土地开发项目的销售和售后服务；
（5）遵守国家相关法律法规，保护土地资源和环境。
2. 土地所有者的权利和义务：
（1）提供合法的土地使用权证明和相关手续；
（2）支持土地开发商进行土地开发项目的前期调研、规划和设计；
（3）协助土地开发商进行土地开发项目的融资和资金管理；
（4）确保土地开发商按照规划和设计要求进行土地开发，保证开发项目的质量和进度；
（5）遵守国家相关法律法规，保护土地资源和环境。
三、协议的生效和解除
本协议自双方签字盖章之日起生效，协议期限为XX年。在协议期限内，双方应严格按照约定履行各自的权利和义务。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
四、其他事项
本协议未尽事宜，可由双方另行协商，视情况进行补充协议。
土地开发协议书范本 篇二
土地开发协议书范本是土地开发项目中的重要合同文件，它规定了土地开发商和土地所有者之间的权利和义务，保障双方的合法权益，为土地开发项目的顺利进行提供了保障。
土地开发协议书范本的内容应包括以下几个方面：
一、协议的背景和目的：明确本协议的制定目的和背景，说明制定本协议的法律依据。
二、协议的主要内容：详细描述土地开发商和土地所有者各自的权利和义务。土地开发商的权利和义务包括进行土地开发项目的前期调研、规划和设计，按照规划和设计要求进行土地开发，负责土地开发项目的融资和资金管理，负责土地开发项目的销售和售后服务，遵守国家相关法律法规，保护土地资源和环境。土地所有者的权利和义务包括提供合法的土地使用权证明和相关手续，支持土地开发商进行土地开发项目的前期调研、规划和设计，协助土地开发商进行土地开发项目的融资和资金管理，确保土地开发商按照规划和设计要求进行土地开发，保证开发项目的质量和进度，遵守国家相关法律法规，保护土地资源和环境。
三、协议的生效和解除：明确本协议的生效和解除条件，约定协议期限和解除条件，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
四、其他事项：约定未尽事宜可由双方另行协商，视情况进行补充协议。
综上所述，土地开发协议书范本是土地开发项目中的重要合同文件，它规定了土地开发商和土地所有者之间的权利和义务，保障双方的合法权益，为土地开发项目的顺利进行提供了保障。在签订土地开发协议书时，双方应仔细阅读并理解协议内容，确保各项权利和义务得到充分保障。
土地开发协议书范本 篇三
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国民法通则》，《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则，就合作开发位于阳西县县城黎昌朗村委会张公桥村和黎昌朗村留用地地块事宜，充分协商一致达成如下合同条款，以供三方共同遵守执行。
第一条、合作模式
由甲乙双方共同组建全新公司运营。
第二条、合作方式
1、甲方负责提供土地，并协助乙方输一切开发手续；甲方不参与新公司经营、管理，采取固定预期收益的形式与乙方合作开发。
2、乙方负责出资组建公司，并负责开发、经营与管理。
第三条、合作的利益分配及付款方式
1、乙方共须向甲方支付合作开发土地收益总金额 万元（以实际测量证载面积为准，面积如有变动，则金额相应调整）。
2、乙方分三期向甲方支付合作开发土地的预期收益款，第一期在签订本协议之日起 个月内支付总额的 %；第二期土地收益款在 支付；第三期土地收益款在 支付。
3、该土地项目开发至结束过程中，产生利润的分配，甲方占%，乙方占 %。
4、政府按“三旧改造”政策返还给甲方的款项（包括各项优惠政策带来的收益和土地出让金等）和竞买者支付给甲方的拆迁补偿及租金补偿全部归乙方所有，上述款项甲方应在收到后 个工作日内支付给乙方。若甲方逾期支付给乙方，应向乙方支付逾期付款额的每日千分之 的违约金。
5、甲方对已收取乙方的合作开发土地预期收益款，如各种原因造成合作开发土地不能转为项目用地时，甲方需要退还乙方支付的所有款项。
第四条、土地交接
甲方须在乙方支付第二期土地预期收益款时，须在 个工作日内将本项目土地的相关证件
第五条、双方的权利义务
（一）甲方的权利义务
1、甲方须有完整合法的关于项目用地用于开发的手续。
2、在法律允许的前提下，甲方无条件配合乙方办理土地用途变更、设臵及办理招拍挂条件等手续。
3、鉴于乙方前期投入大量资金，甲方承诺，无论乙方在招拍卖会上以任何价格拍得土地，甲方仅向乙方收取开发土地预期收益款 万元/亩。
4、甲方收取乙方土地预期收益款后向乙方开具发票，所发生的一切相关税金由 负责。
5、甲方收取乙方第二期土地预期收益款后，甲方须协助乙方解决土地上现在建筑物迁移问题，所产生费用由甲方承担。
（二）乙方的权利义务及职责分工；
1、依约向甲方支付本协议约定的合作开发土地预期收益款项。
2、土地交接后，合作开发土地所产生一切债务及应承担的一切责任。
第六条、违约责任
1、甲方必须协助乙方以甲方名义办理项目用地转换功能等开发手续，以书面形式通知为准，办理相关手续的一切费用由乙方承担，若甲方拒绝协助办理乙方有权解除本协议。
2、甲方不按本协议约定的条款办理土地交接，应赔偿乙方因此造成的一切损失。
3、若乙方在本协议规定的三期付款时间内未能向甲方支付相应款项，则甲方有权解除本协议。
第七条、不可抗力
因自然灾害方面的不可抗力原因致使本协议无法继续履行的，双方均不构成违约，由此产生的损失双方自行承担。
第八条、争议解决
在履行本协议过程中如发生争议，双方应先友好协商解决，协商不成的，可向 所在地人民法院提起诉讼。
第九条、其它
1、本协议经双方签名、盖章后生效。
2、本协议一式贰份，双方各执壹份，均具同等法律效力。
3、本协议履行不因甲、乙双方法人变动而影响本协议的执行。
甲方（盖章）
法定代表人：
通讯地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
乙方（盖章）
法定代表人：
通讯地址：
联系电话：
开户行：
帐号：
签订日期：年 月 日
签订地点：
