房权协议书5篇(优选3篇)

房权协议书5篇 篇一

房权协议书的重要性及其内容要点

房权协议书是买卖双方在房地产交易中签订的一种法律文件，用于明确双方的权益和义务。它是保障买卖双方权益的重要文件，对于房地产交易的安全和顺利进行起着至关重要的作用。

一个完整的房权协议书通常包括以下几个主要内容要点：

1. 买卖双方的基本信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号码等基本信息，以及房屋的具体地址和产权证号等。

2. 房屋的交易价格和支付方式：明确买方需要支付的购房款项总额，以及支付方式和时间节点。同时，还应明确房屋交易的税费由哪一方承担。

3. 房屋的权属和产权证书：确认房屋的产权属于卖方所有，并要求卖方提供有效的产权证书。买方有权在交付购款之前对产权证书进行核查。

4. 房屋的现状和质量：约定房屋的现状和质量，包括房屋的结构、装修、设备设施等。如有需要，还可以约定房屋的保修期限和责任。

5. 房屋的交付和过户手续：约定房屋的交付时间和方式，以及过户手续的办理。在约定交付时间后，卖方应保证房屋处于完好的状态，并提供必要的过户手续。

6. 违约责任和争议解决方式：明确买卖双方违约的责任和后果，以及争议解决的方式。一般情况下，可以约定违约方需要支付违约金，并通过仲裁或诉讼解决争议。

7. 其他附加条款：根据实际情况，双方可以在协议书中约定其他附加条款。例如，约定装修和维修责任、物业管理费用、产权转移手续等。

总之，房权协议书是买卖双方在房地产交易中的重要依据，它能够明确双方的权益和义务，保障交易的安全和顺利进行。买卖双方在签订协议书时应认真阅读并理解其中的内容，确保自身权益不受损害。同时，如果遇到任何问题或纠纷，应及时寻求法律咨询或专业人士的帮助，以确保自身权益得到维护。

房权协议书5篇 篇二

如何起草一份有效的房权协议书

起草一份有效的房权协议书对于房地产交易的顺利进行非常重要。下面是一些起草房权协议书的要点和建议，希望对大家有所帮助。

1.明确双方的基本信息：在房权协议书中，应明确买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。买方和卖方应提供真实有效的身份证明文件。

2.清晰明了的房屋描述：在协议书中，应清晰明了地描述房屋的具体地址、面积、户型和产权证号等。这些信息对于确保交易的合法性和准确性非常重要。

3.明确交易价格和支付方式：在协议书中，应明确房屋的交易价格和支付方式。包括总价款、首付款、贷款金额等。同时，还应明确支付的时间节点和方式，以及支付时的证明文件要求。

4.确认房屋的权属和产权证书：在协议书中，应确认房屋的权属属于卖方所有，并要求卖方提供有效的产权证书。买方有权在交付购款之前对产权证书进行核查。

5.约定房屋的现状和质量：在协议书中，应约定房屋的现状和质量，包括房屋的结构、装修、设备设施等。如有需要，还可以约定房屋的保修期限和责任。

6.约定房屋的交付和过户手续：在协议书中，应约定房屋的交付时间和方式，以及过户手续的办理。在约定交付时间后，卖方应保证房屋处于完好的状态，并提供必要的过户手续。

7.约定违约责任和争议解决方式：在协议书中，应约定买卖双方违约的责任和后果，以及争议解决的方式。一般情况下，可以约定违约方需要支付违约金，并通过仲裁或诉讼解决争议。

8.其他附加条款：根据实际情况，双方可以在协议书中约定其他附加条款。例如，约定装修和维修责任、物业管理费用、产权转移手续等。

在起草房权协议书时，应尽量使用简明扼要的语言，避免使用模糊的词汇和术语。双方应理解并认可协议书的内容，确保自身权益不受损害。如果不确定如何起草有效的房权协议书，建议咨询专业律师或房地产交易专家的意见，以确保协议书的合法有效。

房权协议书5篇 篇三

房权协议书怎么写?下面就是小编给大家带来的房权协议书，希望能帮助到大家!

　　篇一：房权证明

位于即墨市 路/街道办事处/镇 村(小区/街/路) 号楼 单元 户(号)房屋 间，建筑面积 平方米，房权系 所有。以上房屋不属于违法建筑，不属于住宅，可用于经营。

特此证明。

(盖章)

年 月 日

篇二：房屋购买权转让协议书

甲方(出让人)：

单位或者住址：

身份证号码：

乙方(买授人)：

单位或者住址：

身份证号码：

甲方。。。。。。。。。。单位员工集资修建经济适用住房，甲方有权集资购买一套住房(约105平米)，因甲方不愿集资购买，而乙方又无权集资购买，经过甲乙双方平等协商，在自愿、平等、诚实信用的基础上，达成甲方将自己的集资权利转让给乙方的购房权转让协议书。

一、购房权转让费用和支付方式：

双方约定转让费为人民币壹拾壹万元。甲乙双方在签订本协议时，乙方向甲方支付壹拾万零五千元(甲方向乙方出具相应金额的收条)，剩余五千元待甲方办理好该房屋所有权证和国有土地使用证并过户到乙方名下后，乙方一次付清。

二、甲方的义务：

甲方保证上述购房权属于本人真实取得的合法权利，保证在本协议签订后该购房权虽然名义上是以甲方购买，但实际该房的购房权、产权均属于乙方所有;并从履行办理该房屋的选房、通知乙方按期交付集资款(由甲方出面交付)、办理房屋所有权证

和国有土地使用证(以甲方名义)、在该房屋允许上市时，协助办理产权过户到乙方名下的相应手续为止。如因甲方未及时告知乙方上述购房相应的选房、交款、交付物业管理费用和办理过户等，造成乙方不能履行本协议内容或者造成本协议不能履行，视为甲方违约。

三、乙方的义务：

按甲方通知的单位交付集资款金额和时间向甲方按时交付购房款、房屋配套费、办证费、物业管理费;房屋因过户到乙方名下时产生的相应税、费由乙方自行承担;对于甲方按照甲方单位规定的选房条件、规则选定的房屋无条件接受。如果甲方履行了义务，但因乙方原因造成的损失，由乙方承担。

四、乙方的权利：

乙方按照本协议第一条向甲方支付了购房权转让款后，该购房权属于乙方;乙方向甲方交付房屋集资款(实际为购房款)后，该房屋实际产权属于乙方。如房屋所属的车库、车位是甲方单位或者相关部门以赠送的方式获得，均视为乙方购房权取得，甲方不得干涉。

五、协助义务：

甲乙双方在本协议签订时，互相留下联系电话，如有变更，变更方负有通知对方的义务。否则，造成本协议不能履行，应当由变更方承担违约责任。

六、本协议双方约定为不可变更的协议。

由于目前所购房屋小区房价不明确，本协议签订后，双方均不得以日后房价变更为由，要求对方重新确定本购房权转让价格。

七、违约金的约定：

1、甲方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，除双倍返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向乙方承担二十万元的违约金。

2、乙方如不履行本协议约定的内容，造成本协议无法履行，甲方除不返还乙方已经支付甲方的购房权转让款、集资购房款外，还应另行向甲方承担二十万元的违约金。

八、特别约定：

如乙方在本协议未履行完毕时，将购房权转让第三人，甲方应当认可，并以本协议条款对待第三人，甲乙双方均有义务共同协助第三人办理上述相关房屋产权手续。

九、随附义务的约定条款：

1、购房价格以甘孜监狱对本单位干警、职工公布的价格为准;

2、购房款由乙方出资，以甲方名义向单位缴款(甲方向乙方出具相关金额的收条)，在修建交付过程中，如该房屋如遇到不可抗力的因素受损，由乙方承担，甲方不负责任;但是，甲方单位和国家对该房屋作出的救济、优惠政策，同样由乙方享有，甲方给予协助。

3、房屋选购、办证、过户等所产生的购房合同、发票、收据、房屋所有权证、国有土地所有权证、鈅匙等相关资料，甲方领取后交乙方自行保管，乙方向甲方出具相关收条。

4、若因国家、单位的原因造成本协议不能履行，双方均不是对方违约，解除本协议，甲方退还乙方所支付的购房权转让款、购房款，并不承担乙方利息损失(单位认可利息的除外)。

5、本协议甲乙双方配偶作为当事人在甲乙方签名后面签名证实本协议的成立。

十、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，本协议经甲乙双方及配偶签名后即产生法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人：

年 月 日

　　篇三：房屋产权转让协议书

甲方：潘天华(售房方)

乙方：潘正祥(购房方)

一、甲方将一套面积 平方米(经委集资建房( )栋( )单元( )号，100%房权的房屋连同院坝合计人民币伍万壹仟陆佰元整(￥：51600.00元)转让给乙方。

二、甲方将甲方的《房子所有权证》交给乙方，并将此协议进行公证，公证费由甲乙双方各负一半。

三、甲方房屋移交乙方之前的水电费，闭路电视费由甲方交清。

四、甲方于2008年8月31日前搬出并把房子交给乙方，将房产移交给乙方居住使用，产权属乙方，其它责、权、利全部属于乙方，如有房屋过户政策放宽，乙方需要将甲方房产过户到乙方户头上，甲方有义务跟乙方办理将甲方房产权过户到乙方户头上。

五、付款方式：2009年8月4日乙方先预付伍仟圆整(￥：5000.00元)给甲方，余下的肆万陆仟陆佰圆整(￥：46600.00元)乙方于2009年8月28日前一次性付清给甲方。

六、此协议书由甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方，公证处各执一份。

甲方签字：

乙方签字：

2009年8月4日

　　篇四：房权证明

位于即墨市 路/街道办事处/镇 村(小区/街/路) 号楼 单元 户(号)房屋 间，建筑面积 平方米，房权系 所有。以上房屋不属于违法建筑，不属于住宅，可用于经营。

特此证明。

(盖章)

年 月 日

　　篇五：合伙购买房屋协议书

甲方： 性别: ，住址 乙方：性别身份证号码： 联系电话： 。

兹有甲方和乙方是一家人，经双方共同意，现甲方出资购买

位于

房产一套，面积现双方就买房事宜约定如下：

一、位于房产一套(房产证号为 )是甲方出资购买的房产，产权登记在乙方名下，但实际产权为甲方所有(因甲方年龄不到十八岁，没有资格购房，所以房产挂乙方名下)。乙方没有此房权所有权。

二、争议：为了以后不产生房权争议，特订立此协议。

三、本协议经双方同意，签字后生效，协议一式两份，双方

各执一份，具同等效力。

甲方签字： 乙方签字：

见证人签字：