标准土地转让协议书范文【优选3篇】
标准土地转让协议书范文 篇一
标题：标准土地转让协议书范文
尊敬的各位签约方：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益、规范土地转让行为，特制定本土地转让协议书。双方遵守协议内容，共同维护合法权益，促进土地资源的合理利用和社会经济的发展。
一、转让方信息：
甲方：（姓名/单位名称）
地址：（详细地址）
电话：（联系电话）
乙方：（姓名/单位名称）
地址：（详细地址）
电话：（联系电话）
二、土地信息：
转让土地面积：（具体面积）
土地用途：（具体用途）
土地位置：（详细位置）
三、转让条件：
1. 转让价格：（具体价格）
2. 转让方式：（一次性支付/分期支付）
3. 转让期限：（具体期限）
4. 转让方式：（公开拍卖/协商转让）
四、权益保障：
1. 转让方保证其对土地的所有权合法、完整，并承诺不存在任何债权、抵押等纠纷。
2. 转让方在土地转让过程中，应当自行承担由于土地转让而引起的税费、公证费等相关费用。
3. 转让方保证土地转让手续合法有效，并在签署本协议后的十日内办理相关手续。
4. 转让方保证土地权属证书的真实性，并保证在协议履行完毕后交付给乙方。
5. 转让方保证土地在签署协议时不存在任何第三方权益，如有瑕疵，应当及时通知乙方并承担相应责任。
五、违约责任：
1. 如一方未履行协议约定的，应按照协议约定承担相应的违约责任。
2. 如一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失，赔偿金额为协议转让金额的30%。
3. 双方均有权解除本协议，解除后对方应当退还已付款项，并赔偿解约方因此遭受的损失。
六、协议生效与解除：
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方解除本协议应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，解除协议。
七、争议解决：
本协议的解释和执行以中华人民共和国法律为准则，对于双方在履行协议过程中发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。
八、其他约定：
本协议未尽事宜由双方协商决定。双方同意，对本协议的修改、补充或终止协议应采取书面形式。
特此协议，以示双方共同遵守。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
标准土地转让协议书范文 篇二
标题：标准土地转让协议书范文
尊敬的各位签约方：
根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，为明确双方权益、规范土地转让行为，特制定本土地转让协议书。双方遵守协议内容，共同维护合法权益，促进土地资源的合理利用和社会经济的发展。
一、转让方信息：
甲方：（姓名/单位名称）
地址：（详细地址）
电话：（联系电话）
乙方：（姓名/单位名称）
地址：（详细地址）
电话：（联系电话）
二、土地信息：
转让土地面积：（具体面积）
土地用途：（具体用途）
土地位置：（详细位置）
三、转让条件：
1. 转让价格：（具体价格）
2. 转让方式：（一次性支付/分期支付）
3. 转让期限：（具体期限）
4. 转让方式：（公开拍卖/协商转让）
四、权益保障：
1. 转让方保证其对土地的所有权合法、完整，并承诺不存在任何债权、抵押等纠纷。
2. 转让方在土地转让过程中，应当自行承担由于土地转让而引起的税费、公证费等相关费用。
3. 转让方保证土地转让手续合法有效，并在签署本协议后的十日内办理相关手续。
4. 转让方保证土地权属证书的真实性，并保证在协议履行完毕后交付给乙方。
5. 转让方保证土地在签署协议时不存在任何第三方权益，如有瑕疵，应当及时通知乙方并承担相应责任。
五、违约责任：
1. 如一方未履行协议约定的，应按照协议约定承担相应的违约责任。
2. 如一方违约，给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失，赔偿金额为协议转让金额的30%。
3. 双方均有权解除本协议，解除后对方应当退还已付款项，并赔偿解约方因此遭受的损失。
六、协议生效与解除：
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 一方解除本协议应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致，解除协议。
七、争议解决：
本协议的解释和执行以中华人民共和国法律为准则，对于双方在履行协议过程中发生的争议，应当协商解决，协商不成的，提交相关仲裁机构仲裁。
八、其他约定：
本协议未尽事宜由双方协商决定。双方同意，对本协议的修改、补充或终止协议应采取书面形式。
特此协议，以示双方共同遵守。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
标准土地转让协议书范文 篇三
甲 方：________________________________________________
乙 方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
甲方：
乙方：
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
1、 该地块位于 xx 市××××， 土地面积为×××平方米(折 ×××亩)。 宗地四至及界址点座标详见附件 《土地使用权座落及现状》 。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式
1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下 简称合作公司)， 甲方以所售卖的土地作价 470 万入股认缴注册资 本， 占 70%股权;乙方以货币出 200 万一次性出资注册资本， 占 30% 股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一 个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的 容积率大于等于 2.0，绿化率不少于 30%，建筑密度不小于 25%， 土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为××万元/亩[包括级差地租、市政配套 费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、 空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让 总价为人民币。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：
第一期定金，地价款的 5%，计人民币 33.5 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公 司名下时， 双方签订股份转让协议， 乙方再行支付地价款的 30%， 计人民币。
第三期， 办结该土地的国有土地使用证后 10 个工作日 内支付地价款的 55%， 计人民币 368.5 万元， 余下 10%的尾款待土 地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理 合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进 度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方 解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任
1、甲方诚邀乙方参与其×××亩土地的第三方转让事宜， 并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块， 甲方愿意双倍返还定金，计，甲方应在确认乙方不能取得该土块 的土地使用权之日起20个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过20个工作日， 视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方、乙方分别承担合作公司注册的相关费用。
四、其他
1、在土地出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地 契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方另
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时， 提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章)： 代表：
乙方(盖章)： 代表：
