个人房产抵押借款的合同范本(优质3篇)
个人房产抵押借款的合同范本 篇一
个人房产抵押借款是指借款人将自己的房产作为抵押物，向贷款人借款的一种贷款方式。这种方式在许多情况下都是非常有吸引力的，因为它能够为借款人提供更低的利率和更长的还款期限。然而，借款人在签署个人房产抵押借款合同之前，必须了解并清楚了解合同中的各个条款和条件。
下面是一个个人房产抵押借款的合同范本，以供参考：
借款人：[借款人姓名]
贷款人：[贷款人姓名]
借款金额：[借款金额]
抵押物：[房产地址]
借款利率：[利率]
还款期限：[还款期限]
合同生效日期：[合同生效日期]
一、借款人权利与义务
1. 借款人必须按时还款，否则将承担逾期利息和滞纳金；
2. 借款人不得私自转让抵押物或对其进行改造；
3. 借款人必须及时通知贷款人，如抵押物发生严重损坏或被拆迁等情况。
二、贷款人权利与义务
1. 贷款人有权要求借款人提供相关资料以评估其还款能力；
2. 贷款人有权在借款人违约时行使抵押物的处置权；
3. 贷款人有义务保护借款人的个人隐私，不得将其信息泄露给任何第三方。
三、还款方式
1. 借款人可以选择等额本息还款或等额本金还款方式；
2. 借款人必须按照合同约定的还款日进行还款；
3. 借款人可以提前还款，但需支付相应的手续费。
四、违约责任
1. 若借款人逾期还款，需支付逾期利息和滞纳金；
2. 若借款人严重违约，贷款人有权行使抵押物的处置权；
3. 若贷款人违约，需支付相应的违约金。
五、争议解决
1. 合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；
2. 如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，借款人和贷款人各持一份。
本合同经借款人和贷款人仔细阅读并确认，具有法律效力。
借款人签字：日期：
贷款人签字：日期：
以上是一个个人房产抵押借款的合同范本，借款人在签署合同之前应该仔细阅读并确保自己对合同中的各项条款和条件都有充分的理解。如果有任何疑问，应及时向专业人士咨询。同时，借款人在还款过程中也要严格按照合同约定的方式和期限进行还款，以避免发生违约行为。个人房产抵押借款合同的签署，既是借款人与贷款人之间的一种约定，也是保护双方权益的法律手段。
个人房产抵押借款的合同范本 篇三
甲方（出借人）
乙方（借款人）
乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。
第一条、甲方共计借给乙方人民币元整（），借款协议签订后2日内支付。
第二条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按
第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。
第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除承担归还本金及利息外，还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。
第
第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除承担返还本金及利息外，还需承担借款金额20%的违约金。
第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。
第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。
出借人：
借款人：
