实用版青岛市房屋租赁合同范本【优质3篇】

萌小芽分享2018-06-02 09:35:31 次阅读

实用版青岛市房屋租赁合同范本篇一

在当前日益紧张的房屋租赁市场中，签订一份合理、合法的房屋租赁合同显得尤为重要。本文将给大家介绍一份实用版的青岛市房屋租赁合同范本，以帮助租赁双方明确权责，避免纠纷的发生。

首先，合同中应包含双方的基本信息。包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、住址等信息，以便于双方的身份确认和联系方式的沟通。同时，还应该明确房屋的具体地址、面积、房屋结构等相关信息，确保租赁双方对房屋的了解一致。

其次，合同中应明确租赁期限和租金支付方式。租赁期限是指租赁合同的有效期限，一般以年为单位计算。在合同中明确租赁期限可以避免因双方对租赁期限的理解不一致而引发的纠纷。另外，租金支付方式包括租金金额、支付时间、支付方式等，这些都需要在合同中清晰明了地写明，以避免未来租金支付上的纠纷。

此外，合同中还应明确房屋的使用权和维修责任。在合同中，可以规定承租方在租赁期限内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋用途、擅自转租等。同时，出租方应承担房屋的合法维修责任，但因承租方的过错而导致的维修费用，应由承租方承担。

最后，合同中应明确违约责任和争议解决方式。在合同中，可以约定违约责任，例如承租方未按时支付租金的违约责任可以是支付违约金，出租方未按时提供房屋的违约责任可以是支付违约金或赔偿承租方的损失等。同时，合同中应明确争议解决方式，可以选择诉讼、仲裁等方式解决争议。

通过以上的介绍，我们可以看出实用版青岛市房屋租赁合同范本的重要性。通过签订一份合理、合法的租赁合同，租赁双方可以明确权责，避免纠纷的发生。希望租赁市场中的各方能够利用这份范本，签订一份公平、公正的房屋租赁合同，为租赁市场的发展做出贡献。

实用版青岛市房屋租赁合同范本篇二

在青岛市的房屋租赁市场中，一份实用的房屋租赁合同范本对于租赁双方来说是非常重要的。本文将继续为大家介绍一份实用版的青岛市房屋租赁合同范本，并对其中一些重要条款进行解读，以帮助大家更好地理解和运用。

首先，合同中的租金支付方式是房屋租赁合同中最重要的条款之一。在合同中，可以明确规定租金的支付方式，例如每月支付、季度支付、半年支付等。同时，还应明确支付方式，可以选择现金支付、银行转账等方式。在签订合同时，双方应共同商定并明确写入合同中，以避免未来因租金支付方式上的纠纷。

其次，合同中的房屋使用权和维修责任也是需要重点关注的条款。在合同中，可以规定租赁期限内，承租方有权使用房屋，但不得擅自转租。同时，出租方应承担房屋的合法维修责任，但因承租方的过错导致的维修费用，应由承租方承担。这些条款的明确规定可以保障租赁双方的权益，并避免因使用权和维修责任上的纠纷。

此外，合同中的违约责任和争议解决方式也是需要关注的重要条款。在合同中，可以约定违约责任，例如承租方未按时支付租金的违约责任可以是支付违约金，出租方未按时提供房屋的违约责任可以是支付违约金或赔偿承租方的损失等。同时，合同中应明确争议解决方式，可以选择诉讼、仲裁等方式解决争议。这些条款的明确规定可以保护租赁双方的权益，并为未来的合作提供便利。

通过以上的解读，我们可以看出实用版青岛市房屋租赁合同范本中的一些重要条款。这些条款的明确规定可以帮助租赁双方明确权责，避免纠纷的发生。希望大家在签订房屋租赁合同时，能够参考这份范本并根据实际情况进行修改，以确保签订一份公平、公正的合同，为房屋租赁市场的健康发展做出贡献。

实用版青岛市房屋租赁合同范本篇三

托人甲(出卖人)

委托人乙(买受人)

居间人

青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局制定

青岛市房屋租赁居间合同说明

一、本合同文本是依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规制定的示范文本，供当事人约定采用。

二、本合同所说的“居间”是指“媒介居间”，即居间人同时接受合同当事人双方的委托，将有关订约事项据实报告给各方当事人，媒介居间人的报酬由交易双方当事人平均负担的行为。媒介居间人应该是具备经营房地产中介资格的、在我国依法登记注册的企业法人。本合同的委托人甲，是指具有房屋所有权的房屋出租人委托居间人向自己提供承租人情况的当事人;委托人乙，是指欲租赁房屋的承租人委托居间人向自己提供房屋出租人以及标的情况的当事人。

三、本合同有关房屋租赁的具体条款，应该由委托人甲乙双方协商后自主填写，居间人不得干预(可以提供合理化建议);居间人的报酬经与委托人双方协商确定后，由居间人在合同中填写。

四、从事居间活动的人员，属第二条中所指具备房地产中介资格的企业法人的工作人员，是依法取得经纪人执业资格证书的人员。

五、委托人与居间人签订合同前，对居间人的登记注册、经营范围、中介资质等情况有知情权;居间人对委托人或对委托人之代理人的主体资格、委托人提供房源的所有权情况等有充分了解的权利。

六、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。【】中选择内容以划∨方式选定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

七、本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

八、本合同由青岛市工商行政管理局与青岛市国土资源和房屋管理局共同制定，由青岛市工商行政管理局备案。该文本的发放由以上两个机关共同负责，工本费的收取标准按国家工商行政管理局、国家物价局、财政部“工商(1990)250号”通知执行。本合同文本未经制定单位同意，任何印刷企业不得