夫妻婚前购房协议书范文【精选3篇】
夫妻婚前购房协议书范文 篇一
夫妻婚前购房协议书
协议书编号：2022-XXX-XXX
甲方（女方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（男方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲、乙双方计划在婚后购买一套共同居住的房产，为明确双方在购房过程中的权益和义务，特订立本协议。
一、购房款来源
1. 甲方与乙方共同出资购买房产，购房款将由双方共同承担。
二、房产权属
1. 房产登记证书将以双方的共同名义登记，确保双方共同享有房产的所有权益。
三、房产权益分配
1. 若婚后出现离异情况，双方所购房产的权益按照双方出资比例分配。甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。
2. 若双方共同居住期间出现分居或离异情况，且无法达成共识，将由法院根据实际情况对房产进行公平分割，并按照双方出资比例进行权益分配。
四、贷款及还款责任
1. 若双方需要通过贷款购买房产，贷款将由双方共同承担。
2. 房贷的还款责任由双方共同承担，每月按照双方出资比例进行还款。甲方出资比例为40%，乙方出资比例为60%。
五、房产管理和维护
1. 双方共同承担房产的管理和维护责任，包括但不限于装修、维修、保养等费用。
2. 双方共同享有房产的使用权，但在重大问题上需要共同协商决定。
六、其他约定事项
1. 双方确保提供真实、准确的信息，并保证在协议生效后，不得以任何理由损害对方的权益。
2. 双方同意在婚后继续共同为房产的还款及维护承担责任，并确保按照约定的比例进行分摊。
3. 如双方违反本协议的约定，对方有权要求解除婚姻关系，并要求分割房产权益。
七、协议生效和解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方出现离异情况，本协议自离异生效之日起解除。
八、协议的补充和修改
1. 本协议如有补充和修改，应由双方达成书面协议并签字盖章后生效。
甲方（女方）： 乙方（男方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
夫妻婚前购房协议书范文 篇二
夫妻婚前购房协议书
协议书编号：2022-XXX-XXX
甲方（女方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方（男方）：XXX
身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲、乙双方计划在婚后购买一套共同居住的房产，为明确双方在购房过程中的权益和义务，特订立本协议。
一、购房款来源
1. 甲方承担购房款的80%，乙方承担购房款的20%。
二、房产权属
1. 房产登记证书将以甲方的名义登记，但乙方享有房产的使用权。
三、房产权益分配
1. 若婚后出现离异情况，双方所购房产的权益按照双方出资比例分配。甲方出资比例为80%，乙方出资比例为20%。
2. 若双方共同居住期间出现分居或离异情况，且无法达成共识，将由法院根据实际情况对房产进行公平分割，并按照双方出资比例进行权益分配。
四、贷款及还款责任
1. 若双方需要通过贷款购买房产，贷款将由甲方承担。
2. 房贷的还款责任由甲方承担，乙方不承担任何还款责任。
五、房产管理和维护
1. 甲方承担房产的管理和维护责任，包括但不限于装修、维修、保养等费用。
2. 乙方享有房产的使用权，但在重大问题上需要与甲方协商决定。
六、其他约定事项
1. 双方确保提供真实、准确的信息，并保证在协议生效后，不得以任何理由损害对方的权益。
2. 甲方同意在婚后继续独自承担房产的还款及维护责任。
3. 如双方违反本协议的约定，对方有权要求解除婚姻关系，并要求分割房产权益。
七、协议生效和解除
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 若双方出现离异情况，本协议自离异生效之日起解除。
八、协议的补充和修改
1. 本协议如有补充和修改，应由双方达成书面协议并签字盖章后生效。
甲方（女方）： 乙方（男方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
夫妻婚前购房协议书范文 篇三
有些夫妻是在结婚之前共同出资买的房子，为了避免日后双方就房产的归属而发生纠纷，需要在婚前写一个买房的协议，让彼此放心。下面小编就和大家分享夫妻婚前购房协议书，来欣赏一下吧。
夫妻婚前购房协议书(一)
甲方：(自然概况)
乙方：(自然概况)
甲方和乙方于 年 月 日采取按揭贷款方式购买商品住宅 一套，建筑面积 平方米，总价款 元(大写金额)。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、乙方出资元(大写金额)，一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元(大写金额)由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。
三、房屋按揭月供款每月 元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同承担。
﹖四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
五、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。
甲方(签名)： 乙方(签名)：
签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 签约地点：(此协议无需公证)
夫妻婚前购房协议书(二)
甲方(姓名)： 住址： 身份证号： 联系电话：
乙方(姓名)： 住址： 身份证号： 联系电话：
甲方于 年 月 日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积 平方米，总价款 元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、乙方出资 元，一并作为该套房屋首付款。
二、 月开始付款。双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
三、房屋装修费用 元由乙方负责，剩余 装修费用由甲方负责。
四、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
五、房屋按揭月供款每
六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
七、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)： 乙方(签名)：
签约时间： 年 月 日
夫妻婚前购房协议书(三)
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买XXX开发有限公司开发位于 长安小区XX路XX栋之房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：
一、协议房屋房价共计 XX万元。协议两方已于2012年月份各出资XX万元(大写：贰拾万元整)共计XX万元 (大写： 贰拾万元整)缴付了协议房屋的全部房款。
二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有1/2的权属。
三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。
四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。
五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字捺印)： 乙方(签字捺印)：
签署时间： 年 月 日。
4、婚前共同购房协议书
xx先生、xx女士系男女朋友关系，为共同创造美好的幸福生活，现以双方名义购置翡翠中心房产一套xx，总金额xx万元，首付xx万元。就有关事项双方协议如下：
一、首付 万元，由xx女士出资。月供由x先生通过住房公积金贷款方式缴纳。
二、不论任何原因，双方分开，该套房产归xx女士所有。
三、倘若xx先生发生意外，该套房产归xx女士所有，xx先生的家人(父母、兄弟姐妹)无权拥有。
四、倘若xx女士发生意外，该套房产归xx女士的家人(父母、弟弟)所有，xx先生主动将所有权无偿转让给xx女士的家人(父母、弟弟)。
甲方：
乙方：
