集体土地承包合同(经典5篇)

集体土地承包合同 篇一

随着农村经济的发展和农民意识的觉醒，集体土地承包合同在农村地区得到了广泛的应用。作为一种农村土地经营制度的重要组成部分，集体土地承包合同在促进农村农业生产的发展、保障农民权益等方面发挥了重要的作用。

首先，集体土地承包合同在促进农村农业生产的发展方面起到了积极的推动作用。通过土地承包合同，农民可以合理规划土地资源的利用，提高土地利用效率，进一步推动农业生产的现代化和规模化。农民通过承包合同可以明确自己的土地使用权，有了稳定的土地承包权后，他们更加有动力去投入农业生产中，提高农业生产效益。

其次，集体土地承包合同可以保障农民的权益，提高农民的收入水平。通过合同的签订，农民可以享受到土地流转、土地经营权、土地承包权等权益，确保他们在土地利用、经营权益上的稳定。同时，承包合同还规定了收益分配的方式，使得农民能够获得合理的收益，提高了他们的生活水平。

此外，集体土地承包合同还促进了土地资源的保护和可持续利用。在合同中，规定了农民对土地的管理和保护责任，明确了对土地资源的合理利用要求。通过承包合同，农民将更加重视土地的保护和可持续利用，从而实现了农业生态环境的改善和土地资源的可持续利用。

然而，集体土地承包合同也存在一些问题和挑战。首先是合同的执行问题。由于农村基础设施和法治建设的不完善，一些地方出现了合同执行不力、违约现象严重的情况。其次是土地流转市场不健全。由于土地流转市场的不发达，很多农民无法顺利地流转土地，限制了农业生产的发展。最后是合同的权益保障问题。一些地方的承包合同制度还不够完善，农民的权益保障存在一定的问题。

为了进一步推动集体土地承包合同的发展，需要加强政府的引导和支持，完善农村基础设施，加强法治建设，提高合同的执行力度。同时，还要推动土地流转市场的发展，加强土地流转的监管和管理，促进农民合理流转土地。此外，还需要进一步完善承包合同制度，加强农民权益的保护，确保农民的合法权益得到有效保障。只有通过这些措施的推进，才能进一步发挥集体土地承包合同的作用，促进农村农业的发展。

集体土地承包合同 篇二

随着农村经济的发展和农民意识的觉醒，集体土地承包合同在农村地区得到了广泛的应用。作为一种农村土地经营制度的重要组成部分，集体土地承包合同在保障农民权益、促进农村现代农业发展等方面发挥了重要的作用。

首先，集体土地承包合同保障了农民的权益。通过土地承包合同，农民的土地使用权得到了明确，他们有了稳定的土地承包权。这不仅使得农民在土地利用上更加有动力，也保证了农民在土地经营、流转等方面的合法权益。土地承包合同规定了土地的流转、经营权益的归属，防止了农民在土地承包过程中的权益受侵害。

其次，集体土地承包合同促进了农村现代农业的发展。通过合同，农民可以合理规划土地资源的利用，提高土地利用效率，进一步推动农业生产的现代化和规模化。农民通过承包合同可以明确自己的土地使用权，有了稳定的土地承包权后，他们更加有动力去投入农业生产中，提高农业生产效益。

此外，集体土地承包合同还有利于农村社会稳定和农民收入的增加。通过合同的签订，农民可以享受到土地流转、土地经营权、土地承包权等权益，确保他们在土地利用、经营权益上的稳定。同时，承包合同还规定了收益分配的方式，使得农民能够获得合理的收益，提高了他们的生活水平。这有助于增加农民的收入，改善农村居民的生活条件，促进农村社会的稳定和发展。

然而，集体土地承包合同也面临一些问题和挑战。首先是合同执行问题。由于农村基础设施和法治建设的不完善，一些地方出现了合同执行不力、违约现象严重的情况。其次是土地流转市场不健全。由于土地流转市场的不发达，很多农民无法顺利地流转土地，限制了农业生产的发展。最后是合同的权益保障问题。一些地方的承包合同制度还不够完善，农民的权益保障存在一定的问题。

为了进一步推动集体土地承包合同的发展，需要加强政府的引导和支持，完善农村基础设施，加强法治建设，提高合同的执行力度。同时，还要推动土地流转市场的发展，加强土地流转的监管和管理，促进农民合理流转土地。此外，还需要进一步完善承包合同制度，加强农民权益的保护，确保农民的合法权益得到有效保障。只有通过这些措施的推进，才能进一步发挥集体土地承包合同的作用，促进农村现代农业的发展。

集体土地承包合同 篇三

甲方： 村民委员会

乙方：

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，本着平等、自愿、有偿原则，经双方平等协商，订立本合同。

一、甲方将位于富裕村范围内的集体林地承包给乙方，其四至为：东至自然道路;南至公路;西至坑边以外300米南北一线;北至山顶分水岭以北200米。

二、乙方承包经营使用期五十年不变，即从二O一一年一月起至二O六一年一月终止。

三、乙方所承包的荒山(林地)使用权总价款为人民币元10000.00元整，付款方式为合同签订之日起一次性结清。

四、乙方承包荒山后应积极治理，在荒山上植树、搞多种养殖经营;经有关部门批准可以从事非农业生产。

五、乙方对所承包的荒山有独立的经营管理权、转让转卖权和继承权。

六、甲方要尊重乙方的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

七、乙方在合同履行期内除一次性交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、甲方保证该荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。

九、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币十万元、退还乙方购买荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包荒山款。

十、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

十一、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不在承包经营，甲方对乙方的经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

十二、本合同一式三份，甲乙双方各一份、公证处一份，经公证处公证后生效。

甲方(盖章)： 乙方(签字)：

法定代表人(签字)：

二OO 年 月 日

集体土地承包合同 篇四

发包方：

承包方： 承 包 合 同 书 村委会

20 年 月 日

集体土地承包合同 篇五

发包方(以下简称甲方)： 村委会

(本村法人代表： 联系方式： ) 承包方 (以下简称乙方)：

(住址： 户口所在地： 联系方式： )

为了进一步发展壮大村集体经济，维护村集体资产保值增值，增强

村集体为群众办事的物质保障，现经双方协商同意，以互惠互利的原则按照《新疆维吾尔自治区实施中华人民共和国农村土地承包法办法》《新疆维吾尔自治区农村合作经济组织土地承包合同管理办法》办法有关规定，结合本乡村土地等资产承包管理实际情况，同时严格按照 号文件规定拟定本承包合同书。

一、土地承包期限、承包费和付款方式

甲方将把集体 亩土地(机动地、红枣园、其他果园、开垦地、或元)给乙方承包 年，合计 元(大写： 元)乙方自愿承包，承包期限为 年 月 日至 年 月 日为准。地上附着物：红枣树 株、杨树 棵、胡杨树 棵、沙枣树 棵、其他 棵。(以现场盘点数为准)

土地坐落位置：

东：

南：

西：

北：

二、土地用途：

乙方承包后，不改变土地使用性质的前提下，对承包地进行农业生产经营，乙方不得从事非农业性生产经营，否则甲方有权终止合同，并按照《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和其他土地)的使用权每亩 元，按照年承包费 元，(大写：

国农村土地承包法》办法的有关规定追究乙方的法律责任和经济责任。

三、乙方的权利和义务：

1、乙方按照法律有关规定，有土地使用、收益自行分配、经营等权利。

2、乙方应在每年1月10日前向甲方交清本年度承包费。若乙方能够提供正当理由并向村委会递交书面申请的，村委会认为理由合理，可以适当延长交款期限，但延长期限不得超过1个月，乙方在延期的1个月之内仍不能交清承包费,甲方视为乙方无能力继续承包经营，收回该土地的承包经营权并作为合同自动失效终止合同。若乙方不能提供正当理由并不按约定期限内交纳承包费，甲方有权终止合同并向乙方收取当年的承包费外另收去当年承包费的50%作为合同违约金。

3、乙方做好承包地上的附着物的管护工作。在承包当年内需补栽的红枣树 株，由甲方提供红枣苗，从第二年起需补栽的红枣苗由乙方承担负责补栽，补栽费用和管理费用乙方自行承担，甲方不承担任何费用，承包期限届满时无偿交给甲方。

4、合同签订之日起乙方负责种植、补栽红枣树、施油渣、施农家肥、嫁接、修剪、刷白灰、树底下堆土、环割、环剥等所有的管理工作并按照科学管理要求进行，同时乙方保证树苗成活率、嫁接、修剪、除草、浇水等工作的按时进行，病虫害防治，防止农业机械、牲畜、人为损害、要保证留出隔离带的100%。要保证对红枣树每年施肥，保证红枣地无杂草，在以上管理工作的进行必须服从村委会和村民小组的统一安排部署。若不服从村委会和村民小组的统一安排部署，向甲方另交付承包费的50%作为合同违约金。

5、乙方承包土地后，一事一议筹资筹劳行政事业性收费和义务工和积累工、水费自行承担，同时还要承担村委会和村民小组统一安排部署，对承包的土地村民小组排队浇水，因乙方原因未浇水上的，村委会和村民小组不承担责任。

6、在合同期间，国家法律法规有变动，此合同按国家新规定做调整。

7、在合同期间，若有国家重点项目为原因征用承包土地，国家土地补偿费、土地征用费等补贴归属甲方，从中给乙方适当给于当年农业生产损失的补偿，若土地征用事件发生农田闲空时发生，不再给承租方支付损失。同时合同自动解除。

8、在合同期间，若乙方在承包土地上要增设农田水利基本设施，必须争得甲方的同意、指导。乙方自行增加的农田水利基本设施费用自行承担，甲方不承担任何费用，合同期限届满时，无损无缺的无偿交付甲方。

9、合同期限届满时，乙方将把土地包括地上附着物无损无缺的无偿交付甲方，若出现附着物缺数、损害现象，乙方按照当时的市场价3赔偿损失。

10、在合同期间乙方要接受甲方的监督，在合同期间乙方必须遵守国家的计划生育政策法律法规，村委会安排的义务劳动，卫生等集体活动，不能发生非法宗教活动，若发现一次甲方和乡政府有关部门有权终止合同，同时处罚乙方并没收当年的红枣收益。

11、在合同期间，乙方无权将把承包土地转包或者其他形式流转。若发生此类现象，乙方与第三方所签订的合同书无效。并追究乙方的责任，并收回土地的承包权。

12、在合同期间，发生刮大风、暴雪、暴雨等自然灾害，枣树受到损失的，乙方不承担枣树损失责任，但要做好预防工作。

13、在合同期间乙方不能使用我县规定禁用有害激素类的药物，如920 和膨大素等，若使用上述激素类药物经科技人员检测发现，甲方有权终止合同，并不退还当年的承包费。乙方环割枣树时，必须按照相关部门技术要求操作，违反技术要求的，甲方对乙方按每亩5000元进行处罚，情节严重的甲方有权终止合同。

14、如在合同期中，乙方无力支付承包费用，前期所交承包费归甲方所有，不予退还。

四、甲方的权利和义务：

1、甲方按照县乡的农业生产统一规划的要求，有权向乙方统一安排部署农业生产。

2、甲方保证补栽和嫁接的红枣地按轮水程序排水。

3、在承包期间，若乙方积极服从甲方的统一安排部署以及做好红枣管理工作，甲方首先考虑承包期限届满后乙方的继续承包经营。

4、在承包期内，国家的退耕还林等政策性补贴均归属甲方

。

五、违约责任：

1、甲方的违约责任：在合同期间，若甲方违约合同条款，向乙方支本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿。

2、乙方的违约责任：在合同期间，若乙方违约合同条款，按照本合同总承包费的25%作为对甲方的违约赔偿，甲方有权终止合同。

六、合同纠纷的处理

新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法第二十六条规定处理

七、其他事项：

1、在承包期内，乙方对承包土地不得进行任何方式的流转土地，若乙方在承包期内因特殊原因不能继续承包经营，向甲方提前3个月提出书面申请，并付清当年承包费，甲方同意后方可终止合同的继续履行。

2、此合同的履行必须服从《中华人民共和国农村土地承包法》、新疆维吾尔自治区实施《中华人民共和国农村土地承包法》办法和 的有关规定。

3、此合同经县农经局鉴证之后，双方当事人签字、盖章方可生效。

4、此合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村土地承包合同管理委员会(乡农经站)保存一份，合同鉴证单位(农经局)保存一份。

甲方： 村委会(章)

甲方法定代表人签印：

乙方签字：

签订合同日期：20 年 月 日

合同鉴证单位：xx县农经局(章) 鉴证单位负责人签印：

合同鉴证日期：20 年 月 日