广州市标准的房屋租赁合同范本(经典3篇)

广州市标准的房屋租赁合同范本 篇一

在广州市，租赁房屋的合同是双方租赁关系的法律依据。为了保护双方的权益，广州市制定了一份标准的房屋租赁合同范本，以规范租赁行为并提供法律保障。

合同范本的第一部分是合同的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号码等个人信息，以及房屋的地址、面积、格局等房屋信息。这部分的目的是明确双方的身份和租赁的房屋信息，确保双方的交易合法有效。

第二部分是租金和支付方式的约定。合同范本明确了租金的金额、支付方式和支付时间。双方可以根据实际情况商议租金的具体数额，并约定付款方式，如每月支付、季度支付或年度支付等。此外，合同还规定了逾期付款的违约金和补偿责任，以保护出租人的合法权益。

第三部分是租赁期限的约定。合同范本规定了租赁的起止日期，双方可以根据实际需求协商确定租赁期限。租赁期满后，双方可以续签合同或者提前终止合同，需要提前通知对方并协商处理相关事宜。

第四部分是房屋维修和保养责任的约定。合同范本规定了房屋的维修和保养责任。出租人需要保证房屋的基本设施正常运行，并承担维修费用。承租人在使用房屋期间需要妥善保管房屋，如有损坏需要承担相应的修复费用。

第五部分是其他条款。合同范本还包括了一些其他的约定，如居住规则、迁出手续、争议解决等。这些条款的目的是明确双方在租赁期间的权益和义务，并提供相应的解决争议的方式。

总之，广州市标准的房屋租赁合同范本是双方租赁关系的重要依据，它规范了租赁行为，保护了双方的权益。在签订合同之前，双方应该仔细阅读合同的内容，并在了解清楚各项条款的情况下签署合同。同时，如果在合同期间出现任何争议，应该及时采取合法的方式解决，以维护双方的合法权益。

广州市标准的房屋租赁合同范本 篇二

房屋租赁合同在广州市的租赁市场中扮演着重要的角色，它规范了双方的权益，保障了租赁交易的合法性和安全性。广州市制定的标准的房屋租赁合同范本具有以下特点和优势。

首先，合同范本明确了双方的权益和义务。在合同中，详细列出了出租人和承租人的个人信息、房屋信息、租金支付方式、租赁期限等重要内容，确保了双方在租赁期间的权益得到保障。同时，合同还规定了房屋维修和保养责任、违约责任、争议解决等方面的内容，为双方提供了明确的约束和指引。

其次，合同范本强调了合同的合法性和有效性。合同范本要求双方必须提供真实有效的个人信息，并在签订合同前进行充分的沟通和协商。合同范本还规定了合同的签订方式和有效性，要求双方必须以书面形式签署合同，并保留好签署合同的证据。这样可以有效地防止虚假合同和非法行为的发生，保障合同的合法性和有效性。

再次，合同范本提供了争议解决的途径和方式。合同范本明确了双方在租赁期间发生争议时的解决方式，如协商解决、仲裁解决或诉讼解决等。这样可以在争议发生时提供明确的解决途径，避免双方因争议而产生不必要的损失和纠纷。

最后，合同范本强调了租赁交易的诚信和责任。合同范本要求双方必须遵守租赁合同的约定，履行各自的义务。合同范本还规定了双方的违约责任和补偿责任，以减少违约行为的发生。这样可以促进租赁市场的健康发展，增加双方的交易信任度和合作意愿。

总之，广州市标准的房屋租赁合同范本是双方租赁关系的重要依据，它规范了租赁行为，保护了双方的权益。合同范本的制定体现了广州市政府对租赁市场的重视和关注，并为租赁市场的健康发展提供了法律保障。双方在签订合同之前应该仔细阅读合同的内容，并在了解清楚各项条款的情况下签署合同，以确保自身的权益不受侵害。

广州市标准的房屋租赁合同范本 篇三

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于广州市***区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积**平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有 (□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：***或房屋来源证明名称：**，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：***，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：***;如租赁用途为居住的，居住人数为：** ，最多不超过** 人。

(二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

居住人员中有外来人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自**年***月***日至***年***月**日，共计**年**个月。甲方应于**年**月*日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及**后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前**日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：** 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币** 元整(￥：** )。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 **付，各期租金支付日期: *** 。

(二)押金：人民币**元整 (￥：** ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

广州市房屋租赁合同（标准版）广州市房屋租赁合同（标准版）

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的***日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达**日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。