简单的二手房房协议书【通用3篇】
简单的二手房房协议书 篇一
随着人们生活水平的提高，二手房交易越来越常见。在进行二手房交易之前，买卖双方往往需要签订一份房协议书，以确保交易的顺利进行。下面是一份简单的二手房房协议书范本，供买卖双方参考。
二手房房协议书
甲方：（卖方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（买方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是二手房的合法所有人，有权出售该房产；
鉴于乙方愿意购买该房产，并已经与甲方达成协议；
双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条：房产信息
1. 甲方同意出售位于（房产地址）的房产，该房产的详细信息如下：
- 房产类型：
- 房屋面积：
- 房屋结构：
- 房产权证号：
第二条：交易价格
1. 乙方同意以（人民币金额）的价格购买该房产。
2. 乙方将在签订本协议后的（天数）内，支付首付款（金额）给甲方。
第三条：过户手续
1. 双方同意在签订本协议后的（天数）内，办理房产过户手续。
2. 过户费用由乙方承担。
第四条：违约责任
1. 若甲方提供的房产信息不真实，甲方将承担违约责任，并退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方相应的损失。
2. 若乙方未按照协议约定支付首付款，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
第五条：协议生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，并将在过户手续办理完毕后解除。
2. 本协议解除后，双方应互相交还已收到的相关文件和款项。
第六条：其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上为简单的二手房房协议书范本，买卖双方在签署协议前应仔细阅读并理解协议的内容。如有需要，双方可以根据实际情况进行修改和补充。签署协议后，双方应按照协议的约定履行各自的义务，以确保交易的顺利进行。
简单的二手房房协议书 篇二
在进行二手房交易时，签订一份房协议书是非常重要的。这份协议书将明确买卖双方的权利和义务，以及交易的具体细节。下面是一份简单的二手房房协议书范本，供买卖双方参考。
二手房房协议书
甲方：（卖方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方：（买方姓名）
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
鉴于甲方是该房产的合法所有人，有权出售该房产；
鉴于乙方愿意购买该房产，并已经与甲方达成协议；
双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下协议：
第一条：房产信息
1. 甲方同意出售位于（房产地址）的房产，该房产的详细信息如下：
- 房产类型：
- 房屋面积：
- 房屋结构：
- 房产权证号：
第二条：交易价格
1. 乙方同意以（人民币金额）的价格购买该房产。
2. 乙方将在签订本协议后的（天数）内，支付首付款（金额）给甲方。
第三条：物业过户
1. 双方同意在签订本协议后的（天数）内，办理物业过户手续。
2. 物业过户费用由乙方承担。
第四条：违约责任
1. 若甲方提供的房产信息不真实，甲方将承担违约责任，并退还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方相应的损失。
2. 若乙方未按照协议约定支付首付款，乙方将承担违约责任，并赔偿甲方相应的损失。
第五条：协议生效与解除
1. 本协议自双方签字之日起生效，并将在物业过户手续办理完毕后解除。
2. 本协议解除后，双方应互相交还已收到的相关文件和款项。
第六条：其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
2. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
以上是一份简单的二手房房协议书范本，买卖双方在签署协议前应仔细阅读并理解协议的内容。如有需要，双方可以根据实际情况进行修改和补充。签署协议后，双方应按照协议的约定履行各自的义务，并确保交易的顺利进行。
简单的二手房房协议书 篇三
简单的二手房房协议书
在现在社会，协议书的使用频率呈上升趋势，签订签订协议书是最有效的法律依据之一。相信很多朋友都对拟协议书感到非常苦恼吧，下面是小编帮大家整理的简单的二手房房协议书，希望对大家有所帮助。
甲方（出卖人）：
身份证号码：
住址：
乙方（买受人）：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守
执行。
一、概况及转让内容
一、甲方自愿将坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积 平
方米（以甲方持有的房产证登记为准）的房屋出售给乙方 ，房屋所有权证书号为＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
二、合同价款
双方商定房地产成交价格为人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（小写＿＿＿＿＿＿元），
成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格。
办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中，此费用由乙方承担。
三、合同价款的支付
乙方在本合同签订之日起＿＿日内支付人民币（大写） （小写 元） 作为定金。
乙方在办理完房屋所有权过户后＿＿日内支付合同价款的全部费用。
四、甲方义务
1．甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。
2．甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项，提供购房、物业、公共修基金等手续及合同；结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、供暖、煤气、有线电视、网络、电话、公共维修基金等），出示有关交费证明。
3．甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、土地使用权过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利。
五、乙方义务
1．按照本合同约定，及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金。
2．乙方应于甲方共同办理房屋所有权及土地使用权过户、物业移交手续。
六、产权过户及入住
甲乙双方应当在本合同签订之日起＿＿日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约支付相应税费。土地使用权证的 屋所有权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。
甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续，结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助。
七、违约责任
1．甲方违约
（1）甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款＿＿%的违约金。
（2）甲方不如实告知乙方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款。
（3）甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用＿＿%的违约金。乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还。
2．乙方违约
（1）乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的.日万分之 支付违约金；逾期超过 日的，甲方有权解除合同。
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（2）因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延，乙方应向甲方支付合同总金额 %的违约金。
八、房屋风险的转移
房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
九、争议解决
在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、合同生效
生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，房屋行政管理部门一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
