产权调换协议书【优质3篇】
产权调换协议书 篇一
随着社会的发展和经济的进步，越来越多的人开始进行房产调换。房产调换是指双方通过互相交换自己的房产所有权，实现双方买卖的目的。为了确保双方的权益，需要签订一份产权调换协议书。下面是一份产权调换协议书的示范，供大家参考。
产权调换协议书
甲方：（甲方姓名）
地址：（甲方地址）
身份证号码：（甲方身份证号码）
乙方：（乙方姓名）
地址：（乙方地址）
身份证号码：（乙方身份证号码）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成如下协议：
一、房产信息
1. 甲方现拥有房产一套，位于（房产地址），面积为（房产面积），产权证号为（产权证号）。
2. 乙方现拥有房产一套，位于（房产地址），面积为（房产面积），产权证号为（产权证号）。
二、产权调换
1. 甲方同意将其名下的房产转让给乙方，包括房屋的所有权和使用权。
2. 乙方同意将其名下的房产转让给甲方，包括房屋的所有权和使用权。
三、权益保障
1. 双方在签订本协议后，应按照约定的时间完成房产过户手续。
2. 双方应自行承担房产过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
3. 双方应保证所转让的房产没有任何纠纷和债权债务，若因此造成损失，由违约方负责赔偿。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和解释均需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至本协议签订地的人民法院解决。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
本协议经双方签字盖章后生效。
以上是一份产权调换协议书的示范，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签署协议前，应详细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保障。同时，在签署协议前，也可以咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。
产权调换协议书 篇二
产权调换协议书的签订不仅是双方房产调换交易的重要环节，也是保障双方权益的重要手段。下面是一份产权调换协议书的示范，供大家参考。
产权调换协议书
甲方：（甲方姓名）
地址：（甲方地址）
身份证号码：（甲方身份证号码）
乙方：（乙方姓名）
地址：（乙方地址）
身份证号码：（乙方身份证号码）
鉴于甲乙双方自愿调换各自名下的房产所有权，并为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特签订本协议如下：
一、房产信息
1. 甲方现拥有房产一套，位于（房产地址），面积为（房产面积），产权证号为（产权证号）。
2. 乙方现拥有房产一套，位于（房产地址），面积为（房产面积），产权证号为（产权证号）。
二、产权调换
1. 甲方同意将其名下的房产转让给乙方，包括房屋的所有权和使用权。
2. 乙方同意将其名下的房产转让给甲方，包括房屋的所有权和使用权。
三、权益保障
1. 双方在签订本协议后，应按照约定的时间完成房产过户手续。
2. 双方应自行承担房产过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
3. 双方应保证所转让的房产没有任何纠纷和债权债务，若因此造成损失，由违约方负责赔偿。
四、其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。
2. 本协议的修改和解释均需双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 若因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至本协议签订地的人民法院解决。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：
本协议经双方签字盖章后生效。
以上是一份产权调换协议书的示范，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签署协议前，应详细阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保障。同时，在签署协议前，也可以咨询专业律师的意见，以确保协议的合法性和有效性。
产权调换协议书 篇三
产权调换协议书范本
在不断进步的时代，各种协议频频出现，签订协议可以约束双方履行责任。一起来参考协议是怎么写的吧，下面是小编收集整理的产权调换协议书范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
受委托拆迁单位：___________________________________
营业执照注册号：___________________________________
法定代表人：_______________________________________
乙方：_____________________________________________
法定代表人：_______________________________________
委托代理人：_______________________________________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条 拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了(_________)拆许字(_________)第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条 乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条 补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币________
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
总计补偿金额(大写)人民币__________________元整。
第四条 产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的`价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，[土地使用证号][土地使用权批准文件]________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。
该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。
该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。
该房屋单价为每平方米_________元(人民币)，总金额为人民币_________元整。
协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的.设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。共2页，当前第1页12
第五条 差额结算
被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。
第六条 搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
第七条 产权调换房屋的交付
1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。
2.甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________%向乙方支付违约金。
第八条 过渡方式
乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：
1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元;甲方先支付乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)
2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。
第九条 违约责任
因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。
第十条 注销
乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
第十一条 协议的争议解决
本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第[ ]种方式解决：
1.提交_________仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院起诉。
第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十三条 本协议自双方签订之日起生效。
第十四条 本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。
甲方(盖章)：______________ 乙方(盖章)：______________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
委托代理人(签字)：________ 委托代理人(签字)：________
_________年______月_______日 _________年______月_______日
签订地点：__________________ 签订地点：__________________
受委托拆迁单位(盖章)：__________
法定代表人(签字)：______________
经办人(签字)：__________________
__________年_________月_________日
