店铺租赁合同协议书精选(通用6篇)

店铺租赁合同协议书精选 篇一

在商业运作中，店铺租赁合同协议书是租户和出租方之间的法律文件，规定了租赁店铺的权利和义务。一份合理、完整的店铺租赁合同协议书对于双方来说都是至关重要的。为了帮助商家更好地理解和编写店铺租赁合同协议书，以下是一份精选的合同协议书范本。

店铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于[店铺地址]的店铺，并愿意将其出租给乙方经营业务，双方就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁时间和条件

1.1 租赁时间：本次租赁期为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁时长]。

1.2 租金支付：乙方应当按照以下方式支付租金：

（1）每月固定金额的租金支付，支付日期为每月的[支付日期]日；

（2）支付方式：乙方应当在每次支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

1.3 押金：乙方应当在本协议生效之前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。租赁关系终止后，如乙方履行了全部租赁义务，甲方应当无息返还押金。

第二条 店铺使用和管理

2.1 使用权：乙方仅可将店铺用于经营[经营项目]，不得将店铺用于其他非商业用途。

2.2 维护和修缮：乙方应当负责店铺内的设备、家具和装修的维护和修缮，确保店铺的正常运营。

2.3 安全责任：乙方应当采取必要的安全措施，保护店铺内的设备和财产，并承担因乙方的过失而导致的任何损失。

第三条 违约和解除

3.1 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.2 解除方式：任何一方应当提前[提前解除通知期限]书面通知对方，如需解除本合同。

第四条 其他条款

4.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。

4.3 本合同的有效期从双方签字并盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是一份精选的店铺租赁合同协议书范本，供商家参考和使用。在签署合同之前，双方应当详细阅读并讨论合同内容，并根据实际情况进行必要的修改和补充。确保合同的完整性和合法性，可以有效地保护双方的权益，避免纠纷的发生。

店铺租赁合同协议书精选 篇二

店铺租赁合同协议书在商业租赁中具有重要的法律效力，为租户和出租方提供了权利和义务的明确规定。为了帮助商家更好地了解店铺租赁合同协议书的要点和重要性，以下是一份精选的合同协议书范本。

店铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：[出租方名称]

乙方（承租方）：[承租方名称]

鉴于甲方拥有并合法经营一处位于[店铺地址]的店铺，并愿意将其出租给乙方经营业务，双方就店铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁时间和条件

1.1 租赁时间：本次租赁期为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]，共计[租赁时长]。

1.2 租金支付：乙方应当按照以下方式支付租金：

（1）每月固定金额的租金支付，支付日期为每月的[支付日期]日；

（2）支付方式：乙方应当在每次支付日前将租金存入甲方指定的银行账户。

1.3 押金：乙方应当在本协议生效之前向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。租赁关系终止后，如乙方履行了全部租赁义务，甲方应当无息返还押金。

第二条 店铺使用和管理

2.1 使用权：乙方仅可将店铺用于经营[经营项目]，不得将店铺用于其他非商业用途。

2.2 维护和修缮：乙方应当负责店铺内的设备、家具和装修的维护和修缮，确保店铺的正常运营。

2.3 安全责任：乙方应当采取必要的安全措施，保护店铺内的设备和财产，并承担因乙方的过失而导致的任何损失。

第三条 违约和解除

3.1 违约责任：任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

3.2 解除方式：任何一方应当提前[提前解除通知期限]书面通知对方，如需解除本合同。

第四条 其他条款

4.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

4.2 本合同未尽事宜由双方协商解决，补充协议作为本合同的附件。

4.3 本合同的有效期从双方签字并盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

以上是一份精选的店铺租赁合同协议书范本，商家在签署合同之前应当仔细阅读并理解合同的各项内容。双方可以根据实际情况进行必要的修改和补充，以确保合同的完整性和合法性。签署合同后，双方应当按照合同约定履行各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。

店铺租赁合同协议书精选 篇三

甲方：____________________

乙方：____________________

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。

租赁给乙方，作________________________使用。

二、租期从____________年_____月_____日起至____________年______月______日止(即：____________年)。

三、年租金____________万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取____________%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额____________%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前____________个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式____________份，甲方____________份，乙方____________份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：____________________

盖章__________________________________

乙方法人代表签字：____________________

盖章__________________________________

______年______月______日

店铺租赁合同协议书精选 篇四

出租方(甲方)：________________________

承租方(乙方)：________________________

一、根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

1.甲方现自愿将______________________号门面经营权租赁给乙方，租期从____________年_____月_____日起至____________年_____月_____日止，租期____________个月。

3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为____________平方米，使用面积为____________平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

2.双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整，总计租金___万___仟___佰___拾___元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

2.租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

3.租贷期间，商铺经营权属于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。

4.租贷期间，因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

5.租贷期间，因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

6.租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

7.租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

三、其他事项：

1.甲方将商铺租给乙方经营，商铺内所有所有设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

2.乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。

3.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

5.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。

四、本协议一式____________份，每份共____________页，甲、乙方各持____________份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_____________________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_______________

_________年____月____日_________年____月____日

店铺租赁合同协议书精选 篇五

出租方(以下称甲方)________________________。

承租方(以下称乙方)________________________。

甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址

甲方出租的商铺坐落于__________________街____________号，建筑面积______平方米。

二、租赁期限

双方商定房屋租期为___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

3、承租方拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金______元。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、租金及交纳方式

1、每年租金为人民币____________，大写：_______________元整。

2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付______次，并必须提前______个月时间，于______年______月______日前交至出租方。

3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_________%加收滞纳金。

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前______个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_________元。

3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式______份，甲、乙双方各执______份。

出租方(盖章)：______________承租方(盖章)：________________

联系电话：_____________________联系电话：________________________

联系地址：_____________________联系地址：________________________

身份证号码：__________________身份证号码：_______________________

__________年________月________日__________年________月________日

店铺租赁合同协议书精选 篇六

甲方(出租方)：___________联系电话：______________________

乙方(承租方)：___________联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国民法通则》有关规定，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。

一、租赁房屋座落地点：____________市______路______号门面房。

二、租赁期限：从________年______月______日至________年______月______日。

三、租金标准：无论市场房费高低，均由乙方承担，甲方只在市场的房费之上每月加收______元整;其他税收，水电费由乙方承担。甲方收乙方押金______万______千圆整(小写：____________)。

四、乙方无权将房子转让;乙方应在每季度初将市场房费和加收房租一次付给甲方______年或______月，逾期十天内不交，甲方有权将房子收回，不退押金。乙方不能半途终止合同，若乙方租赁期间半途解除合同，乙方负责甲方全部损失，不退押金。

五、甲方不能半途终止合同，此合同执行过程中，出现自然灾害，国家及村整改、拆迁土地需要收回房子，甲方有权终止合同，甲方退还乙方押金，不负乙方其他损失，装修不予赔偿。若甲方因个人原因半途解除合同，甲方负责乙方全部经济损失。

六、乙方在租赁期间，不得违背商城规定及一切常例，不得和商城发生冲突，否则后果自负。

七、租赁期满，甲方如继续出租，乙方优先，若乙方不继续租赁，应提前_____天通知甲方，并将税收清单及水电费等费用清单交给甲方，(购电卡一张，房屋钥匙x把)手续办完，甲方退还押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、双方签字之日起生效。

甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

________年______月______日________年______月______日

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