房地产抵押合同范文三篇(精简4篇)
房地产抵押合同范文三篇 篇一
标题：房地产抵押合同范文-标准格式
合同编号：XXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
甲方（借款人）：（借款人姓名/公司名称/个体工商户名称）
身份证号码/统一社会信用代码/注册号码：（借款人身份证号码/统一社会信用代码/注册号码）
住所地/营业场所：（借款人住所地/营业场所）
乙方（出借人）：（出借人姓名/公司名称/个体工商户名称）
身份证号码/统一社会信用代码/注册号码：（出借人身份证号码/统一社会信用代码/注册号码）
住所地/营业场所：（出借人住所地/营业场所）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就借款事宜达成如下协议：
第一条 借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_________________元整（￥_________）。
2. 借款用途：（具体描述借款用途）
第二条 还款方式及期限
1. 还款方式：（约定还款方式，如等额本息、按月付息等）
2. 还款期限：借款自本合同生效之日起，还款期限为（具体约定还款期限，如按月/季度/年等）。
第三条 利率及计息方式
1. 利率：（约定利率，如年利率、月利率等）
2. 计息方式：（约定计息方式，如按日计息、按月计息等）
第四条 抵押物范围及评估价值
1. 抵押物名称及地址：（具体描述抵押物名称及地址）
2. 抵押物评估价值：（具体描述抵押物评估价值）
第五条 抵押权的建立和变更
1. 甲方同意将上述抵押物设定为乙方的抵押权，并按照法律规定办理抵押登记手续。
2. 甲方同意，如抵押物的评估价值发生变化，应及时通知乙方，乙方有权要求重新评估抵押物价值。
第六条 违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的还款方式和期限履行还款义务的，应承担违约责任，并按照约定的利率支付逾期利息。
2. 如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，要求立即清偿借款本金及利息，并采取诉讼、仲裁等法律手段追究甲方的法律责任。
第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同解除的情形：（约定解除合同的情形，如甲方主动偿还借款、双方协商一致解除合同等）
第八条 其他约定事项
（根据实际情况，约定其他的事项，如争议解决方式、合同的变更和终止等）
第九条 争议解决
本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁机构仲裁。
第十条 合同的附件
本合同的附件包括：
1. 甲方的身份证明文件（复印件）；
2. 抵押物的权属证明文件（复印件）；
3. 其他有关协议或文件。
第十一条 合同的效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）： 乙方（出借人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
房地产抵押合同范文三篇 篇二
标题：房地产抵押合同范文-简化格式
合同编号：XXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
甲方（借款人）：（借款人姓名/公司名称/个体工商户名称）
身份证号码/统一社会信用代码/注册号码：（借款人身份证号码/统一社会信用代码/注册号码）
住所地/营业场所：（借款人住所地/营业场所）
乙方（出借人）：（出借人姓名/公司名称/个体工商户名称）
身份证号码/统一社会信用代码/注册号码：（出借人身份证号码/统一社会信用代码/注册号码）
住所地/营业场所：（出借人住所地/营业场所）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，就借款事宜达成如下协议：
一、借款金额及用途
1. 甲方向乙方借款金额为人民币（大写）_________________元整（￥_________）。
2. 借款用途：（具体描述借款用途）
二、还款方式及期限
1. 还款方式：（约定还款方式，如等额本息、按月付息等）
2. 还款期限：借款自本合同生效之日起，还款期限为（具体约定还款期限，如按月/季度/年等）。
三、利率及计息方式
1. 利率：（约定利率，如年利率、月利率等）
2. 计息方式：（约定计息方式，如按日计息、按月计息等）
四、抵押物范围及评估价值
1. 抵押物名称及地址：（具体描述抵押物名称及地址）
2. 抵押物评估价值：（具体描述抵押物评估价值）
五、抵押权的建立和变更
1. 甲方同意将上述抵押物设定为乙方的抵押权，并按照法律规定办理抵押登记手续。
2. 甲方同意，如抵押物的评估价值发生变化，应及时通知乙方，乙方有权要求重新评估抵押物价值。
六、违约责任
1. 甲方未按照本合同约定的还款方式和期限履行还款义务的，应承担违约责任，并按照约定的利率支付逾期利息。
2. 如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，要求立即清偿借款本金及利息，并采取诉讼、仲裁等法律手段追究甲方的法律责任。
七、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同解除的情形：（约定解除合同的情形，如甲方主动偿还借款、双方协商一致解除合同等）
八、其他约定事项
（根据实际情况，约定其他的事项，如争议解决方式、合同的变更和终止等）
九、争议解决
本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至本合同约定的仲裁机构仲裁。
十、合同的附件
本合同的附件包括：
1. 甲方的身份证明文件（复印件）；
2. 抵押物的权属证明文件（复印件）；
3. 其他有关协议或文件。
十一、合同的效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）： 乙方（出借人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
房地产抵押合同范文三篇 篇三
第三条 抵押人即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。
第四条 抵押权人指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。
第五条 抵押权指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。
第六条 抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。
第三章 甲方声明第七条 甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：
1. 在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利；
2. 任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼；
3. 在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效；
4. 本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险；
5. 如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记；
房地产抵押合同范文三篇 篇四
甲方（抵押人）：_____________
乙方（抵押权人）：___________
甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
座落______ 区（市）县_____镇_____路（街、巷）____号附____号
所有权人
共有人
抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日
幢号 房号 建筑结构 建筑层次 建筑面积 房屋用途 房屋所有权
证 号 土地使用权
面 积 国有土地使用权取得方式
抵押物现值 大写：_____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整
备 注
1、贷款金额（ ）币大写：____仟____佰____拾____万____仟____元整
小写：_____________________
2、贷款期限：___________ 贷款期至_____年_____月_____日
3、债权人：______________________
4、债务人：______________________
1、已作抵押的房地产，由甲方占管。甲方在占管期应维护抵押物的完好。乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损（自然耗损除外），甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
4、债务人未依合同清偿债务的，乙方有权申请处分抵押的房地产。
因国家建设需要拆除设有抵押权的房屋，甲方能提供其他抵押物的，双方应依法解除原抵押关系，并重新签订抵押合同；若甲方不能提供其他抵押物，债务又不能提前清偿的，在房屋拆迁时甲方只能选择产权调换方式获得补偿，维持原有的抵押关系。双方持原抵押合同及房屋拆迁补偿协议到合同登记机关办理抵押变更登记。
1、抵押合同一经成立，当事人应履行合同约定的义务，一方不履行或不完全履行合同给对方造成经济损失的，责任方应当赔偿。
2、若甲方隐瞒事实真相，采取欺骗手段蒙混登记的，应承担由此产生的法律责任。
3、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分灭失、价值毁损，甲方应及时告知有
关当事人，在取得有关主管部门证明后，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加担保的'责任，但不能免除向乙方履行债务的责任。
本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第（ ）种方式解决。
1、 向重庆仲裁委员会申请仲裁；
2、 向人民法院起诉。
1、 本合同经甲方双方签章，并经房地产管理机关登记后生效。
2、 本合同一式叁份，甲方双方各执壹份，房地产登记机关存壹份。
3、 附件
① 房屋所有权证及国有土地使用权证（复印件）
② 借款合同 ③___________________
④ ______________________________ ⑤___________________
甲方（签章）:_________________ 乙方（签章）:______________
法定代表人（签章）：__________ 法定代表人（签章）：_______
委托代理人（签章）：__________ 委托代理人（签章）：_______
登记机关意见
经办人：______________
负责人：______________
登记机关（签章）______
_______年_____月____日
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