个人房产买卖合同模板三篇(精简4篇)

个人房产买卖合同模板三篇 篇一

在个人房产买卖交易中，签订一份合法有效的合同是非常重要的。下面是一个简单的个人房产买卖合同模板，供参考使用：

个人房产买卖合同模板

甲方：（卖方姓名） 乙方：（买方姓名）

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（填写详细地址）

2. 房产面积：（填写房屋建筑面积）

3. 房产类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）

4. 房产权证号：（填写房屋的产权证号）

二、房产交易价格

1. 房产总价：（填写房屋的总价）

2. 交易方式：（填写交易的方式，如一次性付款、分期付款等）

3. 首付款：（填写首付款金额）

4. 尾款支付方式：（填写尾款的支付方式和时间）

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：（列举甲方的权利和义务）

2. 乙方的权利和义务：（列举乙方的权利和义务）

四、房产交割

1. 房产交割时间：（填写房屋交割的时间）

2. 房产交割方式：（填写房屋交割的方式，如实地交割、邮寄交割等）

3. 房产交割标准：（填写房屋交割的标准，如房屋内的设施、装修等）

五、违约责任

1. 违约责任：（列举违约方应承担的责任）

2. 违约赔偿：（列举违约方应承担的赔偿金额）

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交割完成之日终止。

3. 本合同的修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（填写签署日期）

以上是个人房产买卖合同模板的内容，具体的合同条款和细节可以根据实际情况进行修改和补充。

个人房产买卖合同模板三篇 篇二

在个人房产买卖交易中，签订一份合法有效的合同是非常重要的。下面是另一个个人房产买卖合同模板，供参考使用：

个人房产买卖合同模板

甲方：（卖方姓名） 乙方：（买方姓名）

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房产，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、房产信息

1. 房产地址：（填写详细地址）

2. 房产面积：（填写房屋建筑面积）

3. 房产类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）

4. 房产权证号：（填写房屋的产权证号）

二、房产交易价格

1. 房产总价：（填写房屋的总价）

2. 交易方式：（填写交易的方式，如一次性付款、分期付款等）

3. 首付款：（填写首付款金额）

4. 尾款支付方式：（填写尾款的支付方式和时间）

三、权利和义务

1. 甲方的权利和义务：（列举甲方的权利和义务）

2. 乙方的权利和义务：（列举乙方的权利和义务）

四、房产交割

1. 房产交割时间：（填写房屋交割的时间）

2. 房产交割方式：（填写房屋交割的方式，如实地交割、邮寄交割等）

3. 房产交割标准：（填写房屋交割的标准，如房屋内的设施、装修等）

五、违约责任

1. 违约责任：（列举违约方应承担的责任）

2. 违约赔偿：（列举违约方应承担的赔偿金额）

六、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产交割完成之日终止。

3. 本合同的修改、补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

甲方：（签字） 乙方：（签字）

日期：（填写签署日期）

以上是另一个个人房产买卖合同模板的内容，具体的合同条款和细节可以根据实际情况进行修改和补充。

个人房产买卖合同模板三篇 篇三

按揭房屋买卖协议

卖 方(甲方):身份证号：买方(乙方):身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

注明：甲方于年月日以按揭的方式向元(大写：)。甲方已首付房款的，付款金额为。剩余，向银行股份有限公司支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款，每月为：元，共计：元。

现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。 甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜签订条约如下：

一、甲方所售房屋位于河南省__市区路(街)号的小区号楼单元楼户，为______结构，建筑面积为平方米。

二、甲方所售房屋所有权证号为号"，房屋土地使用权证号为"号"，与开发商签订《商品房 1

买卖合同》编号为：，与银行签订按揭贷款合同编号：。

三、现甲方将以上所述按揭房屋转卖给乙方，双方商定总转让价格为

人民币元(大写：)。

四、签订本合同时，乙方应向甲方支付甲方首付款元(大

写：)。

五、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，

该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。

六、甲方并将所有与按揭房屋相关凭证(原始购房合同、税单、缴款

凭证等)及该房屋的钥匙交于乙方验收，并共同到房屋管理机关备案，

公证处公证，以及到所属物业管理公司登记。

七、本合同签订之日起，自下个月由乙方按《个人购房借款合同(合

同号：)》向银行支付月供。甲方应提供该房屋

贷款月供银行卡及密码，每月按照银行规定时间打款至指定账号。(开

户行：卡号：)。甲方在没有乙

方授权的情况下，不得有变更或者挂失该卡，无权处置该卡内的资金。

八、该房屋能够办理房产过户手续时(以开发商通知为准等情形)，

甲方应负责提前归还该房屋的银行按揭贷款及息，迅急办理解押手

续，所有产生的费用应有甲方负责缴纳;甲方办理完产权证后应在十

日内为乙方办理过户手续，过户完成后乙方向甲方支付购房余款。甲

方如果在此期限内不能办好房产相关手续，视为甲方违约。

九、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质

量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。

十、甲方保证上述房屋产权清晰无争议，除银行按揭外无任何担保抵押及房产瑕疵，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

十一、本合同签订后即对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲方不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权，更不得再次出售该房屋。

十二、房屋在乙方付清余款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利益和承担风险，甲方不得从中干涉。

十三、甲方中途违约，应支付乙方以该房屋总价款30%的违约金，另以乙方实支总款按银行同期5年定期利率的四倍支付乙方资金占用费。

十四、甲方因其违约行为承担违约责任后，应当继续履行合同，不能以自身违约行为要求解除合同。甲方支付约定违约金后，乙方可指定期限要求甲方继续履行合同义务，甲方未按期履行义务仍应按合同约定承担相应违约责任。

十五、上述房产办理过户手续所需缴纳的费用由乙方承担，甲方应当无条件协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。

十六、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，可向双方共同约定的管辖法院人民法院起诉。十七、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可

另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，相关部门存档一份。

甲方(签章)：共有权人：

地址：

联系电话：

乙方(签章)：

地址：

联系电话：

年月日

个人房产买卖合同模板三篇 篇四

出卖人(以下简称甲方)：

现住址：

身份证号：

买受人(以下简称乙方)：

现住址：

身份证号：

见证方：

见证人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米(以产权登记面积为准)，产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。

第二条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄;

房屋所有权证和其他有关证件;

房屋共有人同意或委托出卖的证明;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

有产权争议的房屋;

经批准用或划拨的建

设用地范围内的房屋;

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条定金

在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。

第九条付款方式;

首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方

余款：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第十条违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;

如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。

第十一条交房日期：。

第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条本合同自三方签字之日起生效。

第十九条附带家具(见家具清单)

甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________

代表人(签字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

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