公寓购房合同范本(优秀5篇)
公寓购房合同范本 篇一
公寓购房合同
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
为明确甲乙双方在购房交易中的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一致，以作为双方的购房合同。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋所在地：[房屋所在地]
1.2 房屋面积：[房屋面积]
1.3 房屋格局：[房屋格局]
1.4 房屋产权证号：[房屋产权证号]
第二条 交易价格和支付方式
2.1 本次交易的总价款为人民币[交易总价款]元（大写：[交易总价款大写]）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起[支付方式]方式支付房屋首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。
2.3 乙方应在[约定支付时间]前支付剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]）。
2.4 甲方应在收到全部房款后[约定交房时间]交付房屋，并办理相关产权过户手续。
第三条 房屋交付和验收
3.1 甲方应在[约定交房时间]前，保证房屋符合法律、法规的规定，没有任何质量缺陷。
3.2 乙方应在收到房屋后，及时进行验收。如发现质量问题，乙方有权提出书面整改要求，并要求甲方在[约定整改期限]内进行整改。
3.3 乙方在验收合格后，应立即办理相关产权过户手续，并承担过户费用。
第四条 违约责任
4.1 如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金，违约金为房款总额的10%。
4.2 如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金，违约金为房款总额的10%。
第五条 争议解决
5.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方的权利义务凭证。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字： 年 月 日
乙方（买方）：
签字： 年 月 日
公寓购房合同范本 篇二
公寓购房合同
甲方（卖方）：[卖方姓名]
乙方（买方）：[买方姓名]
为明确甲乙双方在购房交易中的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下条款达成一致，以作为双方的购房合同。
第一条 房屋基本信息
1.1 房屋所在地：[房屋所在地]
1.2 房屋面积：[房屋面积]
1.3 房屋格局：[房屋格局]
1.4 房屋产权证号：[房屋产权证号]
第二条 交易价格和支付方式
2.1 本次交易的总价款为人民币[交易总价款]元（大写：[交易总价款大写]）。
2.2 乙方应在签订本合同之日起[支付方式]方式支付房屋首付款[首付款金额]元（大写：[首付款金额大写]）。
2.3 乙方应在[约定支付时间]前支付剩余房款[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额大写]）。
2.4 甲方应在收到全部房款后[约定交房时间]交付房屋，并办理相关产权过户手续。
第三条 房屋交付和验收
3.1 甲方应在[约定交房时间]前，保证房屋符合法律、法规的规定，没有任何质量缺陷。
3.2 乙方应在收到房屋后，及时进行验收。如发现质量问题，乙方有权提出书面整改要求，并要求甲方在[约定整改期限]内进行整改。
3.3 乙方在验收合格后，应立即办理相关产权过户手续，并承担过户费用。
第四条 违约责任
4.1 如乙方未按本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿违约金，违约金为房款总额的10%。
4.2 如甲方未按本合同约定交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房款及支付违约金，违约金为房款总额的10%。
第五条 争议解决
5.1 本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。
5.2 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向本合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方的权利义务凭证。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（卖方）：
签字： 年 月 日
乙方（买方）：
签字： 年 月 日
公寓购房合同范本 篇三
甲方:
乙方:
根据有关法律、法规之规定，就甲方职工住宅楼认购事宜，经甲乙方双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条 项目建设依据。 甲方经过有关部门批准，决定为本单位职工建设二栋住宅楼，住宅楼位于 。
第二条 职工公寓认购依据。
乙方为甲方单位职工，甲方通过自建的方式建设职工公寓。
第三条 乙方所认购职工公寓的基本情况。
乙方认购买的职工公寓(以下简称该职工公寓，其房屋平面图见本协议附件一，房号以附件一上表示为准)为本协议第一条规定的项目中的:第___【幢】【座】_____【单元】【层】_____号房。
该职工公寓的用途为住宅，属______结构，层高为_____，建筑层数地上_____层，地下____层。 该职工公寓阳台是封闭式。
该职工公寓建筑面积共_______平方米，其中，套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
第四条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该职工公寓单价为人民币每平方米________元，总金额人民币------元 。
第五条 面积确认及面积差异处理。
以有资质部门的测绘数据为准，多退少补。
第六条 付款方式及期限。
签定协议时交房款 元，开工后交房款 元，主体完工后交 元。
第七条 乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本协议规定的时间付款，按下处理:
(1)逾期在30日之内，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金，协议继续履行;
(2)逾期超过60日后，甲方有权解除协议。甲方解除协议的，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行协议的，经甲方同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
第八条交付期限。
甲方应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经验收合格的职工公寓交付乙方使用。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，甲方可据实予以延期:
1、遭遇不可抗力。
2、政府及国家政策的原因。
第九条 甲方逾期交房的责任。
自本协议第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按同期银行存款利率承担利息
第十条规划、设计变更的约定。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到乙方所购职工公寓质量或使用功能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面或电话通知乙方。
第十一条交接。
职工公寓达到交付使用条件后，甲方应当通知乙方办理交付手续。
第十二条 甲方保证销售的职工公寓没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方原因，发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。
第十三条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。
甲方交付使用的职工公寓的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方赔偿装饰、设备差价
第十四条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。
甲方承诺与该职工公寓正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件: 水通、路通和电通。
第十五条 关于产权登记的约定。
职工公寓仅办理单位权属登记证书，不确权到乙方名下，由甲方向乙方出具相关证明，证明乙方所认购房产产权归乙方。乙方所购公寓未经甲方允许不得对外转让销售。
第十六条 乙方的房屋仅作住宅使用，乙方使用期间不得擅自改变该职工公寓的建筑主体结构、承重结构和用途。除本协议及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该职工公寓有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十七条 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协议附件与本协议具有同等法律效力。
第十八条 本协议，一式2份，甲乙双方各执1份。本协议经签字或盖章后生效。
甲方(签章):
乙方(签章):
年 月 日
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公寓购房合同范本 篇四
甲方(卖方)：______________________________________________;
注册地址：___________________________________________________;
营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;
法定代表人：_________________;联系电话：___________________;
通讯地址：___________________________________________________;
邮编：_______________________________________________________;
委托代理机构：______________________________________________;
注册地址：___________________________________________________;
营业执照号码：_______________;资质证书号码：_______________;
法定代表人：_________________;联系电话：___________________;
通讯地址：___________________________________________________;
邮编：_______________________________________________________.
乙方(买方)：______________________________________________;
住所(址)：_________________________________________________;
国籍：___________;性别：___________;出生年月：___________;
身份证/护照/营业执照号码：_______________________________;
通讯地址：___________________________________________________;
邮编：______________________;联系电话：____________________;
移动电话：__________________;电子邮箱：____________________.
委托(法定)代理人姓名：___________;国籍：____________;
住所(址)：_________________________________________________;
身份证：_____________________________________________________;
通讯地址：___________________________________________________;
邮编：______________________;联系电话：____________________.
委托代理机构：_________________________________________
_____;
注册地址：___________________________________________________;
营业执照号码：______________;资质证书号码：________________;
法定代表人：________________;联系电话：____________________;
通讯地址：___________________________________________________;
邮编：_______________________________________________________.
第一条项目建设依据
甲方以___________方式取得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用途为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。
甲方经批准，在该地块上投资建设___________商品房(填写《商品房预售许可证》记载的项目名称).该项目的有关批文如下：
1、《建设工程规划许可证》
颁发机关：___________;编号：___________;
2、《国有土地使用权证》
颁发机关：广州市国土资源和房屋管理局;
编号：___________;
3、《建设工程施工许可证》
颁发机关：___________;编号：___________;
4、_______________________________________________________.
第二条商品房销售依据
乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
1、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________;并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.
2、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已取得《广东省广州市商品房预售许可证》，颁发机关为广州市国土资源和房屋管理局;编号为：___________.
第三条合同标的物基本情况
乙方所购商品房为本合同第一条规定的项目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房(下称该商品房)，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。
篇二：
卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在____缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：__________________
身份证号码：__________________身份证号码：___________________
地址：___________________地址：____________________
邮编：___________________邮编：____________________
电话：___________________电话：____________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份证号码：___________________身份证号码：___________________
见证方：鉴证机关：
地址：
邮编：
电话：
法人代表：
代表：经办人：
日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日
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