商品房买卖合同范本三篇(精简4篇)
商品房买卖合同范本三篇 篇一
商品房买卖合同范本是指在商品房买卖交易中，买卖双方根据法律规定和合同约定，就商品房的买卖事项进行约定和规定的文本。下面是一份常见的商品房买卖合同范本，供大家参考。
合同编号：XXX-XXXX-XXX
甲方（卖方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码）
乙方（买方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 交易房屋：位于_____________________________，具体房屋信息详见附件。
二、房屋交付和验收
1. 房屋交付：卖方应在本合同签订之日起______天内将房屋交付给买方。
2. 房屋验收：买方应在收到房屋后______天内进行验收，如有质量问题，应书面通知卖方。
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：人民币________元整。
2. 支付方式：买方应在签订本合同之日起______天内，按照以下方式支付房屋总价款：
（1）首付款：人民币________元，支付方式：________；
（2）贷款金额：人民币________元，支付方式：________；
（3）尾款：人民币________元，支付方式：________。
四、产权交付和过户手续
1. 产权交付：卖方应在房屋交付之日起______天内，办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用：产权过户费用由买方承担。
五、违约责任
1. 卖方违约责任：若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
2. 买方违约责任：若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
六、其他约定事项
1. 附件：本合同的附件包括但不限于：房屋交付清单、房屋产权证书等。
七、争议解决
1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律；
2. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
商品房买卖合同范本 篇二
商品房买卖合同范本是指在商品房买卖交易中，买卖双方根据法律规定和合同约定，就商品房的买卖事项进行约定和规定的文本。下面是另一份常见的商品房买卖合同范本，供大家参考。
合同编号：XXX-XXXX-XXX
甲方（卖方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码）
乙方（买方）：____________________（身份证号码/统一社会信用代码）
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1. 交易房屋：位于_____________________________，具体房屋信息详见附件。
二、房屋交付和验收
1. 房屋交付：卖方应在本合同签订之日起______天内将房屋交付给买方。
2. 房屋验收：买方应在收到房屋后______天内进行验收，如有质量问题，应书面通知卖方。
三、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款：人民币________元整。
2. 支付方式：买方应在签订本合同之日起______天内，按照以下方式支付房屋总价款：
（1）首付款：人民币________元，支付方式：________；
（2）贷款金额：人民币________元，支付方式：________；
（3）尾款：人民币________元，支付方式：________。
四、产权交付和过户手续
1. 产权交付：卖方应在房屋交付之日起______天内，办理房屋产权过户手续。
2. 过户费用：产权过户费用由买方承担。
五、违约责任
1. 卖方违约责任：若卖方违约，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
2. 买方违约责任：若买方违约，应向卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的______%。
六、其他约定事项
1. 附件：本合同的附件包括但不限于：房屋交付清单、房屋产权证书等。
七、争议解决
1. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律；
2. 如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（卖方）： 乙方（买方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
商品房买卖合同范本三篇 篇三
甲方(出卖方)：__________________
身份证号码：______________________
乙方(买受方)：__________________
身份证号码：______________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。
1、甲方转让给乙方房屋基本情况：
1-1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_____号楼____单元_______户_________平米
2、房屋转让价格(不包括按揭银行的余款)：
2-1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款_____________元整的价格将该房屋转让给乙方。
2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：
2-2-1、该房屋的价款：
2-2-2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：
2-2-3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。
3、应缴税费的承担：
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有约定的，按双方约定执行。
4、房屋的交付：
4-1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。
4-2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承担违约金。
5、房屋产权证书的过户及办理：
5-1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。
5-2、甲方最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。
5-3、甲方逾期履行以下合同义务时，每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
5-3-1、甲方逾期履行5-1条款的银行变更手续;
5-3-2、甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变更手续时;
6、房屋使用费的分担：
6-1、本合同所述的房屋使用费是指一方使用房屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因房屋使用而发生的相关费用。
6-2、甲乙双方按如下约定分担各方的房屋使用费：甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担;乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。
7、其他：
7-1、甲乙双方的通讯地址一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。
7-2、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改;未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。
7-3、双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。
7-4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
7-5、本合同标题仅为方便阅读，不构成本合同的组成部分亦不作为本合的解释之用。
7-6、本合同自双方签字之日起生效。
7-7、本合同一式两份，双方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品房买卖合同范本三篇 篇四
甲方：
乙方(买方)：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，就买卖商品房事宜达成如下协议：
第一条甲乙双方经协商，乙方决定购买甲方拥有土地使用权、房屋所有权的商品房(以下简称商品房)，商品房位于x。土地使用权证号为甲方未办理，办清后交给乙方，房屋所有权证号码为：8x23。属砖混结构。
第二条乙方向甲方购买商品房的建筑面积共60.02平方米，共3室1厅1卫。
第三条自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之移给乙方。
第四条商品房售价总额为：人民币陆万贰仟(小写:620x.00)元整。
第五条乙方在签合同之日一次支付57000元购房款给甲方。甲方交出房产证和土地使用分割证;甲方在10天内搬出并交钥匙给乙方;余下的伍仟(小写：5000.00元)购房款，等到房屋产权过户到乙方名下后当天付清，如果乙方不按时交付购房款，每日须向甲方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第六条在乙方将57000元购房款交给甲方后，甲方交出房产证、土地分割使用证和已购公有住房上市准入证，甲方须在10天内搬出并交钥匙给乙方，否则从乙方付清房款之日起，甲方每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第七条乙方需要把该商品房过户到自己的名下时，甲方一定携带有关商品房登记过户所需的证件、资料、票据等到县房管所将商品房办理产权登记过户给乙方。否则违约方每日向未违约方支付相当于总房价0.1%的违约金。
第八条该商品房登记过户又乙方负责，甲方协助(甲方在办理土地使用证到甲方名下所需支付的费用由甲方负责)所需税费、契税、评估费等一切费用由乙方负担。如果因甲方原因造成商品房无法登记过户的，乙方有权立即解除合同，甲方应当立即退还所收全部房款，如果甲方不按时退款，乙方有权自确定不能登记过户之日起要求甲方每日支付乙方相当于总房价0.1%的违约金。
第九条该商品房所有权转让后，甲方不拖欠任何管理费用、水费、电费等。并其它任何第三方不会对乙方所购的商品房及该房屋相关设备、设施等提出任何权利要求，不会要求乙方支付除本合同第八条规定以外其他任何价款才能使乙方达到取得商品房的土地使用权、房屋所有权等设施、设备的目的。如发生此情况，则乙方有权解除合同要求退房;如乙方暂不解除合同要求退房，则甲方应自该事件发生之日起每日向乙方支付相当于总房价0.1%的违约金，直到甲方将上述妨碍乙方利益的事项消除。
第十条违约责任，甲乙双方相互遵守协议，如有一方违约将赔偿违约金叁万元。
第十一条本合同及其附件任何一处修改须经甲乙双方在修改处签名摁手印认可，否则作修改无效。
第十二条本合同连同附件共3页，一式3份，甲、乙双方及房产管理机关各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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