实用抵押借款合同模板7篇【优选6篇】

实用抵押借款合同模板7篇 篇一：了解抵押借款合同的基本要素和注意事项

抵押借款合同是一种常见的借贷方式，旨在保障贷款人的权益并确保借款人履行还款义务。在签订抵押借款合同之前，双方需要明确合同中的基本要素和注意事项，以避免未来可能出现的纠纷和风险。

首先，抵押借款合同的基本要素包括借款人和贷款人的身份信息、借款金额和利率、还款方式和期限、还款保证措施等。借款人和贷款人应当提供真实准确的身份信息，以确保交易的合法性和有效性。借款金额和利率应当明确，以便双方在交易过程中有明确的责任和义务。还款方式和期限应当与双方的经济状况和还款能力相匹配，以避免还款困难和违约风险。还款保证措施可以是抵押物、担保人或其他形式的担保，以确保贷款人在借款人违约时有可执行的权益。

其次，抵押借款合同的注意事项包括合同的明确性和完整性、合同的法律效力和约束力、还款能力和风险评估等。合同应当明确详细地列出借款人和贷款人的权利和义务，以避免双方对合同内容的不同解读和理解。合同应当包含必要的法律条款和规定，以确保合同的法律效力和约束力。借款人应当对自己的还款能力进行客观和全面的评估，确保自己能够按时还款，避免不必要的还款困难和违约风险。贷款人也应当对借款人的还款能力和风险进行评估，确保自己的权益受到合理的保护。

最后，抵押借款合同的签订和履行应当符合法律规定和程序，以确保交易的合法性和有效性。双方在签订合同时应当明确合同的生效时间和生效条件，以避免无效合同的风险。借款人应当按照合同约定的还款方式和期限履行还款义务，贷款人应当按照合同约定的时间和方式接受还款。双方应当保留好合同的原件和相关证据，以备日后可能产生的纠纷和争议。

总之，了解抵押借款合同的基本要素和注意事项对于双方而言都至关重要。借款人和贷款人应当在签订合同之前充分沟通和协商，确保合同的合法性和有效性，并在合同签订后严格按照合同的约定履行义务，以维护双方的权益和信任。

实用抵押借款合同模板7篇 篇二：如何制定一份合理的抵押借款合同

抵押借款合同是一种常见的借贷方式，为借款人和贷款人提供了明确的权益和义务。一份合理的抵押借款合同能够保障双方的权益，并减少未来可能出现的纠纷和风险。下面是制定一份合理的抵押借款合同的几个关键步骤。

首先，明确合同的基本要素。合同应当明确借款人和贷款人的身份信息、借款金额和利率、还款方式和期限等基本要素。借款人和贷款人应当提供真实准确的身份信息，以确保交易的合法性和有效性。借款金额和利率应当明确，以避免双方在交易过程中有不同的责任和义务。还款方式和期限应当与双方的经济状况和还款能力相匹配，以避免还款困难和违约风险。

其次，明确还款保证措施。还款保证措施可以是抵押物、担保人或其他形式的担保，以确保贷款人在借款人违约时有可执行的权益。借款人和贷款人应当在合同中明确抵押物的种类和数量、担保人的身份和责任等内容，以确保还款保证措施的合法性和有效性。

然后，明确合同的其他条款和规定。合同应当明确详细地列出双方的权利和义务，以避免双方对合同内容的不同解读和理解。合同中可以包含还款违约金、利息计算方法、争议解决方式等条款和规定，以确保交易的公平和合理。

最后，确保合同的法律效力和约束力。合同的签订和履行应当符合法律规定和程序，以确保交易的合法性和有效性。双方在签订合同时应当明确合同的生效时间和生效条件，以避免无效合同的风险。借款人应当按照合同约定的还款方式和期限履行还款义务，贷款人应当按照合同约定的时间和方式接受还款。

总之，制定一份合理的抵押借款合同需要明确合同的基本要素、还款保证措施和其他条款和规定，并确保合同的法律效力和约束力。借款人和贷款人应当在签订合同之前充分沟通和协商，以确保合同的合法性和有效性，并在合同签订后严格按照合同的约定履行义务，以维护双方的权益和信任。

实用抵押借款合同模板7篇 篇三

第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的____月份办理一次，手续与本合同

第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡，信用卡还款甲方必须办理中国XX银行____市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持

现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的____日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的39;____日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给

第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向f甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。

第十二条违约责任甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条其他约定事项（略）

第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送____市公积金管理中心一份。甲方：（私章）

乙方：（私章）（签字）

法定代表人（签章）________年____月____日

________年____月____日丙方：（公章）法定代表人（签章）（或其授权代理人）________年____月____日

实用抵押借款合同模板7篇 篇四

抵押权人（甲方）：

________________________________________________

地址：____________

电话：____________

抵押人（乙方）：

________________________________________________

地址：____________

电话：____________

抵押物业地址：___________

乙方因生产、经营需要，向甲方借款。双方协商一致，达成协议。在乙方以位于的大院（以下简称抵押物，该大院登记于名下的，但实际所有权人为乙方）作为借款抵押物抵押给甲方，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物业，作为本合

约项下贷款的抵押物。

1、借款金额人民币（大写）元整，（小写）：元整。

2、借款用途，本款只能用于经营需要，不得挪作他用，更不得使用借款进行违法活动。

3、借款期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

1、合同到期后乙方应主动归还借款本息。乙方将本息还清时，甲方应协助乙方办理抵押物注销登记。

2、借款的偿还：乙方保证在合同规定的借款期限届满时偿清本息。

3、本合同在甲方书面同意乙方延期还款的情况下继续有效。

1、乙方偿还能力发生重大变化并足以影响其偿债能力或偿债诚意的行为。

2、（如果借款主体是个人）乙方死亡，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人、监护人，或其他法定继承人、受遗赠人、监护人缺乏偿债能力或拒绝履行借款合同。

3、（如果借款主体是公司）乙方如发生合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。

4、（如果借款主体是公司）乙方不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。

实用抵押借款合同模板7篇 篇五

借款人：__________________________电

话：_________住

址：__________________________XX编码：_________货款银行：__________________________电

话：_________法定代表人：_______________________传

真：_________地

址：__________________________XX编码：_________借款人即抵押人（以下简称甲方）：________________________________________贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：______________________________________保证人即售房单位（以下简称丙方）：______________________________________甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）_________________________元。

第二条借款用途甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区（县）____街道（镇）_____路（村）_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限借款合同期限从________年____月____日至________年____月____日止。

第四条贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%（月利率___%）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交____市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交____市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。

第七条贷款偿还贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

实用抵押借款合同模板7篇 篇六

出借人：_________(以下简称甲方)

借款人：_________(以下简称乙方)

借款人因经济困难，提出向甲方借款人民币___万元，现就有关事项在自愿的基础上，达成如下一致条款：

1、甲方借给乙方现金人民币___万元，借款期限二个月，即自___年___月___日至___年___月___日止，到期及时清偿，否则按照本金的20%作为违约金支付给出借人。

2、乙方将其享有的完整产权、所有权的①位于汝州市(汝房权证汝州市字第20_号)；②位于___共同作为本次借款的抵押担保，以保证出借人债权的完整实现。

3、乙方承诺上述房产、林权证无瑕疵，无任何纠纷，权属乙方，无争议。

4、保证人承诺对甲方的借款承担连带清偿责任。

5、借款到期乙方不能及时归还，愿将上述房产、林权抵偿给甲方，若需办理过户手续，乙方有义务无条件配合。

6、本协议签字生效，不得反悔。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日