商品房购房合同模板三篇【精简5篇】
商品房购房合同模板三篇 篇一
随着城市发展的不断推进，商品房购买已成为人们日常生活中的一项重要事务。为了保障购房者的权益，制定一份合法、合理的购房合同是非常必要的。下面是一份商品房购房合同模板，供购房者参考。
商品房购房合同
合同编号：【合同编号】
甲方（卖方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，就甲方出售乙方购买的商品房达成如下协议：
一、商品房基本信息
1. 房屋名称：【房屋名称】
2. 房屋地址：【房屋地址】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋用途：【房屋用途】
5. 房屋价格：【房屋价格】元
二、交付标准和时间
1. 甲方承诺按照国家相关规定的工程质量标准进行施工，并保证交付的商品房符合国家相关规定的质量标准。
2. 甲方承诺在【交付时间】前将商品房交付给乙方。
三、交付条件
1. 乙方在签订合同时需支付【首付款比例】的首付款，即【首付款金额】元，作为商品房的购房款。
2. 乙方需按照约定的付款方式及时间支付尾款，即【尾款金额】元。
3. 乙方在支付全部购房款后，甲方将办理相关产权证书的过户手续，并将商品房交付给乙方。
四、违约责任
1. 甲方违约情况：
（1）未按时交付商品房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
（2）交付的商品房不符合国家相关规定的质量标准的，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。
2. 乙方违约情况：
（1）未按时支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
（2）乙方未按约定时间办理相关产权证书的过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：【甲方签字】
乙方（买方）：【乙方签字】
签订日期：【签订日期】
本合同经甲乙双方确认无误后生效。
以上是一份商品房购房合同模板，购房者在签订购房合同时应仔细阅读并理解合同中的各项条款。如有需要，可根据具体情况对合同进行相应的修改和补充，以确保购房者的权益得到最大程度的保护。
商品房购房合同模板三篇 篇二
随着城市发展的不断推进，商品房购买已成为人们日常生活中的一项重要事务。为了保障购房者的权益，制定一份合法、合理的购房合同是非常必要的。下面是一份商品房购房合同模板，供购房者参考。
商品房购房合同
合同编号：【合同编号】
甲方（卖方）：【甲方名称】
地址：【甲方地址】
乙方（买方）：【乙方名称】
地址：【乙方地址】
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上，就甲方出售乙方购买的商品房达成如下协议：
一、商品房基本信息
1. 房屋名称：【房屋名称】
2. 房屋地址：【房屋地址】
3. 房屋面积：【房屋面积】平方米
4. 房屋用途：【房屋用途】
5. 房屋价格：【房屋价格】元
二、交付标准和时间
1. 甲方承诺按照国家相关规定的工程质量标准进行施工，并保证交付的商品房符合国家相关规定的质量标准。
2. 甲方承诺在【交付时间】前将商品房交付给乙方。
三、交付条件
1. 乙方在签订合同时需支付【首付款比例】的首付款，即【首付款金额】元，作为商品房的购房款。
2. 乙方需按照约定的付款方式及时间支付尾款，即【尾款金额】元。
3. 乙方在支付全部购房款后，甲方将办理相关产权证书的过户手续，并将商品房交付给乙方。
四、违约责任
1. 甲方违约情况：
（1）未按时交付商品房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
（2）交付的商品房不符合国家相关规定的质量标准的，乙方有权要求甲方承担相应的修复责任。
2. 乙方违约情况：
（1）未按时支付购房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
（2）乙方未按约定时间办理相关产权证书的过户手续的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的【违约金比例】。
五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（卖方）：【甲方签字】
乙方（买方）：【乙方签字】
签订日期：【签订日期】
本合同经甲乙双方确认无误后生效。
以上是一份商品房购房合同模板，购房者在签订购房合同时应仔细阅读并理解合同中的各项条款。如有需要，可根据具体情况对合同进行相应的修改和补充，以确保购房者的权益得到最大程度的保护。
商品房购房合同模板三篇 篇三
商品房购房合同模板
合同编号：xxxxxx
甲方（购房人）：_________________________（身份证号码：_________________）
乙方（开发商）：_________________________（统一社会信用代码：_________________）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
一、房屋基本信息
1.1 房屋坐落：_______________________（具体地址）
1.2 房屋类型：_______________________（住宅/商业/办公等）
1.3 建筑面积：_______________________（平方米）
1.4 房屋使用权人：_______________________（产权证号）
1.5 房屋价格：_______________________（人民币大写：___________________元整）
二、购房款支付方式
2.1 订金：甲方于签署本合同时，向乙方支付订金人民币___________________元作为认购意向金，并以现金/银行转账等方式支付。
2.2 首付款：甲方于本合同签署之日起______日内，向乙方支付首付款人民币___________________元，并以现金/银行转账等方式支付。
2.3 中期款：甲方于房屋项目开工之日起______日内，向乙方支付中期款人民币___________________元，并以现金/银行转账等方式支付。
2.4 尾款：甲方于乙方通知交付房屋之日起______日内，向乙方支付尾款人民币___________________元，并以现金/银行转账等方式支付。
三、房屋交付和验收
3.1 乙方承诺按照合同约定的时间和质量要求，将房屋交付给甲方。
3.2 甲方应于乙方通知交付房屋之日起______日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方进行处理。
四、违约责任
4.1 如果甲方未按时支付购房款或违反其他合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的______%。
4.2 如果乙方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款及支付相应的违约金。
五、其他约定
5.1 本合同未尽事宜，按照有关法律、法规的规定执行。
5.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
5.3 本合同的签署、生效、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。
甲方（购房人）：___________________
签字：___________日期：_____________
乙方（开发商）：___________________
签字：___________日期：_____________
商品房购房合同模板三篇 篇四
甲方(卖方)：____________________
乙方(买方)：____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在_____市_____区_____路_____小区_____号楼_____单元_____室(建筑面积_____平方米，储藏室_____平方米，产权证号__________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________;即人民币小写_______。
三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_______。
四、乙方支付定金之日起_______个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_______元罚金，逾期_______日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：___________________________________。
甲方(卖方)：_______________
身份证号：____________________
住址：________________________
电话：_________________________
____________年_______月_______
乙方(买方)：_______________
身份证号：____________________
住址：________________________
电话：_________________________
____________年_______月_______
商品房购房合同模板三篇 篇五
卖方：_______________(简称甲方)
身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方)
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区___
_____________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2、乙方是____________，代表人是____________。
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________购买方(乙方)：________________
身份证号码：_____________________身份证号码：____________________
地址：__________________________地址：_________________________
邮编：__________________________邮编：_________________________
电话：__________________________电话：_________________________
日期：_________年_____月_____日__________年_________月_________日
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