小区房屋租赁合同规范【精彩6篇】

小区房屋租赁合同规范 篇一

在如今人口密集的城市中，越来越多的人选择在小区内租房居住。为了保障租赁双方的权益，小区房屋租赁合同变得尤为重要。本文将介绍一些小区房屋租赁合同的规范，以帮助租房者和房东达成公平合理的协议。

首先，小区房屋租赁合同应明确双方的基本信息。包括租赁方的姓名、身份证号码以及联系方式，房东的姓名、身份证号码以及联系方式等。这些信息的准确填写能够帮助双方在日后的沟通和纠纷解决中更加方便快捷。

其次，小区房屋租赁合同应明确房屋的基本信息。包括房屋的具体地址、户型、面积等。特别是对于小区内的房屋，还需要注明所在楼栋、单元和门牌号码等详细信息，以便租房者能够准确找到所租房屋。

第三，小区房屋租赁合同应明确租赁期限。租赁期限可以根据双方的协商来确定，一般可以选择一年、两年或更长的期限。在合同中还应明确租赁期限的起始日期和终止日期，以便双方清楚地知道租赁合同的有效期。

第四，小区房屋租赁合同应明确租金及支付方式。合同中应明确每月的租金金额以及支付日期。同时，还应规定租金的支付方式，如银行转账、现金等。此外，还应明确租金的递增方式，如每年递增多少百分比或者每几年递增一次。

第五，小区房屋租赁合同应明确租赁期间的维修责任。合同中应规定维修责任是由房东还是租房者承担，以及对于日常维修和意外损坏的处理方式。双方在签署合同时应对房屋的基本设施进行检查，并记录下来，以便在日后有争议时能够作为依据。

最后，小区房屋租赁合同应包含其他相关条款，如违约责任、合同终止条件、租赁期满后的续签等。这些条款能够帮助双方在日后的合作中更加清晰地知道自己的权利和义务。

总之，小区房屋租赁合同的规范对于租房者和房东来说都是非常重要的。通过明确双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、维修责任以及其他相关条款，可以有效地避免纠纷的发生，保障双方的权益。因此，在租房之前，双方应该认真阅读并理解合同的内容，确保自己的合法权益不受侵害。

小区房屋租赁合同规范 篇二

小区房屋租赁合同是保障租房者和房东权益的重要法律文件。为了确保合同的有效性和合法性，租房者和房东在签署合同时应遵守一定的规范。本文将介绍一些小区房屋租赁合同的规范，以帮助双方达成公平合理的协议。

首先，双方在签署合同前应充分沟通和了解对方的需求和要求。租房者应告知房东自己的居住需求，如房屋的面积、设施等，以便房东能够提供满足需求的房屋。房东应告知租房者房屋的基本信息和租金要求，确保租房者对房屋的了解和接受。

其次，双方在签署合同时应仔细阅读合同的内容，并确保自己对合同中的各项条款和条件都有清晰的理解。如有任何不明确的地方，双方应及时沟通和解决，确保合同的公平合理。

第三，合同中应明确双方的权利和义务。租房者有权要求房东按照合同约定提供良好的居住环境和基本设施，并要求及时修缮和维护房屋。房东有权要求租房者按时支付租金，并要求租房者不得擅自改变房屋结构和用途等。

第四，合同中应明确违约责任和解决争议的方式。如一方违反合同条款，应承担相应的违约责任，如赔偿损失等。如双方发生争议，应通过协商和调解解决，如无法解决，可以通过法律途径解决。

第五，合同中应包含租赁期满后的续签或终止方式。双方可以协商续签合同的方式和条件，也可以协商合同终止的方式和条件。在续签或终止合同时，双方应提前进行沟通和协商，确保各自的利益得到保护。

最后，双方在签署合同时应保留好合同的复印件，并妥善保存。合同是双方权益的保障，任何一方在签署合同时都应保持谨慎和慎重的态度，避免因为虚假信息或不合法条款而导致纠纷的发生。

总之，小区房屋租赁合同的规范对于租房者和房东来说都是非常重要的。通过充分沟通和了解，仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务，确保合同的公平合理，双方可以达成互利共赢的协议。同时，保留好合同的复印件，并妥善保存，可以在日后有争议时作为证据使用。租房者和房东都应保持认真和谨慎的态度，在签署合同前充分了解和考虑各方面的因素，确保自己的权益得到保护。

小区房屋租赁合同规范 篇三

出租方：(以下简称甲方)：

承租方：(以下简称乙方)：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

二、租赁期限

租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。

三、相关费用

房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

四、双方责任

(一)甲方责任

1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。

3.甲方不得无故退出协议转租他人。

(二)乙方责任

1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

五、设施设备

本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区房屋租赁合同规范 篇四

出租方：(以下简称甲方)：

承租方：(以下简称乙方)：

经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ，位于第 层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

二、租赁期限

租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。

三、相关费用

房屋租赁费为每月 元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金 元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

四、双方责任

(一)甲方责任

1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。

3.甲方不得无故退出协议转租他人。

(二)乙方责任

1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的30%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

五、设施设备

本协议内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本协议未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

本协议一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，双方签字或盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小区房屋租赁合同规范 篇五

甲方(出租方)：王宏 身份证号：9210013 乙方(承租方)：郭俊峰 身份证号：

甲乙双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本协议，共同遵守。

一、甲方将座落在神池县龙泉镇怡苑花园小区b7四单元6层601号的房屋(建筑面积 94平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所出租的物业做了充分了解，愿意承租该物业。

二、甲乙双方协定的上述物业月租金为人民币(大写)壹仟元，租赁期限为二〇一四年七月二十三日至二〇一五年一月二十二日止。租金一次性结算，由乙方在二〇一四年七月二十三日前交付甲方。

三、付款方式：现金支付。 .

四、租期内物业管理费、水，暖，电，卫生等相关费用由乙方自负。

五、物业租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述物业符合出租房使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担承担正常的房屋维修。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责。

3.如需要出卖或抵押上述物业而须乙方退房时，甲方应提前通知乙方，或在通知之日起以一个月租金代替甲方提前终止合同的补偿。

六、物业租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改建装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需要转租第三人使用或第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋的检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把物业交还给甲方。如需继续承租上述物业，应提前二个月与甲方协商，双方另签订契约。

七、违约责任：

1.乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之五向乙方加收违约金。

2.中途乙方未能履行本协议，甲方将把租赁押金作违约金不予退还。

3.乙方逾期二十天未交租金或连续三个月未交清水、电费和物业管理费，将被视为违约自动退租。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、乙方有享受房屋物业管理的有关权利，同时有履行物业管理的相关义务。

十、乙方在租期内有责任做好安全及防火工作，不得有违法行为发生，如造成的一切后果应由租赁者负责。

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，此协议自签字之日生效。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

小区房屋租赁合同规范 篇六

甲方：_______________乙方：_______________

身份证号：__________?身份证号：__________

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下房屋租赁协议：

1、甲方将租赁期限为?______年，自?______年?______月______日起?______年?______月______日止。

2、付款方式：乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金，租金?__________________/月，须一次性付清房租。租期满后下年租金甲方有权调整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交纳住房押金____________元，中途退房，押金、房租和预交款一律不退。如遇政府拆迁、征购乙方应无条件搬离，甲方将剩余房租退还乙方。

3、租赁期间收视费、水、电、燃气费、垃圾费、物业费由乙方承担。乙方在租赁期间需按时交纳各项费用，如不按时交纳，造成停水停电等与甲方无关。

4、该房屋用途为私人居住，除双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。乙方在租赁期间必须保证爱护房屋一切设施，不能随意破坏、改装、乱定乱画和乱拉电线，需保持屋内干净整洁，若屋内设施及物品在租赁期内有损坏，由乙方承担责任并赔偿。

5、乙方在租赁期间应注意安全，每晚切断燃气开关，洗浴时注意安全，避免触电，防止意外事故发生。如出现任何意外事故由乙方承担责任，与甲方无关。

6、乙方在租赁期间不得在房屋内聚会、酗酒，以免影响他人休息，更不得从事违法活动。

7、乙方在租赁期间贵重物品及现金要自己保存好，如有丢失请报告公安部门处理，与甲方无关。

8、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：_____(1)擅自将承租房屋转租或抵押给他人的;(2)擅自拆改房屋结构并改变承租房屋用途的;(3)拖欠租金计达五天的;(4)利用承租房屋从事违法活动或不遵守房屋有关规定的;(5)故意损坏房屋及其设施的;(6)利用承租房屋贮存有害品、危险品及污染环境的。

9、乙方在租住时需提供身份证复印件一份，非本市人员，自觉办理暂住证。

10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。其余设施设备由乙方自理，在租赁期满或者合同解除时，乙方须按时搬出自己所有物件。搬出后三日内房屋仍有乙方余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。(甲方房屋配有简单家居：

11、合同期满，乙方可优先租赁本住房，合同期满不再租或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可向人民法院起诉和申请执行。

12、电表

13、本协议一式两份，自甲、乙双方签字生效。

14、以上各条如乙方不能按合同执行，甲方将有权提前终止合同，押金、房租和预交款一律不退。

15、其它：

甲方签字：_______________

电话：_______________

______年?______月______日

乙方签字：_______________

电话：_______________

______年?______月______日