私人购房买卖合同【精彩6篇】

私人购房买卖合同 篇一：为保障双方权益，详细约定事项

私人购房买卖合同是买卖双方在购房过程中签订的重要法律文件，旨在保障双方的权益和义务。在签订合同时，双方需明确约定房屋的交付时间、价格、付款方式、房屋权属、附加条件等关键事项，以确保交易的顺利进行。

首先，在私人购房买卖合同中，双方应明确约定房屋的交付时间。卖方应当在约定时间内将房屋交付给买方，并保证房屋的合法性和完整性。买方在接收房屋时，应当进行验收，并在验收合格后支付尾款。

其次，合同中的价格条款应明确规定房屋的总价和付款方式。双方应就房屋的价格达成一致，并确定付款方式，如一次性付款、分期付款等。另外，在付款方式中，还应规定逾期付款的违约责任和解决方式，以保障交易的顺利进行。

第三，私人购房买卖合同中需明确约定房屋的权属。卖方应提供房屋的产权证明或其他相关证明文件，确保房屋的合法产权。买方应在合同签署前对房屋的产权进行核实，以确认其合法性。双方应就房屋的权属问题达成一致，避免未来的纠纷。

此外，附加条件也是私人购房买卖合同中的重要内容。双方可以根据实际情况，在合同中约定一些附加条件，如装修、家具、电器等相关事项。这些附加条件应明确具体，以避免双方在交易过程中产生分歧。

最后，双方在签订私人购房买卖合同前，应仔细阅读合同内容，并确保自己对合同条款的理解和认同。双方还可以在合同中约定争议解决方式，如仲裁、诉讼等，以便在发生纠纷时能够有效解决。

总之，私人购房买卖合同是买卖双方在购房过程中的重要法律文件，对于保障双方的权益和义务起到至关重要的作用。在签订合同时，双方应明确约定房屋的交付时间、价格、付款方式、房屋权属、附加条件等关键事项，以确保交易的顺利进行。

私人购房买卖合同 篇二：注意事项与合同解决纠纷的途径

私人购房买卖合同是买卖双方在购房过程中签订的重要法律文件，为保障双方权益提供了法律保障。在签订合同时，双方应注意以下几个方面。

首先，买方应仔细核实房屋的产权，确保房屋的合法性和完整性。买方可以要求卖方提供房屋的相关证明文件，如房屋产权证明、土地使用证明等。同时，买方还可以通过其他途径查询房屋的产权信息，以确认房屋的产权情况。

其次，买方应当对房屋进行全面的验收。买方在接收房屋时，应当细致检查房屋的各项设施和装修情况，并与合同约定的内容进行对比。如发现房屋存在瑕疵或与约定不符，应当及时与卖方协商解决。如果协商无果，买方可以依据合同约定采取相应的法律手段。

第三，双方应当明确约定房屋的交付时间和付款方式。交付时间的确定应当合理，并明确双方的义务和责任。付款方式的约定也应当清晰明确，避免日后的纠纷。双方在签订合同时，应当认真审查合同内容，并确保自己对合同条款的理解和认同。

此外，如果在交易过程中发生纠纷，双方可以通过以下途径解决。一是协商解决，双方可以通过友好协商解决纠纷，寻求双方都能接受的解决方案。二是选择仲裁解决，双方可以约定在发生纠纷时进行仲裁，由仲裁机构对纠纷进行调解和裁决。三是通过诉讼解决，如果协商和仲裁均无法解决纠纷，双方可以选择通过法院起诉，由法院对纠纷进行审理和裁决。

总之，私人购房买卖合同是保障双方权益的重要法律文件，双方在签订合同时应注意核实房屋产权、全面验收房屋、明确约定交付时间和付款方式等事项，以避免未来的纠纷。如果发生纠纷，双方可以通过协商、仲裁和诉讼等方式解决。

私人购房买卖合同 篇三

甲方(卖方)：_________________签名乙方(买方)：_________________

身份证号码：_________________身份证号码：_________________

联系电话：_________________联系电话：_________________

甲方乙方就某地房屋买卖相关事项，经过友好协商达成一下协议

1、甲方自愿将坐落在___一座房子买给乙方(房屋面积_________平方米，包括一个一块平地)，其中与房产相关的土地所有

权一并卖给乙方(附上房产复印件)

2、甲方必须保证房产的所有权清楚。

3、双方协议的上述房屋及相关建筑总共_________万即_________万元，在签订合同后乙方需要支付甲方定金_________万元，即_________万元。

4、由于房屋不支持按揭买卖，在协议书签订后__-个月之内，乙方将支付房屋总额除定金之外的所有金额

5、办理房产的一些列相关手续费都由甲方承担。

6、当乙方支付了定金后，甲方需要积极配合乙方办理房屋过户相关手续，乙方接手房产后尽快向甲方支付剩余金额。

7、甲方要在办理完所有手续一个月之内将房子交给乙方，并保证房屋无任何担保，无人出租。无水费、电费、物业费拖欠等。

8、协议书一经签订即产生法律效应，在乙方支付过定金后，双方无论哪一方毁约，需要向对方支付__-万人民币，逾期一日加_________元。

9、房屋在过户之前，甲方不得毁坏房屋结构、不能移动的设施如墙壁、地面、柱子等。可移动的家具除外。

甲方：_________________乙方：_________________

签订日期：_________________

私人购房买卖合同 篇四

出卖方：______，以下简称甲方;

购买方：______，以下简称乙方。

根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间，建筑面积为____平方米。

第二条上述房产的交易价格：___________________。

第三条付款时间与办法：

1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

2.乙方面交给甲方现金____元;其余_________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

第五条税费分担

1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的___%的交易费;承担公证费、协议公证费。

2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。

第六条违约责任

1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

2.甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

第七条本合同主体

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____单位，代表人是____。

第八条本合同经国家公证机关____公证处公证。

第九条本合同一式__份。甲方产权人各一份。乙方一份。____房产管理局、____公证处各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____(签名)代表：____(签名)

地址：____地址：____

电话：____电话：____

__年__月__日

私人购房买卖合同 篇五

卖方(以下简称甲方)：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

买方(以下简称乙方)：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_____省_____市_____区_____号_____楼(层)室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_____年，房屋结构为__________结构，层高为_____层，建筑层数地上_____层，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积__________平方米)。

第二条 价格

双方议定上述房地产按套(单元)计算，每套单价__________元/平方米，总价款为人民币，大写____________________，即人民币小写__________元。

第三条 付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款(人民币__________元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：________________________________________。

第四条 交付期限

甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为乙方，由乙方负责收租。

第五条 乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。

第七条 关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第九条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，均具有同等效力。

第十三条 合同争议的`解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

甲方：

_________年___月___日

乙方：

_________年___月___日

私人购房买卖合同 篇六

甲方(出卖人)：

身份证件号码：

乙方(买受人)：

身份证件号码：

甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于 ，建筑面积为 平方米;套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米;

(二)出售房屋的所有权证证号为 ;

(三)房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条 计价方式与价款

按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米____________元，总金额人民币 元(大写： )。

第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：

第一期：在 年 月 日，付人民币 元; 第二期：在 年 月 日，付清尾款人民币 元。 每期付款，甲方收到后出具收据。

第五条

1、第一期付款后，甲方应该将该房屋的产权证或土地使用证等相关房屋的资料原始证件交由乙方保管。

2、该房屋租金于 到期后由乙方收取房屋的租金或由乙方收回自己使用，甲方不再收取任何费用或重新与人签订租赁合同。

3、乙方在办理房产证及过户手续时需要由甲方参与和提供相关资料的，甲方需无报酬无条件的配合乙方办理相关手续。

第六条、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日3‰计算的违约金给与甲方。甲方如果在签定合同之后不交付房屋且拒绝配合乙方办理相关手续，乙方有权要求甲方赔偿相关的经济损失。

第七条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第八条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖

第九条 本合同一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。均具有相同的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日