农村建房合同书【精彩6篇】
农村建房合同书 篇一
尊敬的各方当事人：
甲方（建房方）：____________________
乙方（购房方）：____________________
丙方（见证方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（建房地点）的土地，并希望在该土地上建造房屋，乙方愿意购买该房屋，现经丙方见证，双方达成以下协议：
第一条 建房规格
1.1 甲方将按照乙方的要求，在建房地点建造一座____________________（房屋类型）。
1.2 建房面积约为____________________平方米，具体面积以最终竣工验收时的测量结果为准。
第二条 价格及付款方式
2.1 乙方同意支付总价款人民币____________________元，具体支付方式如下：
- 在签订本合同之日，乙方需支付合同总价款的____________________%作为订金；
- 在房屋竣工验收后，乙方需支付合同总价款的____________________%作为尾款。
2.2 乙方支付订金的方式为____________________。
第三条 房屋建造工期
3.1 甲方应在本合同签订之日起____________________个月内完成房屋的建造。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延长，甲方应及时通知乙方，并在延长的工期内完成房屋建造。
第四条 房屋质量保证
4.1 甲方保证房屋建造符合相关法律法规和建筑标准，并具备良好的质量。
4.2 甲方保证房屋建造过程中使用的材料、设备等具有合格证明，并按照相关规定进行验收。
4.3 甲方将提供房屋竣工验收报告，乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付尾款。
第五条 合同解除
5.1 如乙方在签订本合同后，未按时支付订金或尾款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的订金作为违约金。
5.2 如甲方未按时完成房屋建造，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 出现争议时，各方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，丙方作为见证人持一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（建房方）：____________________
乙方（购房方）：____________________
丙方（见证方）：____________________
日期：____________________
农村建房合同书 篇二
尊敬的各方当事人：
甲方（建房方）：____________________
乙方（购房方）：____________________
丙方（见证方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（建房地点）的土地，并希望在该土地上建造房屋，乙方愿意购买该房屋，现经丙方见证，双方达成以下协议：
第一条 建房规格
1.1 甲方将按照乙方的要求，在建房地点建造一座____________________（房屋类型）。
1.2 建房面积约为____________________平方米，具体面积以最终竣工验收时的测量结果为准。
第二条 价格及付款方式
2.1 乙方同意支付总价款人民币____________________元，具体支付方式如下：
- 在签订本合同之日，乙方需支付合同总价款的____________________%作为订金；
- 在房屋竣工验收后，乙方需支付合同总价款的____________________%作为尾款。
2.2 乙方支付订金的方式为____________________。
第三条 房屋建造工期
3.1 甲方应在本合同签订之日起____________________个月内完成房屋的建造。
3.2 如因不可抗力因素导致工期延长，甲方应及时通知乙方，并在延长的工期内完成房屋建造。
第四条 房屋质量保证
4.1 甲方保证房屋建造符合相关法律法规和建筑标准，并具备良好的质量。
4.2 甲方保证房屋建造过程中使用的材料、设备等具有合格证明，并按照相关规定进行验收。
4.3 甲方将提供房屋竣工验收报告，乙方有权对房屋进行验收，并在验收合格后支付尾款。
第五条 合同解除
5.1 如乙方在签订本合同后，未按时支付订金或尾款，甲方有权解除合同，并扣留已支付的订金作为违约金。
5.2 如甲方未按时完成房屋建造，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。
第六条 争议解决
6.1 本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。
6.2 出现争议时，各方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，丙方作为见证人持一份。
7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（建房方）：____________________
乙方（购房方）：____________________
丙方（见证方）：____________________
日期：____________________
农村建房合同书 篇三
尊敬的合同签订方：
根据您（以下简称“甲方”）与我们（以下简称“乙方”）的协商，就甲方在农村建房事宜达成如下合同：
一、甲方资料
甲方姓名/名称：
身份证号码/注册号：
住所地/注册地址：
二、乙方资料
乙方姓名/名称：
营业执照号码/注册号：
住所地/注册地址：
三、房屋建设
1. 甲方授予乙方在甲方土地上进行房屋建设的权利，并同意乙方按照双方共同制定的规划和设计进行施工。
2. 乙方负责房屋建设的所有事项，包括但不限于施工、采购、人员管理、质量控制等。
3. 甲方应提供必要的建设条件，包括土地使用权、建设材料、建设资金等。
四、房屋交付
1. 乙方应在约定期限内完成房屋建设，并向甲方交付房屋。
2. 甲方应在房屋交付时支付乙方约定的建设费用。
五、房屋质量保证
1. 乙方保证所建房屋符合相关法律法规和建设标准，并具备良好的结构、功能和使用性能。
2. 乙方对房屋质量负责，在房屋交付后一年内，对于由于设计、施工等原因引起的质量问题，乙方将承担维修责任。
六、违约责任
1. 若甲方未按时支付建设费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付相应的违约金。
2. 若乙方未按照约定期限完成房屋建设，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。
七、争议解决
双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
八、合同生效
本合同经双方签字盖章后生效，并作为双方权利和义务的依据。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期：
农村建房合同书 篇四
房主人(甲方)
承建人(乙方)
甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
一、建筑项：
私人住宅主体工程。
二、承建方式：
1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建。
2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。
3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
三、建房工期：
建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。
四、承建工程价格：
五、施工安全要求：
乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
六、工期延误：
乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。
1、因停电、下雨等造成停工;
2、不可抗力;
3、甲方同意给予顺延的其它情况。
七、付款方式：
乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。
八，违约责任和争议的解决办法：
1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失
以上合同，双方共同遵守执行。
2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。
4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
甲方：
乙方：
签订日期：
农村建房合同书 篇五
甲方：______
乙方：______
甲方在__镇__村建房屋一栋，建筑总面积约____平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米____元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担____%。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付____元，完成第二层付款____元，完成第三层付款____元，工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为____个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在____年__月__日前完成主体工程，完工时间不能超过__天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方签字(章)： 乙方签字(章)：
农村建房合同书 篇六
甲方：
身份证号码：
电话：
地址：
乙方：
身份证号码：
电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，由乙方出资在甲方的宅基地上建房，为明确双方权利义务，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1、甲方所有土地位于；东至，南至，西至，北至，该宅基地面积平方米，建筑面积
平方米。（见附件一：宅基地使用证复印件）
2、该宅基地的地上附着物有。
第二条土地的其他权利状况
1、甲方确认宅基地使用权及地上附着物是其合法拥有，不存在抵押，查封、第三人主张权利等产权瑕疵。
2、甲方确认为取得本合同宅基地使用权及地上附着物的投资已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议。
第三条出资由乙方负责出资_________元（大写元整），用于在甲方所有的宅基地上建房。
第四条期限双方共建房屋，由乙方出资、乙方使用，使用期限为年。
第五条权利义务
1、甲方将宅基地及地上附着物用于建房后，甲方及其继承人不得再对该宅基地及地上附着物行使任何权利。
2、甲方有义务积极协助乙方办理房屋报建的相关手续。
3、在合同履行期间，甲方有义务积极协助乙方处理好和周边邻里的关系。
4、甲方放弃宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
5、乙方不承担甲方以该宅基地担保、抵押、质押、转让、继承所产生的任何债权、债务。
6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有权拆除、处分该土地上的建筑物及其他地上附着物，并且根据乙方意愿建造新建筑物及附属设施。
7、乙方享有宅基地及地上附着物变更、转让、出租、征收与拆迁所产生的全部补偿与收益。甲方有义务协助乙方取得土地的补偿与收益，费用由乙方承担，所得利益归乙方所有。
8、因甲方死亡或下落不明，甲方继承人应继受本合同的权利和义务，本合同对其继承人具有同等约束力。
第六条违约责任
1、在本合同生效后，甲方单方面解除合同的，视为甲方构成根本性违约。甲方应返还乙方的出资款项并以中国人民银行同期同类贷款利率的四倍支付罚息，还须向乙方支付出资款项的30%作为违约金。如果造成乙方其他经济损失，还须赔偿因违约造成乙方的一切损失。
2、如甲方提前解除本合同，甲方须赔偿乙方剩余合同期限的租赁收益，租赁收益以该宅基地同一地段商住房屋租赁价格为计算标准。上述租赁收益由乙方委托专业鉴定机构进行评估，评估费用由甲方承担。
3、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本合同所涉及的宅基地及地上附着物主张权利；或其他甲方的原因，致使本合同不能履行，视为甲方单方违约，甲方按本条第l、2款规定向乙方承担责任。
第七条合同的变更
1、本合同履行期间，发生特殊情况时，使得本合同部分条款无效。本合同中的部分条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。双方当事人仍应按照合同的约定诚信地履行。
2、本合同非因双方当事人的原因不能履行的，各方协商一致解除合同，合同解除后，甲方应当全额退还乙方出资款项。如造成乙方经济损失的，还须赔偿乙方一切经济损失。
第八条不可抗力
如果本合同任何一方因受不可抗力事件(受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的事件)影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。
第九条争议的处理本合同在履行过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
第十条补充与附件本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。若本合同与补充协议前后不一致的，以补充协议为准。
第十一条其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（签名）：乙方（签名）：
_____年____月____日_______年____月____日
协议签订地：
