济宁市住房出租合同(通用6篇)

济宁市住房出租合同 篇一：完整的住房出租合同要素

在济宁市，住房出租合同是租赁房屋的法律约定，保障出租人和承租人的权益，规范租赁行为。一份完整的住房出租合同应包含以下要素：

1. 合同双方的基本信息：出租人和承租人的姓名、住址、联系方式等。

2. 房屋的基本信息：房屋的具体地址、户型、面积等。

3. 租赁期限：租赁开始日期和结束日期，双方可以根据实际情况协商确定。

4. 租金及支付方式：租金的金额及支付方式，如每月付款、季付款或年付款等。

5. 押金：押金的金额和使用规定，一般情况下，押金不得超过一个月的租金。

6. 房屋使用及维护责任：约定房屋用途，禁止承租人私自改变房屋用途，并明确房屋的维修责任。

7. 房屋设施及配套设备：准确描述房屋的设施和配套设备，如家具、电器等。

8. 违约责任：约定双方的违约责任和违约金的数额。

9. 合同解除及终止：约定双方解除合同的条件和程序，如提前通知期限等。

10. 其他约定事项：如停车、宠物、装修等事项，根据实际情况进行约定。

以上是一份完整的济宁市住房出租合同的要素，合同内容应根据双方的实际情况进行调整和补充。在签订合同时，双方应明确权益和责任，并遵守合同约定，以维护双方的合法权益。

济宁市住房出租合同 篇二：注意事项与维权建议

在签订住房出租合同之前，承租人和出租人都应当了解一些注意事项，以保障自身的权益。同时，如果发生纠纷，也要知道如何维护自己的权益。以下是一些建议和注意事项：

1. 仔细阅读合同：在签订合同之前，承租人和出租人都应该仔细阅读合同内容，确保自己了解合同的每一个条款。

2. 注意租金支付方式：承租人应了解租金的支付方式和时间，确保按时支付，避免违约。

3. 留存支付凭证：承租人在支付租金时，应保留支付凭证，以备日后维权之用。

4. 房屋检查和记录：承租人在入住之前应与出租人一同检查房屋的现状，并拍照记录，以防止纠纷。

5. 注意押金的使用：出租人应遵守相关法律法规，合理使用押金，退还押金时应提供相关证据。

6. 维修问题处理：当房屋出现损坏或需要维修时，承租人和出租人应及时沟通，并按照合同约定解决问题。

7. 合同解除及终止：如果需要解除合同，双方应按照合同约定提前通知，并协商处理押金等问题。

8. 纠纷处理：当发生纠纷时，双方可以协商解决，如不能协商解决，可以寻求相关部门或法律机构的帮助。

总之，签订住房出租合同是保障双方权益的重要手段，承租人和出租人都应了解合同的内容和注意事项，以确保自身的权益。如遇纠纷，及时采取相应措施，维护自己的合法权益。

济宁市住房出租合同 篇三

随着济宁市房地产市场的火爆，越来越多的人选择将自己的房屋出租给他人。在房屋出租的过程中，签订一份合法有效的住房出租合同是至关重要的。本文将详细介绍济宁市住房出租合同的内容，以及应当注意的事项。

一、合同的基本信息

在签订住房出租合同时，双方应当明确合同的基本信息，包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。同时还需明确租房的具体地址、房屋面积、租赁期限等。

二、租金和支付方式

合同中应明确租金的金额和支付方式。双方可以商议租金的具体数额，一般以月租金为单位。支付方式可以选择一次性支付、按月支付或者按季度支付等。同时，还可以约定租金的支付时间和支付方式，一般可以选择银行转账、支付宝等方式进行支付。

三、押金和违约金

在租房过程中，押金是必要的保障措施。合同中应明确押金的数额和使用方式。一般情况下，押金为租金的一个月份。同时，合同中还应明确如何退还押金以及在违约情况下的处理方式，比如扣除违约金等。

四、维修责任和损坏赔偿

合同中应明确房屋的维修责任和损坏赔偿的责任。一般情况下，租房属于承租方的使用范围，承租方应当负责合理使用房屋，如有损坏应当承担相应的赔偿责任。同时，出租方也应当保证房屋的基本设施和设备的正常运行，并承担相应的维修责任。

五、合同解除和终止

在合同中应明确合同的解除和终止方式。一般情况下，租房合同可以约定在租期结束时自动解除，也可以约定提前解除的方式。在解除合同时，双方应当提前通知对方，并进行协商处理。

六、其他条款

除了以上内容，合同中还可以约定其他相关的条款，比如房屋用途、附加设施的使用等。双方可以根据实际情况进行协商并明确约定。

总之，签订一份合法有效的住房出租合同对于保护租房双方的权益非常重要。在签订合同时，双方应当仔细阅读合同内容，并在合同中明确约定各项权益和责任。希望通过本文的介绍，能够帮助大家更好地了解济宁市住房出租合同的相关内容，保障自身的权益。

济宁市住房出租合同 篇四

房东为甲方：

租赁方为乙方：____

身份证号码：___

身份证地址：____

工作单位：___

附身份证复印件张。

经甲乙双方协商，订立以下合同：

一、租赁房为：___房内已有设施有：

另增加设施有：

二、租期为：___年(月)，即从___到___。

三、租金为：___元/月(含闭路电视费13元/月)

乙方从租赁之日起每月___日交付租金给甲方，若缴租金延期，则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。

管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。

四、安全及其它事项：乙方租赁期间，不得利用租房进行违法违规活动，要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范，否则后果自负。

爱护屋内设施，若设施损坏或遗失应照价赔偿。不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生，以免影响他人生活。不得将该房转租他人。

五、违约责任：乙方自订合同之日付给甲方___元压金。双方有违约者，以此压金数付给对方。乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方，则视为违约，甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。无特殊情况，租赁期到时，压金由甲方如数退还给乙方。

本合同一式贰份，双方各执一份。

甲方(签字)乙方(签字)

电话：电话：

银行帐号：

____年___月___日____年___月___日

济宁市住房出租合同 篇五

出租方(甲方) ：

承租方(乙方) ：

身份证号码： 身份证号码：

为明确甲乙双方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分 协商，达成如下协议：

一、租赁内容

1、甲方将位于____________________区_________栋______单元_______室的房屋 出租给乙方居住使用，甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。

2、 租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日止， 计____ 个月;房屋年租金为人民币(大写)_________________元整( ____________元) (包括 物业费及取暖费) ，租金按年度支付，上一年度到期后 15 日内，乙方须向甲方支付下一 年度全年租金，逾期一个月以上不交，甲方有权单方终止合同。

二、双方的权利和义务

1、甲方保证室内原有水电线路能够满足乙方生活正常使用，乙方在居住期间，对 水、电、煤气等须注意防范安全隐患，如因使用不当造成人身伤亡或意外事故，乙方自 行承担，对邻居造成财产损失的，由乙方承担全部责任;乙方居住期间需注意行为举止 文明，如因道德行为方面影响邻居居住，反响强烈的，甲方有权终止租赁合同。

2、乙方所租赁房屋只限居住使用，乙方不得使用该房屋进行经营性活动，乙方在 居住期间必须在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用，不得在该房屋内进行非 法活动，如发现乙方有违法行为，甲方有权终止合同，并举报给公安机关。

3、乙方租赁期间，水费、电费、电话费、网络费以及其它由乙方居住而产生的费 用由乙方负担，租赁结束时，乙方须缴清欠费。

4、在合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。但乙方不得私 自将该房屋的部分或全部转租他人;不得随意改造房屋设施，如需装修或改造，需先征 得甲方同意，并承担装修改造费用;租赁结束时，乙方须保持房屋原状，如有损毁，乙 方应负责修复或按价赔偿，且甲方不予返还保证金。

5、租房保证金为人民币________________元整( ______________元)，存放于甲方 作为履约保证金，不计利息，合同期满终止时，乙方如未发生违约行为，甲方一次性不 计利息退给乙方;在合同执行期间如因乙方原因发生赔偿费用，乙方须 15 日内补交保 证金，在约定时间内不予缴纳保证金，甲方有权终止合同。

6、租赁期间，乙方因个人原因中途退房，需提前 1 个月书面通知甲方，原则上只 退给乙方租房保证金，不退剩余房款;如因不可抗力或政府政策变化原因，导致本协议 不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任;租金按实际租赁时间计算，多退少补。

7、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

8、本合同连一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字之日起生效。

甲方：(签字)__________ 联系电话： ___________

乙方：(签字)__________ 联系电话： ___________

济宁市住房出租合同 篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

鉴于乙方有意租赁甲方物业且甲方愿意出租，为明确甲、乙双方的权利义务关系，维护双方合法权利，经双方平等、友好协商，特制订如下条款以供双方遵守：

第一条 物业基本情况

甲方将自有的位于____ _____的房屋，共 100 平方米，出租给乙方作为设立__分公司经营场所使用。

第二条 租赁期限

1、甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

2、甲方在本合同生效后三日内将房屋按现状交付给乙方使用。房屋现有装修及设施、

设备情况由双方另行在附件中进行确认。

第三条 租金、水电费、管理费等交纳期限、方式

1、甲、乙双方议定租金20__元/月(含税价)，由乙方在每月10日前交纳给甲方。甲方收取租金五日内应向乙方提供相应的合格发票。

2、房屋押金_元，乙方在本合同生效后支付第一期租金时一并支付给甲方，甲方收款后应出具相应的收据。

3、租赁合同到期双方交接完毕后3日内，甲方应将押金无息退还乙方。

4、租赁期间水电费、管理费等费用由乙方按照相关部门制定的标准自行缴纳。

第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰

1、修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租屋及其设施应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修缮房屋时，应提前通知乙方，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

3、乙方人为损坏的部分及乙方增加的设施/设备由乙方负责维修保养。

4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。租赁期满后，装修物(增添物)可拆卸部分由乙方带走，不可拆卸部分归甲方所有。

5、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金。

第五条 产权保证

1.如甲方在租赁期内将房屋所有权转移给第三方时，应保证本租赁合同对新的房产所有者继续有效;

2、甲方保证其对该房屋享有合法的所有权及出租权。若因甲方与第三方的纠纷导致房屋被拍卖、查封、扣押及甲方不具备合法权利等原因导致租赁合同无法履行时，甲方应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。

第六条 违约责任

1、甲方未按本合同约定向乙方交付房屋，应按照日租金的20%(以天数计)向乙方支付违约金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有权立即解除合同，要求甲方退还已预收的租金、押金并支付等同于押金数额的违约金。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按日租金的20%(以天数计)向甲方交付违约金，直至付清为止。

3、合同履行过程中，任何一方未经对方同意，不得擅自解除合同。若甲方违反此规定，则应退还乙方预付租金中剩余部分并双倍返还乙方押金。若乙方违反此约定，则甲方有权没收押金。

4、租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。否则甲方有权要求乙方限期改正，逾期不改，则甲方有权解除合同并没收押金。

5、租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到新的房屋，仍需继续短暂使用承租房屋的(以30日为限)，甲方应予以同意，但乙方应按实际使用天数向甲方支付相应的租金。

第七条 免责条件

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁灭失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条 争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定事宜

1、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，并与本合同具有同等效力。

2、本合同所载地址为双方有效联系方式，与本合同履行有关的文书均按照该地址送达。任何一方变更联系方式的，均应自变更之日起三日内以书面形式告知对方，否则应承担送达不能的后果。

3、本合同一式3份，甲方执1份;乙方执2份，具备同等法律效力。

4、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方：

承租方：

签约时间：

签约时间：