民房水电承包合同(精简6篇)

民房水电承包合同 篇一

民房水电承包合同

合同编号：（编号）

甲方（委托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就民房水电承包事宜达成以下协议，共同遵守并履行。

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程范围：包括但不限于民房的水电安装、管线敷设等。

二、工期

2.1 开工日期：

2.2 完工日期：

2.3 工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、费用及支付方式

3.1 合同总价款：人民币（大写）（小写）。

3.2 付款方式：甲方应在工程开工前支付总价款的30%作为预付款，余款在工程竣工验收后的5个工作日内一次性支付给乙方。

3.3 发票开具：乙方应在收到总价款后的5个工作日内开具发票并交给甲方。

四、工程质量及验收标准

4.1 工程质量：乙方应按照国家标准和相关规定进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后即视为工程完工。

五、违约责任

5.1 若乙方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

5.2 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程直至收到相应款项为止。

六、争议解决

6.1 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

民房水电承包合同 篇二

民房水电承包合同

合同编号：（编号）

甲方（委托方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承包方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就民房水电承包事宜达成以下协议，共同遵守并履行。

一、工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程范围：包括但不限于民房的水电安装、管线敷设等。

二、工期

2.1 开工日期：

2.2 完工日期：

2.3 工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、费用及支付方式

3.1 合同总价款：人民币（大写）（小写）。

3.2 付款方式：甲方应在工程开工前支付总价款的30%作为预付款，余款在工程竣工验收后的5个工作日内一次性支付给乙方。

3.3 发票开具：乙方应在收到总价款后的5个工作日内开具发票并交给甲方。

四、工程质量及验收标准

4.1 工程质量：乙方应按照国家标准和相关规定进行施工，确保工程质量符合要求。

4.2 工程验收：工程竣工后，甲方有权组织验收，验收合格后即视为工程完工。

五、违约责任

5.1 若乙方未按照合同约定的时间、质量、数量完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

5.2 若甲方未按照合同约定的时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权暂停工程直至收到相应款项为止。

六、争议解决

6.1 合同履行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地有管辖权的人民法院解决。

七、其他事项

7.1 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：

民房水电承包合同 篇三

民房水电承包合同是指居民在进行水电设备的安装、维修、改造等工作时，与承包商之间签订的合同。该合同的签订对于保障居民的权益，确保施工的质量和安全起着重要的作用。本文将介绍民房水电承包合同的重要性，以及签订合同时需要注意的事项。

首先，民房水电承包合同的重要性不言而喻。在进行水电设备的安装、维修、改造等工作时，合同的签订可以明确双方的权益和责任。合同中应包括施工方的资质、工作范围、工期、费用等具体内容，以确保施工的合法性和规范性。同时，合同还应明确承包商对于施工质量和安全方面的责任，以及居民对于施工进度和质量的要求。通过签订合同，可以有效地防止纠纷的发生，保障双方的合法权益。

其次，在签订民房水电承包合同时，需要注意以下几点。首先，要仔细阅读合同的内容，确保自己完全理解合同的条款和义务。如果对于某些条款有疑问，可以与承包商进行沟通，并在合同中进行修改或补充。其次，合同中应明确施工方的资质和相关证书。居民可以要求承包商出示相关的资质证明，以确保承包商具备进行水电设备工作的能力和经验。此外，合同中还应明确双方对于施工质量和安全方面的要求和标准。居民可以要求承包商提供相关的保修和质保措施，以确保施工的质量和安全。最后，签订合同前，双方应协商好工期和费用等具体细节，并在合同中明确规定。双方应遵守合同的约定，确保施工的按时完成，并按照约定的费用进行支付。

综上所述，民房水电承包合同的签订对于居民的权益保障和施工质量的保证非常重要。在签订合同时，居民应仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。同时，承包商也应遵守合同的约定，按照约定的要求进行施工。只有双方共同努力，才能确保施工的质量和安全，保障双方的利益。

民房水电承包合同 篇四

民房水电承包合同 篇五

民房水电承包合同是指居民在进行水电设备的安装、维修、改造等工作时，与承包商之间签订的合同。在签订合同时，费用及支付方式是居民和承包商需要共同关注的重要问题。本文将介绍民房水电承包合同的费用计算方法，以及常见的支付方式。

首先，民房水电承包合同的费用计算方法通常有两种：定额法和合同总价法。定额法是指根据工程项目的具体工作量和难度，按照一定的定额标准进行费用的计算。合同总价法是指将工程项目的所有费用进行综合计算，并以一个总价来确定合同的费用。在实际操作中，双方可以根据实际情况选择适合的费用计算方法。无论是哪种方法，都需要在合同中明确具体的费用标准和计算方式。

其次，民房水电承包合同中的支付方式通常有两种：预付款和进度款。预付款是指在施工前，居民需要支付给承包商一定比例的工程款项。通常情况下，预付款的比例在合同中会有明确规定，双方需要遵守合同的约定。进度款是指在施工过程中，根据工程进度的不同，居民需要支付给承包商一定比例的工程款项。进度款的支付比例和次数可以在合同中进行具体的约定，以确保施工的按时进行。

在签订民房水电承包合同时，居民和承包商应注意以下几点。首先，双方应明确合同的费用计算方法和支付方式，并在合同中进行明确的约定。费用计算方法应能够合理反映工程的实际情况，支付方式应能够确保双方的利益得到保障。其次，双方应在合同中明确约定预付款和进度款的比例和次数，以及支付的时间节点。这样可以避免在施工过程中发生争议，确保施工的顺利进行。最后，居民和承包商应在支付款项时保留好相关的凭证和发票，以备后续的纠纷解决和费用核算。

综上所述，民房水电承包合同的费用及支付方式是居民和承包商需要共同关注的重要问题。在签订合同时，双方应明确费用的计算方法和支付方式，并在合同中进行明确的约定。只有双方共同遵守合同的约定，才能确保施工的按时进行，并保障双方的利益。

民房水电承包合同 篇六

以下简称甲方)

(以下简称乙方)

兹甲方承建的 莲东____区保障房f地块

1-1楼、

1-2楼2-1楼 工程，其中水电安装、消防分项工程以包工、包料形式由乙方承包施工。为明确甲、乙双方权利和义务按照《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》原则，经双方协商达成如下协议，供双方遵照执行。

一、 工程概况：

1、工程地点：

2、 详见施工图纸及设计变更图纸。

3、 施工日期：以土建与建设单位签订合同工期为准。

4、 质量达到优良。

5、 十七层

6、 工程合同(预算)

二、 承包形式：水、电配套施工项目(如甲方承包室外工程及相关水电内容);包工包料(包含所有内业资料、签证资料、验收资料等)。乙方在甲方现场管理人员的指挥，监督管理下保质量、保安全、保工期、独立核算、自负盈亏。除承担应交相关部门的税金(按规定)、公司的管理费6.5%及纯上交甲方管理费用12%(含本合同中的四点第4条的甲方的费用)，其余均由乙方自负盈亏。

三、承包内容：

1、乙方应完成本程中甲方公司与建设单位签定的建设工程施工合同(含补充协议)中水电安装、消防分项工程所有条款的工作内容。(含材料品牌、价格的结算办法及竣工结算办法的有关规定)。

2、水、电工程的验收费用由乙方自行处理，水电施工中所产生的垃圾应及时清理，否则由甲方派人清理，发生的费用按两倍计算由乙方承担。

3、工期应严格按照项目部指定的施工进度计划施工，必须满足土建工程的进度要求。乙方在施工中必须配合土建施工，服从甲方、监理、业主合理的指挥，不得延误土建施工，预埋管线必须与钢筋同时验收，若因乙方的水电预埋、安装而影响工期者，经项目部确定后，每天罚款1000元。由乙方在当月进度款中扣除偿还甲方。除此以外，甲方另行派工人施工，其工、料费按两倍计算由乙方承担。交工前乙方无法按甲方要求的工期完成，逾期者每天罚款1000元。

四、 工程结算方式及责任制约定：

1、依据甲方与建设单位签订的建设工程施工合同(含补充协议)条款规定。水电安装分项工程由乙方负责按实办理工程竣工结算至终审完毕。

2、本工程所用的材料，其价格的确定按甲方公司与建设方的主合同规定的方式计算(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成部分)。

3、乙方应履行并分别承担甲方与____省华xx公司签订的项目部责任内部管理合同(甲方已提供壹份合同复印件给乙方作为本协议的组成部分)。

4、甲方向乙方收取水电安装分项工程管理费，按乙方完成的经有关部门审定结算总造价的12﹪(上交甲方的费用)归甲所得。其中含：配合费、垂直运输、外架使用及少量的水泥、沙、石子、施工水、电和预埋用的少量钢筋头等，其他材料也不得有浪费现象，若发现浪费现象者以两倍罚款。水电施工的每道工序完工后含竣工验收前出现的垃圾由乙方负责清理。

五、 工程款支付方式：

4、 依据甲方与建设方签订的主合同(含补充协议)，乙方必须在每月的____日前向建设方、监理、甲方提交当月完成的工程量报表及下月的进度计划，并附工程量计算表，必要时应附简图。

5、 每月的工程进度款按甲方与业主签订的承包合同拨款额度及拨付时间，从工程款转入甲方帐户后三天内扣除上交相关部门的税、上交____省华xx公司的管理费及上交甲方的费用后余下部分为拨付给乙方的工程进度款。

6、 乙方在收到甲方的工程进度款时，应保证按时足额支付农民工工资及材料款。若拖欠工人工资及材料款严重者，凭乙方的欠条，由甲方先垫付偿还，其补偿金按日千分之三向乙方收取。

7、 乙方对外的所有经济往来由乙方自负，与甲方或____省华xx公司无关。

8、 竣工结算审核完毕后预埋本工程水电安装分项含税工程造价的保修金(保修期限、责任以甲方与业主签订的主合同为准)(保修金以甲方与业主签证的合同为准)，退还保修金的时间甲方与业主签订的主合同为准。

9、 付款约定：以乙方的合同签字人向甲方领取工程款，并提供40%的职工工资表和60%的正式税务建材发票或收据(具体以甲方与____省华xx公司签订的项目部责任内部管理合同为准)。

七、质量与安全要求：

1、乙方在施工过程中应严格按图和设计变更施工，按国家有关规定、规范及工程质量验收标准施工，不得违章作业，不得乱打槽，乱凿洞口，确保水电安装分项工程质量达到合格以上和建设方的质量目标，绝对服从甲方、业主、监理及有关部门的管理指导，在施工中若出现达不到要求，除自费返工外，应赔偿甲方相应的经济损失。乙方应负责本工程在施工中所有水电预埋孔洞、坑、槽的修补。

2、本工程在施工过程中乙方应严格按《安全管理条例》和文明施工的相关规定施工，因乙方违章施工造成的安全事故由乙自负。

3、发生安全事件时所产生的费用在两万内由乙方自行负责，当费用超出两万时超出部分由甲乙双方各承担50%.

八、其他约定：

1、的履约保金。

2、履约保证金的退还时间：正负零主体结构施工完成退还保证金叁拾万。其余保证金待水电穿线时退还。(乙方缴纳的保证金均不计息)

3、乙方进场施工后，不得以(甲方原因除外)任何理由中途退场。若退场由甲方派人继续施工，乙方完成的工程量，按70%决算。

4、乙方施工人员的食、住由乙方自理，但甲方要提供一间办公室和一间临时仓库及工人宿舍一间，并提供施工图纸四套给乙方。

5、乙方工人应自行办理好各种证件，自觉遵守国家和地方政府的各项法律规定，不能发生打架、斗殴、聚众赌博等违法行为。违者每人次罚款500元，情节严重的移送公安机关处理。

6、上级莅临工地检查安全文明和竣工验收前，应及时将本工地水电、消防施工的垃圾清理干净，不得影响整个工地的文明施工和竣工验收工作。

7、竣工验收前十五天内，乙方必须整理一套完整的内业资料，一式 伍 份送监理审核。

8、乙方必须安规定及时编制、整理工程内业资料，在有关部门来工地检查时，应积极配合并提供完整内业资料备查。竣工验收合格后30天内，按甲方与建设方签订的合同(补充协议)，乙方必须提供一套决算书、竣工图及签证等决算材料(一式四份)，给业方审核。

9、甲方应负责协调乙方与各工种班组间的施工进度和工序安排。

九、违约责任：

按主合同的有关条款约定，属乙方的工作内容，而乙方没有按规定时间完成者，所拖延的天数而引起拨付工程款的延误者，其责任由乙方自负。

十、保修责任：自本工程交付业主使用后的保修期内，所发生的保修事件，乙方应在24小时内到位维修，否刚，由甲方派人维修，其工、料费按双倍由乙方承担，从乙方的保修金中扣除。

十

一、本协议一式肆分，双方各执贰份。自双方签字之日起生效，至办好工程结算，付清工程尾款时自动生效。

订立合同双方：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日