居间合同纠纷(精选6篇)

居间合同纠纷 篇一：居间合同纠纷的原因及解决方法

居间合同纠纷是指在合同的履行过程中，因各方之间的权益、义务或其他方面的分歧而引发的争议。这种纠纷在商业和经济领域中较为常见，特别是在金融、房地产、贸易等行业中。本篇文章将探讨居间合同纠纷的原因以及解决方法。

居间合同纠纷的原因可以归纳为以下几点：

一、合同内容不明确或模糊。在签订合同时，各方对于居间合同的内容和条款理解存在差异，导致合同的解释不一致，从而引发纠纷。

二、信息不对称。居间合同的一方或双方在交易过程中掌握了更多的信息，而另一方或双方则相对较少。信息不对称可能导致某一方受到不公平待遇，从而引发纠纷。

三、履行义务不到位。在居间合同中，各方都有履行义务，包括提供服务、支付费用等。如果一方或双方未能按照合同约定履行义务，就会引发纠纷。

四、争议解决机制不完善。在居间合同纠纷中，各方对于争议解决的方式、途径存在分歧，导致无法有效解决纠纷。

针对居间合同纠纷，可以采取以下解决方法：

一、协商解决。各方可以通过协商的方式，积极沟通、交流，寻求互利共赢的解决办法。在协商过程中，各方应充分尊重对方的权益和合法诉求，推动纠纷的解决。

二、调解解决。如果协商无法达成一致，各方可以寻求专业的第三方机构进行调解。调解是一种有效的争议解决方式，可以通过公正、中立、客观的方式协助各方达成和解。

三、仲裁解决。如果调解无法解决纠纷，各方可以选择仲裁作为解决纠纷的方式。仲裁是一种法律手段，可以通过专业的仲裁机构对纠纷进行裁决，具有法律约束力。

四、诉讼解决。如果协商、调解、仲裁都无法解决纠纷，各方可以选择诉讼作为最后的解决途径。诉讼是一种司法手段，可以通过法院对纠纷进行审理和判决。

除了上述解决方法，预防居间合同纠纷也是非常重要的。各方在签订合同时，应尽量明确合同的内容和条款，避免合同的模糊性；在交易过程中，应积极获取和共享信息，避免信息不对称；在履行义务方面，应按照合同约定履行义务，避免纠纷的发生。

总之，居间合同纠纷是商业和经济领域中常见的问题，了解其原因和解决方法对于各方的权益保护和合同履行具有重要意义。通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式，可以有效解决居间合同纠纷，促进商业和经济的健康发展。

居间合同纠纷 篇二：居间合同纠纷的案例分析与应对策略

居间合同纠纷是商业和经济领域中常见的问题，对于各方的利益和合同履行具有重要影响。本篇文章将通过一则案例分析，探讨居间合同纠纷的具体情况以及应对策略。

案例背景：甲公司与乙公司签订了一份居间合同，甲公司作为居间方，负责为乙公司提供市场调研和销售推广服务。根据合同约定，甲公司应在一年内达成销售目标，并按照销售额的一定比例收取佣金。然而，在履行合同过程中，乙公司认为甲公司未能履行合同约定的义务，导致合同纠纷的发生。

案例分析：居间合同纠纷的核心争议在于甲公司是否履行了合同约定的义务。乙公司主张甲公司未能达成销售目标，并要求解除合同并追究甲公司的违约责任。而甲公司则认为乙公司的销售目标过于苛刻，且在履行合同时乙公司未能提供充分的支持和合作，导致合同无法顺利履行。

应对策略：针对该居间合同纠纷，可以采取以下策略：

一、合同解释和证据收集。双方应共同明确合同的内容和条款，并就关键事项进行解释和约定。同时，双方应收集相关的证据，如销售数据、市场调研报告、合同履行记录等，以支持自己的主张。

二、协商和调解。双方可以通过协商和调解的方式，积极寻求解决纠纷的办法。在协商过程中，双方应充分尊重对方的权益和合法诉求，寻求互利共赢的解决方案。

三、专家鉴定和仲裁。如果协商无法达成一致，双方可以寻求专业的第三方机构进行鉴定和仲裁。通过专家的评估和裁决，可以客观、公正地解决纠纷。

四、诉讼和法律途径。如果协商、调解、仲裁都无法解决纠纷，双方可以选择诉讼作为最后的解决途径。通过法院的审理和判决，可以得到最终的裁决结果。

在居间合同的签订和履行过程中，各方应尽量明确合同的内容和条款，避免合同的模糊性；在交易过程中，应积极获取和共享信息，避免信息不对称；在履行义务方面，应按照合同约定履行义务，避免纠纷的发生。

总之，居间合同纠纷的解决需要各方的共同努力和合作。通过合同解释、证据收集、协商、调解、专家鉴定、仲裁、诉讼等方式，可以有效解决居间合同纠纷，保护各方的权益，促进商业和经济的健康发展。

居间合同纠纷 篇三

委托人: （以下简称甲方）

居间人: （以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着诚实信用、互利互惠的原则，经友好协商一致，就乙方为甲方业务拓展而提供居间服务事宜，达成以下协议：

一、 居间合同的含义：根据《合同法》第424条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”。

二、 甲方同意乙方就甲方生产的led广告屏，为湖北省荆门市慧泉房地产开发有限公司新世界花园 单一项目居间人。

三、 价格：乙方在提供居间服务时向客户的报价不得低于下表确定的结算价。

四、 居间报酬：

1、 乙方享有居间报酬的前提是甲方与客户间已签订正式的购销合同。

2、 甲方与客户间的购销合同确定的销售价格超出甲方提供的结算价部分作为乙方的居间报酬，超出结算价部分由乙方向甲方提供增值税发票，甲方必须据实支付给乙方。

3、 乙方按本条第2项确定的方式所获取的居间报酬不足该笔购销合同总价款10%或该笔购销合同是按结算价签订的，由甲方应按合同总价款的10%支付乙方居间报酬。

五、 居间报酬支付方式：

甲方根据购销合同收到客户支付的货款后，应在三日内将应支付给乙方的居间报酬支付给乙方。如客户分批支付货款（含预付款）的，则甲方应按相应的比例支付乙方居间报酬，具体计算方式为：每次应付居间报酬=（每次收到的货物价款×应付居间报酬总额）÷合同总价款。

六、 甲方义务：

1、 协助乙方进行公关及拓展业务，并提供必要的技术支持；

2、 在达成与客户的购销合同后，按付款条件及时支付乙方居间报酬。

七、 乙方义务：

1、 乙方负责该单一项目信息跟踪；

2、 乙方负责客户的公关，但不管最终甲方与客户达成购销合同与否，乙方自行负责全部公关费用及开支；

3、 及时向甲方反馈项目信息及业务开展情况；

4、 乙方只负责提供居间服务并全力公关，购销合同由甲方与客户直接签订；

5、 乙方应保守甲方价格、技术等方面的商业秘密；

八、 若乙方按照等于或高于甲方提供的上述结算价与客户达成购销意向后，甲方拒绝与客户签订购销合同的，视为乙方履行了居间义务，甲方应当按照投标总额于七个工作日内一次性足额支付居间报酬。

九、 若甲方收取客户货款后，未按照本合同第四条、第五条的约定及时足额向乙方支付居间报酬的，甲方除承担继续履行给付义务的责任外，另须按照应付居间报酬总额的两倍向乙方支付违约金。

十、 甲方与客户达成购销合同后的一切售后服务、合同义务和相关合同风险均由甲方自行承担，乙方概不承担任何连带责任。

十一、 本合同有效期自签订之日起五年内有效。在合同有效期内，不论甲方与客户通过任何方式签订的合同均视为乙方提供了居间服务，甲方均应按本合同的约定支付乙方居间报酬。在合同履行过程中，经双方协商一致，可解除本合同。

十二、争议解决。双方在履行合同过程中发生纠纷，应本着友好的态度协商解决，协商不成应向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十三、本合同自甲方双方签字、盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

十四、本合同传真件具有法律效力。

甲方：

乙方：电 话：

传真：

法定代表人：

委托代表人：

签约时间： _____年__________月__________日

传真： 法定代表人：

委托代表人：

签约时间：_____年__________月__________日

居间合同纠纷 篇四

编号：______________

签订地点：__________________________________________

签订时间：__________________________________________

合同双方当事人：____________________________________

委托人甲（出租人）：________________________________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

委托代理人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

委托人乙（承租人）：________________________________

国籍：______________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

姓名：______________________________________________

国籍：______________________________________________

地址：______________________________________________

邮政编码：__________________________________________

联系电话：__________________________________________

居间人：____________________________________________

注册地址：__________________________________________

邮政编码：__________________________________________

营业执照注册号：____________________________________

法定代表人：________________________________________

联系电话：__________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，委托人甲和委托人乙之

间就房屋租赁、两委托人与居间人之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条合同标的

委托人甲的房屋坐落于___________市_________区___________ 路_______号_______栋_______单元____室，共_____套，其设计结构为__________________，总建筑面积为_________平方米，权属为___________ ，房产证号_____________，房屋落成时间为________年____月。

其他情况______________________________________ 。

委托人乙对上述房屋情况已充分了解，并作了实地勘察。

第二条委托人甲对居间人的委托事项（与委托书内容相同见附件1）

1、为委托人甲欲出租的上述房屋寻找承租人，并将该房屋详细情况以及委托人甲的要求等报告给承租人。同时，将承租人的情况报告给委托人甲。

2._________________________________________________

3._________________________________________________

第三条委托人乙对居间人的委托事项（同委托书内容，见附件2）

1、委托人乙欲在__________市__________区__________________地段承租___________房屋____套，面积为_________平方米。

委托居间人搜寻信息，并及时报告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。

2.____________________________。

3.____________________________。

第四条居间人完成委托任务的报酬

居间人业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，委托人____双方自愿选择下列第____ 种方式向居间人支付报酬：

1、按合同标的_________%的比例支付（具体数额为小写：___________ 、 ________大写：_________），其中委托人甲____%（具体数额为：小写____ 、大写____ ），委托人乙_________%，（具体数额为：小写________、大写________________）。

交付佣金的具体时间：_________________ 。

交付方式：__________________。

2、委托人双方一次性支付居间人人民币：小写_________元、大写_________________ 。其中，委托人甲：小写__________ 、大写_________________元，委托人乙：小写___________元、大写_________________元。

交付佣金的具体时间__________________。

交付方式：_________________________________________________。

第五条 居间人没有完成委托任务的费用收取

居间人没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第____种方式向居间人支付费用。

1、一次性向居间人支付人民币__________元，由委托人双方各自分别承担__________%。

2、根据居间人的实际发生费用（以发票、车票等为证据），由委托人双方各自承担___________%。

第六条违约责任

1、居间人有下列行为之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）与他人串通，损害委托人双方的利益的；

（3）干预委托人租赁房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。

（4）居间人违约的，应当承担本合同居间人预期获得佣金总价款的_________%。居间人因违约行为，给委托人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，居间人应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。

2、委托人双方有下列情形之一的属于违约：

（1）无正当理由擅自解除合同的；

（2）相互或与他人串通，损害 居间人利益的；

（3）未能按照委托书或本合同的委托事项向居间人提供相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使居间人无法完成居间任务、并给经纪人造成实际损失的；

（4）委托人违约的，在以下款项中选择：

1、已经向居间人交付定金的，不得索回定金；

2、按照居间人在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

3、按照本合同标的物总价款的___________%赔偿于居间人。

4.___________________________________________ 。

第七条本合同解除的条件

1、当事人就解除合同协商一致；

2、因不可抗力致使不能实现合同目的的；

3、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务；

4、当事人一方迟延履行主要义务，经另一方催告后，在___________天内仍未履行；

5、当事人一方有其他违约行为，致使合同履行不能的。

第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由当事人三方协商解决，也可以到当地工商行政管理部门调解；协商调解不成的，按下列第____种方式解决：

1、提交__________________仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

第九条其他约定事项：_________________________________________

第十条合同未作规定的，当事人可以根据需要签订补充协议，不能签订补充协议的，按《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》以及相关的法律法规之规定执行。

第十一条本合同自签订之日起生效，当事人各具一份，备案一份。

委托人甲：________________

签章：____________________

委托人乙：________________

签章：____________________

居间人签章：______________

经办人签章：______________

__________年_____月_____日

居间合同纠纷 篇五

甲方（委托人）： 某某建筑公司

联系地址：

乙方（居间人）：

联系地址：

联系电话：

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

一、委托事项

1、乙方接受甲方委托，负责就**省***工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。

2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

二、乙方的义务

1、乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察，

2、乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目的上述信息真实可靠。如果乙方提供的信息不真实，乙方无权取得居间报酬，并同意向甲方支付违约金壹百万元。

3、乙方向甲方提供的图纸、工程量清单，业主提供的各种材料单价，必须完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成委托事项，无权取得居间报酬，并且赔偿甲方因此而遭受的损失。

4、乙方应保证该工程项目真实可靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方提供信息不真实，按照本合同第二条第2款执行。

5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚

实义务。如果能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

6、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付，则按未按时支付金额的1%向乙方承担违约金。

四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式

1、本项目居间费用为工程施工合同金额的**%。

2、居间成功后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付***元整；在正常施工的两个月内，应支付***；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月开始，根据甲方每月取得的验工计价款，按***%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。

3、甲方可以转帐或现金的方式支付。

五、居间费用的承担

居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的委托事项，乙方同意全部自行承担居间活动费用（或甲方同意承担**差*等**费用）。

六、保密事项

1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

2、乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间报酬。

3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付 元违约金；如果违约金不足以补偿甲因此而遭受的损失，乙方应负责赔偿。

七、合同终止

1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。

3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。

八、争议解决方式

如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

九、其他事项

1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

合同签订地：

合同签订日：

甲方：（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托代理人：

法定代表人或委托代理人：

居间合同纠纷 篇六

委托方（甲方）：____________________

居间方（乙方）：____________________

居间方（以下简称乙方）受委托方（以下简称甲方）的委托，就_委托事项协商一致，签订本合同。

____________________________________________________________________________。

1、乙方居间工作成功的标志为_________________________________________________________；乙方在居间工作成功后取得居间报酬。

2、双方同意乙方的居间报酬为该同业存款总额的__________%，甲方需在乙方居间工作成功后1个工作日内完成乙方居间报酬的支付。

3、甲方需将乙方的居间报酬支付到乙方指定的帐号，并提供支付成功的凭证作为完成支付的证明。

4、本居间合同签定，甲方需将等同于乙方居间报酬总额的银行承兑汇票（背书后），连同本合同一份，押至双方指定之律师事务所。乙方居间工作成功并甲方完成乙方居间报酬支付后，甲方取回该承兑汇票，如果甲方违约，则乙方取走该承兑汇票。

1、如果没有双方明确表述的书面许可，双方及其任何附属机构都不应在任何情况下要求或接受任何来自对方已提供的资源的业务，也不应在任何情况下接近、联系、要求或操作与上述资源的交易。双方应确保有关对方的业务和其附属机构信息的完全的机密性，除非在对书面许可同意和承认的情况下才可透露与合作方有关的信息。

2、双方在任何情况下都不应欺骗对方或尝试欺骗对方或意欲加入此交易的相关方面，并应尽全力保证原始的交易代码、数据和私人信息不受改变。

3、双方都不应向任何第三方透露任何一方提供的联系人的信息，并且不应直接或间接地与对方提供的联系人进行议价、协商或交易。

1、一旦签约的任何一方发生了欺骗的行为和事件，不管是直接的还是间接的，欺骗的一方有法律义务承担与交易中应提供的最大服务相当价值的金钱赔偿，还应加上包括赔偿所需的法律费用等在内的各种费用。

2、甲方和兴业银行北京分行的贷款关系，和乙方无关。

3、双方进一步赞同与本协议的任何部分有关的或导致的任何矛盾、纠纷、争吵或违约行为，如不能在双方内部解决的话，应根据法规交由仲裁和决断。任何由仲裁者所作的决定或判断都应是最终的和由法院强制执行的。

本合同一式五份，双方各执二份，一份交由指定律师行保管。本合同双方签字盖章后即时生效。

甲方：____________________乙方：____________________

_________年______月_____日_________年______月_____日