商铺转让协议合同【最新6篇】

商铺转让协议合同 篇一

商铺转让协议合同是指在商铺转让过程中，双方当事人就商铺转让的各项事宜达成一致，确立各自权利和义务的法律文书。下面将详细介绍商铺转让协议合同的主要内容和注意事项。

一、商铺转让协议合同的主要内容

1. 转让标的和转让价格：明确商铺的具体位置、面积、房产证号等信息，并确定商铺的转让价格和支付方式。

2. 权利和义务的转移：明确转让方将商铺的所有权、使用权等权利转让给受让方，并明确受让方的权利和义务。

3. 过户手续：约定过户手续的具体流程和时间，并明确双方各自承担的过户费用。

4. 商铺设备和财产清单：详细列出商铺内的设备、家具、库存等财产清单，并约定双方对财产清单的查验和移交时间。

5. 保证和担保：转让方应对商铺的真实性、合法性和权属提供保证，并约定双方在违约情况下的赔偿责任。

6. 合同解除和争议解决：约定合同解除的条件和程序，并明确争议解决的方式，一般选择仲裁或诉讼解决。

二、商铺转让协议合同的注意事项

1. 注意商铺的法律合规性：在签订商铺转让协议前，双方应确保商铺的产权、使用权等合法性和真实性，避免购买到有纠纷的商铺。

2. 注意商铺的经营情况：受让方应对商铺的经营情况进行调查和评估，了解商铺的市场前景和经营风险，以便做出明智的决策。

3. 注意商铺的转让手续：双方应按照相关法规和程序完成商铺的过户手续，确保转让的合法性和有效性。

4. 注意商铺的财产清单：转让方应将商铺内的设备、家具、库存等财产清单列出，并在交割时进行查验和移交，避免发生财产纠纷。

5. 注意合同的细节条款：双方应仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到充分的保障，避免因合同条款不明导致的纠纷。

总之，商铺转让协议合同是商铺转让过程中非常重要的法律文件，双方当事人应在签订合同前充分了解合同的内容和注意事项，确保自己的合法权益。同时，在签订合同时可以寻求专业律师或中介机构的协助，以确保合同的合法性和有效性。

商铺转让协议合同 篇二

商铺转让协议合同是指在商铺转让过程中，双方当事人就商铺转让的各项事宜达成一致，确立各自权利和义务的法律文书。下面将详细介绍商铺转让协议合同的主要内容和注意事项。

一、商铺转让协议合同的主要内容

1. 转让标的和转让价格：明确商铺的具体位置、面积、房产证号等信息，并确定商铺的转让价格和支付方式。

2. 权利和义务的转移：明确转让方将商铺的所有权、使用权等权利转让给受让方，并明确受让方的权利和义务。

3. 过户手续：约定过户手续的具体流程和时间，并明确双方各自承担的过户费用。

4. 商铺设备和财产清单：详细列出商铺内的设备、家具、库存等财产清单，并约定双方对财产清单的查验和移交时间。

5. 保证和担保：转让方应对商铺的真实性、合法性和权属提供保证，并约定双方在违约情况下的赔偿责任。

6. 合同解除和争议解决：约定合同解除的条件和程序，并明确争议解决的方式，一般选择仲裁或诉讼解决。

二、商铺转让协议合同的注意事项

1. 注意商铺的法律合规性：在签订商铺转让协议前，双方应确保商铺的产权、使用权等合法性和真实性，避免购买到有纠纷的商铺。

2. 注意商铺的经营情况：受让方应对商铺的经营情况进行调查和评估，了解商铺的市场前景和经营风险，以便做出明智的决策。

3. 注意商铺的转让手续：双方应按照相关法规和程序完成商铺的过户手续，确保转让的合法性和有效性。

4. 注意商铺的财产清单：转让方应将商铺内的设备、家具、库存等财产清单列出，并在交割时进行查验和移交，避免发生财产纠纷。

5. 注意合同的细节条款：双方应仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益得到充分的保障，避免因合同条款不明导致的纠纷。

总之，商铺转让协议合同是商铺转让过程中非常重要的法律文件，双方当事人应在签订合同前充分了解合同的内容和注意事项，确保自己的合法权益。同时，在签订合同时可以寻求专业律师或中介机构的协助，以确保合同的合法性和有效性。

商铺转让协议合同 篇三

甲方：________________

乙方：________________

甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：

第一条、甲方于____年____月____日前将位于____店铺(面积____平方米)转让给乙方使用。

第二条、该店铺所有权证号码为____，产权为丙，丙与甲签订了租凭合同，合同到期____月租为____人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条、该店铺现有装修，装饰，工具，设备(包括____)全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。

第四条、乙方在____前一次性向甲方支付顶手费人民币大写________元整{小写：____元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条、乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让费的____的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的____向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第六条、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为____，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

第七条、遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条、如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失____元，并支付乙方转让费的____元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，(前述顺延除外)，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失____元，并支付转让费的____的违约金。

第九条、合同一式两份，自签字之日起生效。

甲方：__(签字)

____年____月____日

乙方：__(签字)

____年____月____日

商铺转让协议合同 篇四

出租方：（以下筒称甲方）____________________

承租方：（以下筒称乙方）______

______________

甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

二、乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。

三、乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。

四、乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。

五、租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。

六、租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。

七、租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。

八、乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。

九、本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。

十、本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。

甲方签字：__________

甲方身份证：__________

甲方联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方签字：__________

乙方身份证：__________

乙方联系电话：__________

签订日期：__________年__________月__________日

商铺转让协议合同 篇五

转让方(甲方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

顶让方(乙方)：___________身份证号码：________________长住地址：________________

房东(丙方)：_____________身份证号码：________________长住地址：________________

甲、乙、丙三方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于__________街(路)_____号的门店(原为：__________)转让给乙方使用，建筑面积为__________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为__________元人民币(大写：____________________)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后 门店现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。

四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元(大写)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、甲方应该协助乙方办理该门店的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的_____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的_____%作为违约金。

七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签之日起生效。

另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

甲方签：_______________乙方签：_______________丙方签：_______________

日期：_________________________

商铺转让协议合同 篇六

转让方（甲方）：________身份证号码：________

受让方（乙方）：________身份证号码：________

乙方在充分知晓甲方与原合作方（下称丙方）所签订协议内容的基础上，甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、转让店面位置及状况

甲方（即与丙方签订协议的代表人），同意将自己位于福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园服务楼的店铺（原为：________）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方与原合作方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，并协助乙方与原合作方重新签订合作协议。转让后店铺现有的装修、装饰保持原状全部归乙方所有。

二、店面租期及租金

丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到___年___月___日止，月租金为________元人民币（大写：________），租金为每________交付一次，租金具体交纳方法为：________。店铺转让给乙方后。

三、转让费及付款方式

乙方需向甲方支付转让费共计人民币________（大写：________），上述费用已包括装修、装饰及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。转让费的付款方式为，本协议签订后当场付给甲方定金共计人民币：________元（大写________）。在甲方协助乙方与丙方之间签订租赁协议后，乙方将剩余的转让费共计________人民币：（大写________）一次性付给甲方。

四、甲方义务

1、甲方在协议签订后应协助乙方与丙方签订延续合同，丙方在原合同规定的责任及义务外不再向乙方收取其他任何费用。甲方将于本协议签订后的天内将店面移交给乙方。

2、乙方接手前该店铺所产生的房租水电及有关的债权、债务均由乙方自行负责；

五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，如果乙方违约，甲方将不退还转让费定金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，按乙方已付定金的三倍赔偿给乙方。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

七、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方签字：________乙方签字：________

日期：________日期：________