个人房屋买卖合同正规版本(精简6篇)

个人房屋买卖合同正规版本 篇一

个人房屋买卖合同正规版本是一份法律文件，用于确保个人之间的房屋买卖交易的安全和合法性。在购买或出售房屋时，签署一份正规版本的个人房屋买卖合同是非常重要的。本篇文章将介绍个人房屋买卖合同的基本内容和注意事项。

个人房屋买卖合同的基本内容包括以下几个方面：房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋的价格和支付方式、交付和过户的时间和方式、房屋的现状和权益、违约责任和法律适用等。

首先，个人房屋买卖合同应包含房屋的基本信息，如房屋的地址、建筑面积、使用权属、建筑年限等。这些信息的准确性对于双方来说都非常重要，因为它们直接影响到交易的价值和合法性。

其次，买卖双方的身份信息也是个人房屋买卖合同中必须包含的内容。买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等信息应当清晰明确地列出，以确保双方的身份真实可靠。

房屋的价格和支付方式也是个人房屋买卖合同中需要明确的内容。合同应具体规定房屋的售价，并明确支付方式和时间。一般来说，买方在签订合同时需要支付一定的定金，而剩余的房款则在交付和过户时支付。

交付和过户的时间和方式是个人房屋买卖合同中需要注重的事项。合同应规定房屋的交付时间和过户时间，并明确交付和过户的方式，如通过公证处或房屋管理部门办理过户手续。

房屋的现状和权益也是个人房屋买卖合同中需要仔细考虑的内容。合同应明确房屋的现状，包括房屋的装修、设施设备的状况等。此外，合同还应明确房屋的权益，如是否存在抵押、查封等情况。

最后，个人房屋买卖合同中应包含违约责任和法律适用等内容。合同应规定双方在违约情况下的责任和补偿方式，并明确适用的法律和争议解决方式。

在签署个人房屋买卖合同之前，双方应当仔细阅读合同的内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿和法律规定。如有需要，可以请律师参与合同的起草和审查，以确保合同的有效性和合法性。

总之，个人房屋买卖合同的正规版本对于房屋买卖交易的安全和合法性至关重要。双方在签署合同之前应仔细阅读合同的内容，并确保合同的条款清晰明确，符合双方的意愿和法律规定。合同的签署将为房屋买卖交易提供法律保障，保护双方的权益。

个人房屋买卖合同正规版本 篇二

个人房屋买卖合同是居民之间进行房屋买卖交易时必不可少的法律文件，也是保障双方权益的重要保证。本篇文章将详细介绍个人房屋买卖合同的正规版本内容和注意事项。

个人房屋买卖合同的正规版本内容主要包括以下几个方面：房屋的基本信息、买卖双方的身份信息、交易价格和支付方式、过户手续和时间、房屋的权益和现状、违约责任和争议解决方式等。

首先，个人房屋买卖合同应当明确房屋的基本信息，包括房屋所在地、建筑面积、土地使用权状况、房屋现状等。这些信息的准确性是保证交易合法性和买卖双方权益的重要前提。

其次，买卖双方的身份信息也是个人房屋买卖合同中必须明确的内容。合同中应当包含买卖双方的姓名、身份证号码、联系方式等信息，以确保交易双方的身份真实可靠。

交易价格和支付方式是个人房屋买卖合同中需要明确的内容。合同应当明确约定房屋的买卖价格，并规定支付方式和时间。一般来说，买方在签订合同时需要支付一定的定金，而剩余房款则在交付和过户时支付。

过户手续和时间是个人房屋买卖合同中需要特别关注的事项。合同应当规定过户手续和时间，并明确过户时的责任和义务。一般来说，过户手续需要通过公证处或房屋管理部门办理，合同中应当明确双方的过户责任和过户时间。

房屋的权益和现状也是个人房屋买卖合同中必须考虑的内容。合同应当明确房屋的权益归属，如是否存在抵押、查封等情况。此外，合同还应当明确房屋的现状，包括装修、设施设备的状况等。

最后，个人房屋买卖合同中应当包含违约责任和争议解决方式等内容。合同应当规定双方在违约情况下的责任和补偿方式，并明确适用的法律和争议解决方式。

在签署个人房屋买卖合同之前，双方应当仔细阅读合同的内容，并确保合同中的条款符合双方的意愿和法律规定。如有需要，可以请律师参与合同的起草和审查，以确保合同的有效性和合法性。

总之，个人房屋买卖合同的正规版本对于房屋买卖交易的安全和合法性至关重要。双方在签署合同之前应仔细阅读合同的内容，并确保合同的条款清晰明确，符合双方的意愿和法律规定。合同的签署将为房屋买卖交易提供法律保障，保护双方的权益。

个人房屋买卖合同正规版本 篇三

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：________房地产服务有限公司

甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：

一、房屋概况

出卖房屋坐落于________市______路______号，建筑面积约______平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。甲方以该房屋为抵押，在______银行______市支行办理了按揭贷款。

二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为______万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价______万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。

三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金______万元。

四、在甲方办好产权证和契证后，三方与______银行______支行签定监督支付协议书，乙方按该协议书的约定，将相应款项支付给银行。

五、甲方保证在______年______月______日之前办好土地证。

六、在甲方办好土地证后，丙方代为办理房屋过户手续，乙方到______银行______之行办理房屋转按揭贷款手续。

七、在甲方办好契证和产权证后：

（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租赁合同押金______元，并向乙方支付已收取的租金

（2）甲方将押金______元及已收取的租金______万元于新租赁合同签定之日交付给丙方，在双方结算后由丙方支付给乙方。

八、甲方保证新的房屋租赁合同的租金为______万元，否则，甲方将返还乙方转让款______万元。

九、税费

1．该房屋交易的税费由甲、乙双方各自承担。本协议签订后，甲方预付代理方税费___

___元，乙方预付代理方税费______元，交易完成后按实际结算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服务费。乙方交付代理方______元服务费。

十、甲乙双方及代理方责任：

1．甲方确保房源可靠、手续合法；并提供交易所需的相关证明资料和原房屋承租人放弃该房屋的优先购买权的'书面声明。

2．乙方应按协议履行责任，并提供交易所需的相关证明资料。

3．代理方确保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有权证》。土地证在领取房屋所有权证、契证______个工作日后交付乙方。

十一、违约责任：

1．乙方违约，已交付的定金不予退还。该定金在扣除代理费______元后归甲方所有。如甲方违约，甲方应赔偿乙方______元，赔偿代理方代理费______元。乙方已交付的定金______元由代理方负责退还乙方。

2．在签订房屋转让合同后出现的违约责任由违约方承担。

十二、本协议一式三份，甲、乙双方和代理方各执一份。

甲方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

丙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

乙方：__________________

联系电话：______________

______年______月______日

个人房屋买卖合同正规版本 篇四

出卖人（甲方）：_______身份证号码：_______

买受人（乙方）：_______身份证号码：_______

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本协议条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于______县_______的房屋（建筑面积_________平方米）以人民币_____拾______万_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的价款出售给乙方。（含地下室_______号_______平方米）

二、本协议签订时，因政策等因素甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等费用由乙方负担。其他税费按有关法律规定乙方负担。

三、本协议签订后，甲方对_______的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

四、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就该房屋再与他人订立《买卖合同》。

五、违约责任

1、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之_______计算的违约金给甲方。逾期超过_______月时，甲方有权解除协议。解除协议时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

2、如因国家政策、政府征用或开发需拆迁时，所赔偿的一切费用，全部归乙方所有，甲方不得截留。

六、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第两种方式解决。

1、提交方城县仲裁委员会申请仲裁。

2、依法向方城县人民法院提起诉讼。

七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、本协议一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：________

______年_______月_______日

乙方：_______

_______年_______月_______日

见证人：_______

_______年_______月_______日

个人房屋买卖合同正规版本 篇五

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将20 年 月 日购买的 国际公寓 号和 号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、 分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款 万元退还给乙方，将购房贷款 万元退还给 分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金 万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。

八、本合同解释权归甲方所有。

甲方盖章 乙方签字：

负责人签字： 乙方身份证号码：

年 月 日

个人房屋买卖合同正规版本 篇六

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲方__、__将位于__房屋一套出卖给乙方__、__，经甲乙双方协商，达成如下协议：

一、房屋所有权证：__。（此房屋原由邓华春所有（产权比例80%）。20__年10月2日邓华春将此房屋的所有权以220__元的价款转让到何本强、王平的名下。20__年2月29日，何本强、王平又将此房屋的所有权以35300元的价款转让到金荣、梁勇的名下。）房屋面积约60平方米。

二、房屋价款：玖万陆仟元整（乙方已于20__年11月20日向甲方一次性付清全部房款）。

三、如遇房屋拆迁或其他原因而产生的补偿费等费用由乙方享有。

四、此房于20__年4月10日前交付，交付前所涉房屋的水电费、卫生费等费用或其他经济纠纷与乙方无关。

五、甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户、房屋拆迁补偿等相关事宜。邓华春的房屋所有权证、集资住房证、襄樊铁路分局职工购买公有住房合同书及王平与金荣签订的购房协议书原件，在乙方付清甲方全部房款时，由甲方向乙方全部交付。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日