房东出租房子合同【通用6篇】

房东出租房子合同 篇一

在现代社会中，房屋租赁合同是房东和租户之间重要的法律文件。该合同明确规定了双方的权利和责任，保护了双方的利益，确保了租赁关系的顺利进行。下面将介绍一份典型的房东出租房子合同。

合同标题：房东出租房子合同

合同内容如下：

第一条：合同目的

本合同旨在明确房东出租房屋给租户的相关事项，确保双方权益的平等和合法。

第二条：房屋信息

1. 房屋地址：（填写具体地址）

2. 房屋面积：（填写房屋实际面积）

3. 房屋结构和装修情况：（填写房屋的结构和装修情况）

第三条：租赁期限

本次租赁期限为（填写租赁开始日期和结束日期），合计（填写租赁总天数）天。

第四条：租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为（填写租金金额），共计（填写租期总月数）个月租金。

2. 支付方式：租户每月需在（填写日期）前将租金支付给房东。

第五条：租金逾期及违约金

1. 若租户逾期支付租金，房东有权要求租户支付违约金，违约金金额为每天租金总额的（填写百分比）。

2. 若租户连续逾期支付租金超过（填写天数）天，房东有权解除合同并要求租户搬离房屋。

第六条：押金

租户需在签订合同时支付押金，押金金额为（填写押金金额）。租期结束后，房东将在（填写天数）内退还押金，扣除任何逾期租金、损坏费用或其他费用。

第七条：房屋维修和保养

1. 房东负责房屋的大修和维护，包括但不限于房屋结构、水电设备等。

2. 租户负责日常的清洁和小修，确保房屋保持整洁和正常使用状态。

第八条：合同解除

1. 若租户违反合同规定，房东有权解除合同，并要求租户搬离房屋。

2. 若房东违反合同规定，租户有权解除合同，并要求房东退还所有支付的费用。

第九条：其他约定

（在此列举双方可能需要补充的其他约定事项）

第十条：争议解决

本合同若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

第十一条：合同生效

本合同一式两份，房东和租户各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上即为房东出租房子合同的典型内容。双方在签署合同时，应认真阅读并理解合同的各项条款，并遵守合同所规定的义务和责任，以维护双方的权益。

房东出租房子合同 篇二

在现代社会中，房东出租房屋是一种常见的生活方式。为了保护双方的权益，避免潜在的纠纷和争议，签订一份合同是非常重要的。下面将介绍一份详细的房东出租房子合同。

合同标题：房东出租房子合同

合同内容如下：

第一条：合同目的

本合同是为了明确房东将房屋出租给租户的相关事项，确保双方权益的平等和合法。

第二条：房屋信息

1. 房屋地址：（填写具体地址）

2. 房屋面积：（填写房屋实际面积）

3. 房屋结构和装修情况：（填写房屋的结构和装修情况）

第三条：租赁期限

本次租赁期限为（填写租赁开始日期和结束日期），合计（填写租赁总天数）天。

第四条：租金及支付方式

1. 租金金额：每月租金为（填写租金金额），共计（填写租期总月数）个月租金。

2. 支付方式：租户每月需在（填写日期）前将租金支付给房东。

第五条：租金逾期及违约金

1. 若租户逾期支付租金，房东有权要求租户支付违约金，违约金金额为每天租金总额的（填写百分比）。

2. 若租户连续逾期支付租金超过（填写天数）天，房东有权解除合同并要求租户搬离房屋。

第六条：押金

租户需在签订合同时支付押金，押金金额为（填写押金金额）。租期结束后，房东将在（填写天数）内退还押金，扣除任何逾期租金、损坏费用或其他费用。

第七条：房屋维修和保养

1. 房东负责房屋的大修和维护，包括但不限于房屋结构、水电设备等。

2. 租户负责日常的清洁和小修，确保房屋保持整洁和正常使用状态。

第八条：合同解除

1. 若租户违反合同规定，房东有权解除合同，并要求租户搬离房屋。

2. 若房东违反合同规定，租户有权解除合同，并要求房东退还所有支付的费用。

第九条：其他约定

（在此列举双方可能需要补充的其他约定事项）

第十条：争议解决

本合同若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，应提交至有管辖权的法院解决。

第十一条：合同生效

本合同一式两份，房东和租户各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

以上即为房东出租房子合同的详细内容。双方在签署合同时，应认真阅读并理解合同的各项条款，并遵守合同所规定的义务和责任，以维护双方的权益。

房东出租房子合同 篇三

出租方（甲方）：____________身份证号：_______________________

承租方（乙方）：____________身份证号：_______________________

经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

一、房屋基本情况

乙方向甲方租用位于__________________________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。

二、房屋用途

该房屋

用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

三、租金及押金

该房屋月租金为（人民币）____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金____________元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

四、付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。

五、维修管护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、装修和改变房屋结构约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

七、房屋租赁期间有关费用

租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

九、因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

2.拖欠租金累计达________个月；

3.利用承租房屋进行违法活动的；

4.故意损坏承租房屋的。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、合同终止

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

本合同一式________份，甲、双方各执________份，自签字（盖章）后生效。

甲方签字：____________________乙方签字：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

__________年_________月______日__________年_________月______日

房东出租房子合同 篇四

甲方（出租方）：_______________身份证号：______________________________

乙方（承租方）：_______________身份证号：______________________________

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条、房屋坐落

房屋位于__________________________________________。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。

第二条、租赁期限

租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

第三条、租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高）。

第四条、租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条、出租人与承租人的变更

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条、违约责任

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。

3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

第八条、争议的解决方法

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条、其它约定事项_______________________________________。

第十条、本合同未尽事宜

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

______________年_________月______日______________年_________月______日

房东出租房子合同 篇五

出租方（甲方）：______________，男/女，身份证号码___________________________

承租方（乙方）：______________，男/女，身份证号码___________________________

根据《中华人民共和国》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

甲方将自有的坐落在_____________________________________________的房屋出租给乙方使用。

第二条：租赁期限

租赁期共______个月，甲方从__________年________月_______日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年________月_______日收回。

第三条：租金

本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条：交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给甲方。

第五条：房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的＇费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条：房屋维护养护责任

租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条：租赁期满

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

第八条：提前终止合同

在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面对方，经双方协商后签订终止，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第九条：违约责任

在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十条：本合同页数，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房东出租房子合同 篇六

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

一、乙方租借甲方座落于________________________________。

二、该房屋租赁期共___个月。即___________年________月______日至___________年________月______日；

三、每月租金为________元整（____________________________________元整），其它费用______方承担；

四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

六、乙方支付押金_________元（仟____佰____拾____元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

八、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

1、家具型号及数量：______________________________；

2、燃气管道：____________________________________；

3、房子状况：____________________________________。

十、水表起用吨数____，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

___________年________月______日___________年________月______日