简易的小区房屋租赁合同【最新6篇】

简易的小区房屋租赁合同 篇一

在现代社会，随着城市化的不断推进，越来越多的人选择租房居住。为了保障双方的权益，租赁合同成为租房过程中不可或缺的一环。本文将介绍一种简易的小区房屋租赁合同，旨在帮助租房者和房东在租房过程中达成合理的租赁协议。

合同起草方：租房者（以下简称“甲方”）

合同接受方：房东（以下简称“乙方”）

合同内容如下：

第一条 租赁房屋描述

甲方将租赁乙方位于XX小区的房屋，该房屋的具体地址、房屋面积、房屋结构等详细信息如下：

房屋地址：XX小区XX栋XX号

房屋面积：XX平方米

房屋结构：X室X厅X卫

第二条 租期

租赁期限为X年，自合同签订之日起生效。在租赁期满之前，甲方有权续租，甲乙双方需提前X个月通知对方。

第三条 租金及支付方式

甲方每月向乙方支付租金，租金金额为XX元。租金支付方式为XX（如银行转账、现金等），具体支付日期为每月的X日。甲方需按时支付租金，逾期支付将产生XX%的滞纳金。

第四条 房屋用途

甲方承诺将该房屋作为自己的居住用途，并且不得将房屋转租给他人或用于商业用途。

第五条 房屋维护责任

甲方需爱护房屋，妥善保管房屋内的设施设备。如因甲方的过失导致房屋设施设备损坏，甲方需承担相应的维修费用。乙方负责房屋的日常维护和维修，如因乙方的过失导致房屋设施设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。

第六条 违约责任

若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条 合同解除

在租赁期限届满之前，任何一方如需解除合同，需提前X个月书面通知对方，并且支付相应的违约金。

第八条 其他约定

（根据实际情况进行补充）

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

简易的小区房屋租赁合同 篇二

在现代社会，租房已经成为很多人的生活方式。为了保障租房者和房东的权益，签订一份租赁合同是非常必要的。本文将介绍一份简易的小区房屋租赁合同，以帮助双方达成公平合理的租赁协议。

合同起草方：房东（以下简称“甲方”）

合同接受方：租房者（以下简称“乙方”）

合同内容如下：

第一条 租赁房屋描述

甲方将其位于XX小区的房屋租给乙方，房屋的具体地址、面积、结构等详细信息如下：

房屋地址：XX小区XX栋XX号

房屋面积：XX平方米

房屋结构：X室X厅X卫

第二条 租期

租赁期限为X年，自合同签订之日起生效。在租赁期满之前，乙方有权续租，乙甲双方需提前X个月通知对方。

第三条 租金及支付方式

乙方每月向甲方支付租金，租金金额为XX元。租金支付方式为XX（如银行转账、现金等），具体支付日期为每月的X日。乙方需按时支付租金，逾期支付将产生XX%的滞纳金。

第四条 房屋用途

乙方承诺将该房屋作为自己的居住用途，并且不得将房屋转租给他人或用于商业用途。

第五条 房屋维护责任

乙方需爱护房屋，妥善保管房屋内的设施设备。如因乙方的过失导致房屋设施设备损坏，乙方需承担相应的维修费用。甲方负责房屋的日常维护和维修，如因甲方的过失导致房屋设施设备损坏，甲方需承担相应的维修费用。

第六条 违约责任

若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 合同解除

在租赁期限届满之前，任何一方如需解除合同，需提前X个月书面通知对方，并且支付相应的违约金。

第八条 其他约定

（根据实际情况进行补充）

第九条 合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

简易的小区房屋租赁合同 篇三

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

房屋坐落：______________________________________________________.

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 租赁期限

(一)房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第二条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：(每个月￥：______元/月)，房屋押金(______个月，￥______元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。

(二)支付方式：现金______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，每月日前支付。

第三条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第四条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第五条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

第六条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

第七条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金______元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金______元。

出租人(甲方)签章：__________________

承租人(乙方)签章：__________________

签订时间：______年______月______日

简易的小区房屋租赁合同 篇四

甲方(出租方)__________________

乙方(承租方)__________________

中介方：________________________

经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点

甲方同意把______室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途

乙方所租房屋仅为______使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期

自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

四、租金

每月______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于______个月租金。

五、付款方式

1、乙方每______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前______天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

六、租房保证金

存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

2、室内外正常维修由甲方负责;

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)

九、违约处理

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条款

(明细清单)水表读数______度，煤气表读数______度，电表总读数______度，峰______度，谷______度。防盗门钥匙______把，电子门钥匙______把，车库钥匙______把。

十一、中介方义务

中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，若甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。

十二、其他说明

1、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

2、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

3、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：__________________

乙方签名：__________________

中介方签名(盖章)_________

日期：______年______月______日

简易的小区房屋租赁合同 篇五

一、本合同适用于城市市区、郊县城镇规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。

二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。

三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。

四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打×。

五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。

本合同双方当事人

出租方：

承租方：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在本市区路弄号室出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》，其用途为。

2-2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

租赁期限

3-1、该房屋租赁期共个月。自一九年月日起至一九年月日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。。

4-2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增%。

4-3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

5-2、上述费用的支付方式和时间：

房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方

在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期

转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的

因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严重影响正常使用房屋的

因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以纠正的

因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的

在租赁期间，该房屋经市或区政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同第，第款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

乙方的违约责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿

未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的

未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的

擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的

拖久租金累计月以上的

因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的%支付滞纳金。逾期达个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金倍的违约金。

甲方的违约责任

10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

11、其他条款

11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向上海市、区房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

日期：日期：

简易的小区房屋租赁合同 篇六

甲方(出租方)姓名：_____________ 身份证：_____________________________

乙方(承租方)姓名：_____________ 身份证：_____________________________

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

一、甲方愿把产权属于___________房厅出租给乙方使用。

二、租期：自____________年_______月_____日起至____________年_______月_____日止。

三、租金：人民币/月(大写) ____________________.按一季度缴租，计人民币(大写)____________________

四、缴租方式：一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租;如不续租，则需提前一个月通知甲方。否则不退押金。

五、甲方收取乙方人民币(大写) _______________元整(￥：__________元)作为有关费用(如水、电等)的押金。待本契约期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成损坏由乙方负责赔偿;未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回出租房另行处理，并且甲方不退还剩余租金及押金。 简单房屋出租合同书

七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租，按当月实际天数按月租费用计算租金。

八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提早壹个月通知乙方;乙方如不续租甲方房屋，也应提早壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约。

九、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何的违法活动。

十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、治安费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。

十一、甲、乙双方 如有任何一方违约，将用违约金赔偿对方。

十二、甲、乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金。 本合约壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，到期自行作废。

十三、现水表数：___________吨(不欠费);电表数：___________度(不欠费);有线电视费： 已缴到________年___月，(不欠费);卫生费：(不欠费);上网费：(不欠费)

出租方：_______________联系电话：_________________________

承租方：_______________联系电话：_________________________