房地产房屋租赁合同协议书【优选6篇】

房地产房屋租赁合同协议书 篇一

随着城市化进程的不断推进，越来越多的人选择租房居住。在租房过程中，签订一份房地产房屋租赁合同协议书是必不可少的。这份合同协议书可以保障双方的权益，明确租房的相关事项，避免纠纷的发生。本文将详细介绍房地产房屋租赁合同协议书的内容。

首先，在合同协议书的开头，应明确双方的基本信息。包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等。这样可以确保双方的身份真实性，并方便日后的联系和沟通。

其次，在合同协议书中，应明确租赁的房屋信息。包括房屋的具体地址、面积、户型等。这样可以避免因房屋信息不清晰而引发的纠纷。同时，还应注明房屋的租金及支付方式、租赁期限等。双方应达成一致并在合同中明确约定，以避免支付纠纷或租期纠纷的产生。

除了房屋信息外，合同协议书还应包括房屋的使用规定。这些规定可以涉及房屋的维修责任、装修要求、禁止事项等。例如，禁止在房屋内进行违法活动，禁止私自改动房屋结构等。这样可以保护双方的合法权益，防止因使用不当而引发的纠纷。

此外，合同协议书中还应明确房屋的保险责任。出租方应向承租方提供房屋综合保险，并注明保险费用由谁承担。这样可以在房屋发生意外情况时，保障承租方的利益。

最后，在合同协议书的结尾，应明确双方的违约责任和解决纠纷的方式。例如，一方违约时应承担的赔偿责任，双方发生争议时可以选择仲裁或诉讼的解决方式等。这样可以在发生纠纷时，便于双方快速解决问题，减少损失。

总之，房地产房屋租赁合同协议书是确保租房过程顺利进行的重要文件。双方在签订合同时，应认真阅读并明确各项约定。只有通过合同协议书的明确约定，才能保障双方的权益，避免因租房过程中的纠纷而带来的损失。

房地产房屋租赁合同协议书 篇二

在现代社会，越来越多的人选择租房，并签订房地产房屋租赁合同协议书来保障双方权益。这份重要的文件在租房过程中起到了至关重要的作用。本文将介绍一些需要注意的事项，以帮助承租方更好地理解并签订房地产房屋租赁合同协议书。

首先，承租方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并与出租方进行充分沟通。确保自己对合同的每一项条款都有清楚的理解。如果有任何不明确或不满意的地方，应及时与出租方协商并进行修改。双方应在合同中明确约定租金、租期、房屋条件等内容，以避免后续纠纷的发生。

其次，承租方在签订合同前应对房屋进行全面的检查。检查房屋的结构、设施、卫生情况等。如果发现任何问题，应及时与出租方协商解决。合同协议书中应明确双方对房屋的责任和义务，如维修责任、损坏赔偿等。这样可以保障承租方在租住期间的舒适和安全。

另外，承租方在签订合同时应注意保留好所有相关的凭证和证据。比如，签订合同的时间地点、合同的复印件等。这些凭证将在纠纷发生时起到重要的作用，有助于承租方维护自己的权益。

在合同期限内，承租方应按时支付租金，并保持房屋的良好状态。合同协议书中一般会约定承租方的使用规定，包括禁止擅自装修、禁止违法活动等。承租方应遵守这些规定，以避免因违约而引发的纠纷。

最后，如果在租住期间发生任何争议或纠纷，承租方应及时与出租方沟通，并寻求解决问题的方法。双方可以通过协商、调解、仲裁等方式解决纠纷。在解决争议时，承租方可以咨询专业的法律意见，以保障自己的合法权益。

总之，房地产房屋租赁合同协议书对于承租方来说是非常重要的文件。承租方在签订合同前应仔细阅读合同内容，并与出租方进行充分沟通和协商。只有通过合同协议书的明确约定，承租方才能保障自己的权益，避免因租房过程中的纠纷而带来的损失。

房地产房屋租赁合同协议书 篇三

房地产房屋租赁合同

甲方(出租人)：________________

立合同人

乙方(承租人)：________________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在________区________路(街)________的房屋(房屋建筑面积________平方米;土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)________元，￥________元。租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 (季)结算，由乙方在每月(季)的前______日内交付给甲方。付款方式：

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为____________用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前______个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向____________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。合同副本______份，送房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项：

甲方(签章)：___________乙方(签章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：___________地址：___________

联系电话：___________联系电话：___________

邮政编码：___________邮政编码：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年________月________日

房地产房屋租赁合同协议书 篇四

甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在_________区_________路_________的房屋出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币_________。￥_________元。租赁期限自_________年_________月_________日止。租金按月结算，由乙方在每月的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为_________用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常劫房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一_________向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向_________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。合同副本_________份，送_________房地产交易管理所。

十四、双方约定的其他事项：_________。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

房地产房屋租赁合同协议书 篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。

二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地产房屋租赁合同协议书 篇六

出租单位：

承租单位(人)：

签订地点：

签订时间：年月日

第一条租赁房屋坐落在________，间数______，建筑面积______，房屋质量______。

第二条租赁期限从__________年____月____日至________年____月____日。(提示：租赁期限不得超过三年。超过三年的，超过部分无效。)

第三条年租金(大写)：(每月元/平方)

合计租金(大写)：

第四条租金的支付期限与方式：

第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途：

第七条租赁房屋的维修：

出租人维修的范围、时间及费用负担：

承租人维修的范围及费用负担：

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：

租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋：

第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。

第十一条合同解除的条件

有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上;

2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上;

3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的;

4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;

5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的;

6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人;

7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

8、遇政府需要拆迁时。

有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

1、出租人迟延交付出租房屋个月以上;

2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：

第十三条违约责任：

出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项：

本合同一式五份，双方各执一份，镇经营管理、项目管理办公室、镇纪委备案一份。

出租人(章)：承租人(章)：

住所：住所：

法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：

居民身份证号码：居民身份证号码：

委托代理人：(签名)：委托代理人：(签名)：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

鉴(公)证意见：鉴(公)证机关(章)

镇经管办经办人：

年月日