常州租房协议书(精选4篇)

常州租房协议书 篇一

在这个不断发展的社会中，租房已经成为了很多人的选择。作为租房方和承租方，我们需要建立一份租房协议书，明确双方的权益和责任，保障租房过程的顺利进行。

首先，我们需要明确双方的身份和联系方式。租房方应提供自己的姓名、身份证号码以及联系电话，同时承租方也需要提供相应的身份信息和联系方式。这样可以方便双方之间的沟通和联系，保证租房过程中的及时交流。

其次，我们需要明确租房的时间和地点。租房方应提供详细的房屋地址和出租时间，以及租金支付方式和金额。承租方需要在租赁期限内按时支付租金，并保证房屋的正常使用和维护。租房方也应确保房屋的安全和基本居住条件。

再次，我们需要明确租房期间的其他费用和责任划分。例如，水电费、物业费、网络费等，这些费用应由承租方承担。另外，承租方应按时缴纳相关费用，并保证房屋内设备、家具和其他财产的正常使用和安全。

最后，我们需要明确双方的违约责任和解决方式。如果一方违反了租房协议中的条款，应承担相应的法律责任。在解决纠纷时，双方应优先通过协商解决，如协商不成，可以通过法律途径解决。

总之，租房协议书的签署对于租房双方都具有重要意义。它可以保障双方的权益，明确双方的责任，避免纠纷的发生。因此，在租房过程中，我们应该认真对待租房协议书，确保合同的合法性和有效性，保障双方的利益。

常州租房协议书 篇二

随着城市化进程的不断推进，租房已经成为了很多人的选择。在租房过程中，签订一份租房协议书是非常必要的，它可以明确双方的权益和责任，保障租房过程的顺利进行。

首先，租房协议书应明确双方的基本信息。承租方应提供自己的姓名、身份证号码以及联系电话，租房方也需要提供相应的身份信息和联系方式。这样可以确保双方之间的沟通顺畅，避免因信息不明确而导致的纠纷。

其次，租房协议书应明确租房的具体条件和要求。租房方应提供详细的房屋地址、房屋面积和房屋装修情况，承租方确认后即可签署协议。双方还应明确租金支付方式和金额，以及租赁期限和续约方式等。这样可以有效避免租房期间的纠纷和不必要的麻烦。

再次，租房协议书应明确租房期间的其他费用和责任划分。例如，水电费、物业费、网络费等，这些费用应由承租方承担。另外，协议中还应明确承租方对房屋设备、家具和其他财产的使用和维护责任。这样可以保障房屋的正常使用和维护，避免因使用不当而导致的损失。

最后，租房协议书应明确双方的违约责任和解决方式。如果一方违反了协议中的条款，应承担相应的法律责任。双方应优先通过协商解决纠纷，如协商不成，可以通过法律途径解决。这样可以保障双方的权益，维护租房市场的正常秩序。

综上所述，租房协议书的签署对于租房双方来说非常重要。它可以明确双方的权益和责任，保障租房过程的顺利进行。因此，在租房过程中，我们应该认真对待租房协议书，确保合同的合法性和有效性，保障双方的利益。

常州租房协议书 篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

经甲乙双方协商,甲方将自己家的楼房(约96平米)两室一厅租给乙方居住,年租金(￥)(其中包括取暖费),双方达成如下合同条款：

一、租金在入住前一次性交清,不得拖欠,否则,甲方有权终止合同。

二、房屋内的设施：水、电、暖、门窗、玻璃、橱柜、顶棚、地面、墙壁不能随意变动更改,租用物品：吸油烟机、床2张带床垫(单人床、双人床)、沙发1套、茶几1个、电视柜1个、饭桌1个、椅子4把、浴盆1个,租用期间不准损坏和丢失,如有损坏和丢失按价赔偿,租用期满完好无损交回。另有约7平左右的仓房给予乙方使用。

三、乙方自己负责交纳每月的水电费,每年的有限电视费和物业费,不得拖欠。

四、乙方在合同期内如提前搬出,应将房屋及物品完好无损交回甲方,不允许自己转租第三方收取租金。

五、在合同期内,乙方如不租房屋提前搬出,甲方不予退回租金。

六、租房合同有效期为一年,合同期满,在同等价格条件下优先租给乙方。

七、此合同一式两份,甲乙双方各执一份,合同签字后具有法律效力,双方不得违约,共同遵守执行。

甲方签字：_________________身份证号：_________________

乙方签字：_________________身份证号：_______________

__

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

常州租房协议书 篇四

出租方(甲方)__________________________________

承租方(乙方)__________________________________

根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

1.房屋的座落、面积及装修、设施

1-1、甲方将其合法拥有的座落在______市______区(县)_____路_____弄(新村)_____号_____室(部位)出租给乙方使用。

1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_____平方米。

1-3、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

2.租赁用途

2-1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》(权证编号：__________)，其用途为__________.

2-2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为__________使用。

2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

3.租赁期限

3-1、该房屋租赁期共____个月。自______年___月___日起至______年___月___日止。

3-2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的____月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

4.租金及支付方式

4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币________元，月租金总计为人民币________元。(大写：____万____仟____佰____拾____元____角整)

4-2、该房屋租金____年内不变。自第____年起，租金每____年递增____%.

4-3、乙方必须在每月____日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的____%支付滞纳金。

4-4、该房屋租金支付方式如下：

5.其他费用

5-1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊办法：

____________________________________________________

5-2、上述费用的支付方式和时间：________________

6.房屋修缮责任

6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

6-2、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

6-3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。

6-4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

6-5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

7.转租的约定

7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

7-2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务

(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。

7-3、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。

7-4、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。

8.变更和解除本合同的条件

8-1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过____天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的____天内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它情况。

8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。

9.乙方的违约责任

9-1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿;

(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4)拖久租金累计____月以上的;

(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。

9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天，则应按上述费用的____%支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9-4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金____倍的违约金。

10.甲方的违约责任

10-1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的

%向乙方偿付违约金。逾期____天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

10-4、本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门办理登记、领取《房屋租赁证》的，由甲方承担一切责任。

11、其他条款

11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起(私有非居住用房租赁合同按规定经北京市公证机关公证之日起)的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关规定，向北京市、区(县)房地产交易管理部门办理登记。

11-2、本合同经登记、取得《房屋租赁证》后，方可生效。本合同生效后，凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起的15天内，向原登记机关办理变更、终止登记手续。

11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。

出租方(盖章)承租方(盖章)

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