人防车位买卖合同(最新6篇)

人防车位买卖合同 篇一

随着城市化进程的加快，人口的快速增长，车辆的数量也在不断增加。在城市中，停车位的紧缺问题成为了一个亟待解决的难题。为了解决停车位不足的问题，人防车位应运而生。人防车位是指建在地下人防工程中的停车位，其具备保护车辆安全和有效利用地下空间的特点。人防车位买卖合同便是在买卖人防车位时所签订的合同。

首先，在人防车位买卖合同中，双方需要明确彼此的权利和义务。买方需要支付购买人防车位的款项，并按照约定时间进行交付。卖方则需要将人防车位及相应的产权证书交付给买方，并确保车位的合法性和有效性。同时，双方也应明确对车位的使用权、维护责任以及可能涉及的违约责任等事项。通过明确双方的权利和义务，可以有效地保护双方的合法权益，避免纠纷的发生。

其次，在人防车位买卖合同中，双方需要确保交易的合法性和合规性。卖方应提供车位的相关证明材料，并确保车位的产权清晰、无纠纷。买方在购买人防车位时，也需要核实车位的产权情况，并确保交易符合法律法规的要求。双方需要对车位的产权转移进行正式登记，并办理相关手续，以确保交易的合法性和安全性。

再次，在人防车位买卖合同中，双方需要明确车位的使用权和管理责任。买方在购买人防车位后，享有车位的使用权，但也需要遵守相关的使用规定。卖方则需要对人防车位进行维护和管理，确保车位的正常使用和安全。双方可以约定车位的管理费用和维护责任，以保证车位的良好使用环境和状态。

最后，在人防车位买卖合同中，双方需要约定违约责任和争议解决方式。一方违约时，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方还需要明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式进行解决。通过约定明确的违约责任和争议解决方式，可以避免纠纷的扩大和持续，保护双方的合法权益。

综上所述，人防车位买卖合同是在买卖人防车位时所签订的合同，通过明确双方的权利和义务、保证交易的合法性和合规性、约定车位的使用权和管理责任以及规定违约责任和争议解决方式等措施，可以有效地保护双方的合法权益，确保交易的顺利进行。因此，在进行人防车位买卖时，双方应认真履行合同约定，以维护自身的权益。

人防车位买卖合同 篇二

随着城市人口的不断增加和车辆的快速增长，停车位的供需矛盾日益突出。为了解决这一问题，人防车位应运而生。人防车位是指建在地下人防工程中的停车位，具备保护车辆安全和有效利用地下空间的特点。在购买人防车位时，签订人防车位买卖合同是必不可少的环节。

首先，在人防车位买卖合同中，双方需要明确交易的基本信息。包括车位的具体位置、面积、价款以及买卖双方的个人信息等。买方需要核实车位的实际情况和产权情况，确保交易的合法性和安全性。卖方需要提供真实、准确的车位信息，并确保车位无纠纷、无负债。通过明确交易的基本信息，可以避免因信息不清晰而导致的后续纠纷。

其次，在人防车位买卖合同中，双方需要明确交易的付款方式和时间。买方需要按照约定的时间支付购买人防车位的款项。卖方则需要在收到款项后，及时将人防车位的产权证书等相关材料交付给买方。双方还可以约定分期付款的方式，以减轻买方的经济压力。通过明确付款方式和时间，可以确保交易的顺利进行，避免拖延付款或拖延交付的情况发生。

再次，在人防车位买卖合同中，双方需要约定车位的使用权和管理责任。买方在购买人防车位后，享有车位的使用权，并需要遵守相关的使用规定。卖方需要对人防车位进行维护和管理，确保车位的正常使用和安全。双方还可以约定车位的管理费用和维护责任，以保证车位的良好使用环境和状态。

最后，在人防车位买卖合同中，双方需要约定违约责任和争议解决方式。一方违约时，另一方可以要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方还需要明确争议解决的方式，可以选择仲裁或诉讼等方式进行解决。通过约定明确的违约责任和争议解决方式，可以避免纠纷的扩大和持续，保护双方的合法权益。

综上所述，人防车位买卖合同是在买卖人防车位时所签订的合同，通过明确交易的基本信息、约定付款方式和时间、规定车位的使用权和管理责任以及约定违约责任和争议解决方式等措施，可以确保交易的顺利进行，保护双方的合法权益。在进行人防车位买卖时，双方应认真履行合同约定，确保交易的安全和顺利进行。

人防车位买卖合同 篇三

转让方(以下简称“甲方”)：

受让方(以下简称“乙方”)：

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在

真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 小区停车

位相关事项，达成如下协议：

一、标的

本次转让的车位位于，编号为号，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小不小于2.5米_5米。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线;甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

二、使用期限

甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与 小区限价商品房土地同等年限的所有权;转让期限自本协议生效之日起至 小区限价商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。

三、付款方式及责任

1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币(大写)(即元)(此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费)。乙方付款方

式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。

2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。

3、转让后，甲乙双方须到粤海坤辉家园小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。

四、使用管理

1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。

2、乙方使用该停车位，须服从和遵守的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。

五、生效条件

甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、契约收存

本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证号： 身份证号：

住所：住所：

签约时间： 年月日 签约时间 年月日

附：

一、双方的有效身份证复印件;

二、车位明细图的有效复印件;

三、该车位原建设方向甲方转让车位的协议书复印件。

人防车位买卖合同 篇四

出卖人(甲方)：

买受人(乙方)：

甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定，就甲方将“紫玉东方”项目的地下停车场车位使用权出让给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条：车位坐落地点及编号

该车位位于紫玉东方地下停车场号。

第二条：车位使用权出让金额及付款期限

该车位使用权出让金额为______(人民币)(小写)：__________元整、(大写)：______拾______仟元整，乙方应于签订合同时一次性缴纳合同价款______(人民币)(小写)：______元整、(大写)：______拾______万______仟______佰______拾整。

第三条：车位交付时间

甲方应在乙方付清全部车位款后，于_____年____月____日将该车位交付给乙方使用。

第四条：甲方的权利与义务

1、按合同约定收取车位款项。

2、按合同约定向乙方交付该地下车位。

3、甲方明确该地下车位无权属争议。

第五条：乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定取得车位所有权后，在车位所依附的土地使用年限范围内，乙方享有该车位占有、使用、收益、转让的权利。

2、乙方在使用该地下车位时，不得妨碍或损害该地下车位的各种设施设备。

3、乙方应按停车场限高及甲方划定的停车线内停放车辆，由乙方的过错导致车辆受损的，由乙方自行承担责任。

4、乙方所选定车位位于单元出入口位置的，乙方需按照规定停放车辆，并保证车辆停放安全，甲方不承担车辆停放管理责任。

5、乙方应按物业管理部门的有关规定缴纳其相应的物业管理费用，并享受相应的物业管理服务。

6、乙方不得以任何方式妨害、阻挠、干扰甲方及物业公司对车位公共设施和共有部分(如：进出停车场通道、通风管道、动力设备、照明、消防设施等)进行维修、保养和维护的工作。

7、乙方在转让其所购的紫玉东方号房屋，失去紫玉东方业主身份时，需将其所购车位一并转让给购房人或其他紫玉东方的业主，不得转让给非紫玉东方的业主。转让价款由双方自行协商，甲方不予干涉，但需将转让合同

报甲方备案。

8、乙方如出租其车位，必须出租给紫玉东方的业主，并需将租赁合同报甲方备案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

人防车位买卖合同 篇五

甲方(出卖方)： 身份证号：

乙方(买受方)： 身份证号：

甲方有座落于

并保证属于个人所用的合法财产，本人具有独立的处份权，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就买卖这一车位达成如下协议：

1.车位价款人民币 万元( )整，乙方在签订此协议时一次性支付。

2.双方在签订协议时未办理过户手续，因此乙方要求甲方协助办理车位过户手续时甲方负责有协助的义务。

3.虽然现在双方未办理更名过户手续，但该车位所有权双方同意转移给乙方，乙方对该车位享有完全的占有、使用、收益、处分的权利。

4.甲方在更名过户之前，不得再将对该车位进行处份(包括抵押、买卖)，由此给乙方造成的损失负有赔偿义务(包括直接与间接损失)。

5.在乙方要求甲方办理过户时，甲方不得以车位升值或显失公平或其他理由要求解除合同。

6.在双方签订此协议后，因该车位产生的一切权益都归乙方所用，与甲方无关。

7.甲方应将与车位有关的一切证照交付给乙方，在乙方需以该车位设定权利义务时，甲方应予协助办理。

8.甲方法定车位手续证照下来时应第一时间交由乙方办理过户手续，如因甲方的原因导致合同解除，乙方的损失由甲方按照相关法律法规提请法院裁决。

9.此协议一式两份，自签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

证明人：

年 月 日

人防车位买卖合同 篇六

甲方(出租方)：______________

身份证号码：_________________________________

乙方(承租方)：______________

身份证号码：_________________________________

现经甲乙双方协商一致，就_____区_____大道_____路_____号_____幢_____屋车库_____#车位的租赁事项达成如下协议：

一、租赁期限及租金

1、本合同的租赁期为_____年_____年_____日止，租赁期满后，本合同效力自动终止。乙方到期如需续租，需提前_____个月通知甲方，再行商议。

2、本车位租金_____元/年(大写：：_____元整)。合同签订时，乙方一次性付清。该车位租赁期间，产生的管理费由承租方承担。

3、乙方在租赁期间不得将车位转租给第三方使用或改变车位用途，，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

二、甲方责任及义务

1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。

2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

三、乙方的权利与义务

1、乙方应遵守小区内停车位的各项管理制度，服从小区停车场管理员的指挥，不得损坏小区道路(停车场)标志、消防、照明等设施设备，如有损坏由乙方自行负责赔偿。

2、乙方应当按划定的停车位内停车，停车时应当保持与相邻车辆的安全距离，不得将车辆停放在通道上。

3、乙方不得在本小区停车场内为车辆加油、试刹车、练车以及清洁、维修车辆。

4、乙方不得在停车位内随意抛弃杂物，弄脏停车位、通道等。

5、乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品(如有存放并造成损失，其责任由乙方自负)，严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。

6、乙方不得允许人员在停放车辆内睡觉过夜，若出现安全事故，由乙方自行负责，乙方对停车位上的车辆安全负全责，甲方不负任何责任。

四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。本合同一式_____份，双方各持_____份，均具有同等法律效力。

甲方：______________________

乙方：______________________

电话：______________________

电话：______________________

日期：______年_____月_____日

日期：______年_____月_____日