深圳租房合同标准版(最新6篇)

深圳租房合同标准版 篇一

深圳租房合同标准版：保障租房双方权益

在深圳这个国际化大都市，租房已成为很多人的首选。为了保障租房双方的权益，深圳市住房和建设局制定了租房合同标准版。这一标准版合同明确了租房双方的权利和义务，为租房交易提供了明确的法律保障。

深圳租房合同标准版主要包括以下内容：

1. 租金支付方式和期限：合同明确了租金的支付方式和期限，租户需要按时按合同约定支付租金，房东则需要提供相应的支付方式和账号。

2. 租房期限：合同规定了租房的起止日期以及租房期限。租户必须在合同规定的期限内履行租房义务，而房东则需要在租房期限内提供合格的住房设施。

3. 押金和违约金：合同明确了租户需要支付的押金金额以及押金的退还方式。同时，合同中还规定了租户违约时需要支付的违约金。

4. 房屋维修和损坏责任：合同明确了租户和房东对房屋维修和损坏的责任。租户需要保持房屋的清洁卫生，并承担因自身原因造成的损坏费用。

5. 租房期满续租和合同解除：合同规定了租房期满后的续租方式和条件，以及租房合同解除的条件。

深圳租房合同标准版的出台，有利于规范深圳租房市场，保护租房双方的合法权益。对于租户来说，合同的明确规定了租金支付方式和期限，避免了因支付问题引发的纠纷。同时，合同规定了租房期限和续租方式，使租户可以更加稳定地居住在租赁房屋中。对于房东来说，合同明确了租户的押金和违约金问题，有效保护了房东的利益。

然而，深圳租房合同标准版也存在一些问题和争议。有人认为，合同中规定的押金和违约金金额较高，对租户来说负担较重。同时，合同对于租房期满后的续租方式和条件的规定也存在一定的限制，不够灵活。

总的来说，深圳租房合同标准版在保障租房双方权益方面起到了积极的作用。但是，随着深圳租房市场的不断发展，合同标准版也需要不断完善和调整，以适应市场的需求和变化。只有不断完善合同制度，才能更好地保障租房双方的权益，推动租房市场的健康发展。

深圳租房合同标准版 篇二

深圳租房合同标准版：规范租房市场秩序

深圳租房合同标准版的推出，对于规范租房市场秩序起到了积极的作用。

首先，深圳租房合同标准版明确了租房双方的权利和义务，避免了因信息不对称而引发的纠纷。合同规定了租金支付方式和期限，明确了租房期限和续租方式，规定了押金和违约金的金额和退还方式，明确了房屋维修和损坏责任等。这些规定使租户和房东在租房交易中有了明确的权益保障，减少了租房纠纷的发生。

其次，深圳租房合同标准版的出台有利于提高租房市场的透明度和公平竞争。合同的制定和执行遵循着公正、公平、公开的原则，使市场参与者在同等条件下进行租房交易。租户和房东可以通过查阅合同，了解租房交易的具体内容，避免不必要的争议和纠纷。

此外，深圳租房合同标准版的推出还有助于保护租户的合法权益。合同规定了租户的权利和义务，使租户在租赁期间享有和房东平等的权益。合同明确了租户的租金支付方式和期限，避免了因租金支付问题而导致的纠纷。同时，合同还规定了租房期满后的续租方式和条件，保障了租户的长期居住权益。

然而，深圳租房合同标准版的推行也面临一些挑战。有人认为，合同中对于押金和违约金的规定过于严格，对于租户来说负担较重。同时，合同对于租房期满后的续租方式和条件的规定也存在一定的限制，不够灵活。

总的来说，深圳租房合同标准版的推出为租房市场的健康发展提供了有力的保障。通过明确租房双方的权利和义务，提高市场的透明度和公平竞争，保护租户的合法权益，合同标准版为租房市场的规范化发展打下了坚实的基础。在未来的发展中，合同标准版还需要不断完善和调整，以适应市场的需求和变化。只有不断完善合同制度，才能更好地规范租房市场秩序，保护租房双方的权益。

深圳租房合同标准版 篇三

出租人(甲方)：身份证号：

承租人(乙方)：身份证号：

现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：，建筑面积平方米。

第二条定金

2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金__元整(大写)。

甲方收到定金后应书面签收。

2.2本合同签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收。

第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“√”，不选择的'项目打“x”)

3.1房屋租赁期自20__年__月__日至20__年__月__日止，共计个__月。

3.2该房屋月租金人民币：__元/月(大写)。

3.3租赁押金人民币：__元整(大写)。

3.4租金支付方式：x个月一付，乙方以方式支付给甲方租金，甲方接收租金的银行卡卡号为： 。

3.5租赁用途：。

3.6租赁期内乙方需承担：□水费/□电费/□物业管理费。

3.6.1水费__元/立方米、物业管理费__元/月。

3.6.2电费按(□约定单价__元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。

3.6.3因承租方使用不当，造成室内设施损坏或缺失，由承租人赔偿或修复。

第四条其他

4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证，乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)

4.2本合同经双方签字后生效，待正式房屋租赁合同签订后自动终止。

4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。

4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。

4.5本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

甲方(签字)：乙方(签字)：

_________年____月____日

深圳租房合同标准版 篇四

出租方(以下简称甲方)：______________电话：______________

承租方(以下简称乙方)：______________电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规和规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方出租给乙方的房屋位于云南省丽江市玉龙县“丽江人家”小区852憧2单__元201室，房屋使用面积约为185.7平方米。

第二条甲方签订本合同时应向乙方出示房屋所有权人有效身份证原件，乙方应向甲方出示本人有效身份证原件，并留存双方本人有效身份证复印件用作本合同备查;

第三条乙方同意房屋租金为每月人民币__元，按年支付，支付日期为每年期满前20日内支付下一年度租金，本条所称年为任何连续12个月。物业管理服务费由甲方承担。

第四条甲方收取乙方房屋使用押金人民币__元，待租赁期满验房后，确定厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰等室内设施、太阳能、水、电等设施无损坏以及乙方房屋使用引起的水、电、网络等无欠费的情况下全额返还乙方。

第五条本合同有效期限为5年。在本合同有效期内乙方保证做到：

1、乙方自行采取防火、防盗等安全措施，加强用电用水安全，不乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电、用水安全进行经常检查。如乙方或第三者措施不当造成的所有损失和破坏，由乙方自行维修恢复原状，其损失由乙方承担，维修后乙方自行向相关责任人追偿;租用期间非因自然原因造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方自行负责处理，并按违约处理。

2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。

3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方如需要其它装修须征得甲方同意，费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。

4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

5、乙方要遵守小区管理公约，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁，保证自己与他人的生命和财产安全，如有事故发生，责任由乙方自负。

6、乙方租赁期间由乙方使用产生的水、电、电视、网络、燃气等任何相关费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误与欠费引起的任何纠纷，甲方不负任何责任，租赁结束时，乙方须交清欠费。

第六条本合同经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币__元，凡乙方违约将支付给甲方违约金外，甲方将收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用及所有应付款。本合同在双方签字并且由乙方支付押金及首笔租金后生效。

第七条乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内)扣除相应赔偿金额，不足部分予以追偿。租赁期满，乙方不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第八条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商同意后终止合同，若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金。但发生不可抗力情况下相互免责，甲方退还剩余租金。不可抗力情况仅指重大灾害和拆迁致使房屋无法正常使用的情况。

第九条原租房者在遵守前期合同的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房合同，租金在前期合同租金基础上逐年递增，提增幅度根椐当年情况确定，原则上在15%—20%。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

第十条执行本合同产生争议，双方应协商解决，协商不能解决可提交租赁房屋所在地人民法院裁决。本协议壹式四份，甲乙各方及房屋共有人和租房共同使用人各执壹份。

附：甲乙双方在签订合同时对房屋现状进行了检查，双方认为房屋内水、电线路完好，各种弱电系统线路均有，厨柜、房门、玻璃，地板、灯饰、窗台、窗帘、卫生洁具、浴霸、墙壁、地砖、锁等室内设施、太阳能等设施完好无损坏，房屋使用引起的水、电、网络等无欠费情况。

甲方：______________乙方：______________

身份证号码：______________身份证号码：______________

工作单位：______________工作单位：______________

深圳租房合同标准版 篇五

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

为了明确甲、乙双方的租用条件，经双方协商一致，签订此合同，并共同遵守。

一、甲方愿意将位于租给使用。租期年(自20__年__月__日起至20__年__月__日止);每月租金为__元正(人民币)，每期号前交下期租金。

二、自签订本合同之日，乙方需向甲方缴交按金__元，合同期满乙方结清有关租赁费用并归还锁匙后后如数退回乙方，若甲方继续出租，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三、租赁期内，甲方保证房屋符合出租使用要求，而乙方有下列情况之一的，甲方可以即时终止合同，收回房屋。

1、乙方利用该房屋进行损害公共利益或非法活动的，其行为自负，与甲方无关。

2、乙方擅自改变房屋用途，或擅自将房屋转租给他人，或因干扰近邻被投诉或路边乱放车辆。

3、乙方拖欠租金，超过5天不交租，甲方有权收回房屋并限乙方10天内连同物品搬出，若乙方到期还没搬出，甲方视乙方自动放弃房屋室内的所有物品，甲方有权作废物处理。

四、违约责任：

1、若甲方未按合同规定如期把房产交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。

2、如乙方逾期交租，除如数补交租金外，还支付违约给甲方，标准为一个月租金。

3、租期内，若甲方提前收回房产，除退还乙方按金、所余租金外，还要赔偿违约金壹个月租金__元给乙方;若乙方提前退租，除缴清所欠费用外，其按金转为违约金赔偿给甲方。

4、凡连墙电线、灯屋内、外所有装修等不能拆走。

五、房屋在租用期间发生事故造成损毁，与甲方无关，乙方需付全部负责赔偿给甲方(除因不可抗力因素毁坏或导致乙方财产损失，则双方互不承担责任。)

六、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效;合同未尽事宜，均按国家有关法律、法规执行。

甲方(出租方)签字：乙方(承租方)签字：

电话：电话：

身份证号：

签订日期：20__年__月__日签订日期：20__年__月__日

深圳租房合同标准版 篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份证号：

身份证号：根据《中华人民共和国经济》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于甘河子镇乌齐路南侧八区二段租与乙方使用，面积31平米。

二、租赁期限为一年，出租方从20__年3月20日至20__年__月__日。

三、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的，承租人利用承租房进行非法活动的，出租方可以终止合同，收回房屋。

四、租金每年2000(贰仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。

五、如在租房期内有一方违约，需向对方付违约金1000元(壹仟__元整)。

六、乙方在承租期间自行承担水、电、物业费、垃圾费。

本合同经双方签字后生效，合同一式两份，双方各执一份。

出租方(甲方)：

身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

20__年__月__日