租赁商铺合同【经典6篇】
租赁商铺合同 篇一
商铺租赁合同是租赁商铺时必须签订的一份重要文件，它规定了双方在租赁过程中的权益和义务，保障了双方的合法权益。合同的签订对于商铺租赁双方来说都是非常必要的，下面我们来详细了解一下商铺租赁合同的内容。
首先，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的基本信息，包括商铺的具体位置、面积、建筑结构等。这些信息的明确可以确保商铺的真实性和合法性，同时也有利于双方对商铺的了解和评估。
其次，在商铺租赁合同中，必须明确租金的支付方式和金额。租金是商铺租赁的核心内容，明确租金的支付方式和金额可以避免双方在租金方面的争议。一般来说，商铺租金的支付方式有月付、季付、年付等多种方式，具体的支付方式可以根据双方的协商确定。
第三，在商铺租赁合同中，必须明确租赁期限。租赁期限是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了租赁双方的权益和义务在一定时间内的范围。一般来说，商铺租赁期限有短期租赁和长期租赁两种，具体的租赁期限可以根据双方的需求和协商确定。
第四，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的使用权。商铺的使用权是商铺租赁合同的核心内容之一，它规定了商铺租赁双方在商铺使用方面的权益和义务。商铺的使用权包括商铺的使用目的、使用方式、使用时间等，明确商铺的使用权可以避免双方在使用方面的纠纷。
第五，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的维护责任。商铺的维护责任是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了商铺租赁双方在商铺维护方面的权益和义务。商铺的维护责任包括商铺的日常维护、修缮、装修等，明确商铺的维护责任可以确保商铺的正常使用和保值。
最后，在商铺租赁合同中，必须明确违约责任和争议解决方式。违约责任是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了双方在合同违约时应承担的责任和赔偿方式。争议解决方式是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了双方在合同争议解决时的方式和程序。
综上所述，商铺租赁合同是商铺租赁过程中必须签订的一份重要文件，它规定了双方在租赁过程中的权益和义务，保障了双方的合法权益。在签订商铺租赁合同时，双方应该认真阅读合同内容，并在合同中明确商铺的基本信息、租金支付方式和金额、租赁期限、商铺的使用权、商铺的维护责任、违约责任和争议解决方式等内容，以确保双方的权益和义务得到充分保障。
租赁商铺合同 篇二
商铺租赁合同是指当一方将自己所拥有的商铺出租给另一方使用时，为了明确双方的权益和义务，所签订的一份合同。商铺租赁合同的签订对于商铺租赁双方来说都是非常重要的，下面我们来详细了解一下商铺租赁合同的内容。
首先，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的基本信息。商铺的基本信息包括商铺的具体位置、面积、建筑结构等。这些信息的明确可以确保商铺的真实性和合法性，对于商铺租赁双方来说都是非常重要的。
其次，在商铺租赁合同中，必须明确租金的支付方式和金额。租金是商铺租赁的核心内容，明确租金的支付方式和金额可以避免双方在租金方面的争议。一般来说，商铺租金的支付方式有月付、季付、年付等多种方式，具体的支付方式可以根据双方的协商确定。
第三，在商铺租赁合同中，必须明确租赁期限。租赁期限是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了租赁双方的权益和义务在一定时间内的范围。一般来说，商铺租赁期限有短期租赁和长期租赁两种，具体的租赁期限可以根据双方的需求和协商确定。
第四，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的使用权。商铺的使用权是商铺租赁合同的核心内容之一，它规定了商铺租赁双方在商铺使用方面的权益和义务。商铺的使用权包括商铺的使用目的、使用方式、使用时间等，明确商铺的使用权可以避免双方在使用方面的纠纷。
第五，在商铺租赁合同中，必须明确商铺的维护责任。商铺的维护责任是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了商铺租赁双方在商铺维护方面的权益和义务。商铺的维护责任包括商铺的日常维护、修缮、装修等，明确商铺的维护责任可以确保商铺的正常使用和保值。
最后，在商铺租赁合同中，必须明确违约责任和争议解决方式。违约责任是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了双方在合同违约时应承担的责任和赔偿方式。争议解决方式是商铺租赁合同的重要内容之一，它规定了双方在合同争议解决时的方式和程序。
综上所述，商铺租赁合同是商铺租赁过程中必须签订的一份重要文件，它规定了双方在租赁过程中的权益和义务，保障了双方的合法权益。在签订商铺租赁合同时，双方应该认真阅读合同内容，并在合同中明确商铺的基本信息、租金支付方式和金额、租赁期限、商铺的使用权、商铺的维护责任、违约责任和争议解决方式等内容，以确保双方的权益和义务得到充分保障。
租赁商铺合同 篇三
甲方(出租人)：______身份证号：______
乙方(承租人)：______身份证号：______
甲乙双方通过平等友好协商，就房屋租赁事达成协议如下：
一、经双方协商，乙方愿意租赁甲方在_________商铺，商业使用，第一年房租_________元(伍仟元整)，为一次性付清。第二年房租随行就市。
二、_________年租期未满，而乙方提出退房时，甲方所收房租不予退回乙方。
三、租用期满后，乙方如需继续租用或不需继续租用，都应提前_________个月向甲方提出，乙方若不继续租用，则需在租期满后_________日内搬出，协商租期满后，要续租则房租涨价不超过_________%。
四、租房期内乙方要爱护房屋及室内设施，不得损坏不能随意改造，如需要对房屋进行改造和变更租赁用途，必须甲方同意，租期内乙方若发现房屋存在安全隐患应及时通知甲方。
五、租期内属于该商铺水、电费用由乙方直接向_________公司和_________公司缴纳，逾期不交而发生的滞纳金由乙方承担。有关物业费、卫生治安费、税费等由乙方承担。
六、乙方在租赁期内所容易损耗品自行更换，在租赁期结束退房时，必须保证易损品、墙面、地面及管道的完好。
七、乙方在商铺租赁期内应保持周边环境整洁，注意安全，如发生被盗，被抢或者不可抗拒因素等造成他人或自身损失和伤亡，由乙方负责承担责任，甲方不承担责任。
八、租赁期内，乙方不得利用铺面进行非法活动及损害公共利益的行为，否则甲方可以终止合同，收回使用权，同时乙方需承担全部民事责任和刑事责任，并赔偿甲方损失。
九、在租期内甲方不得收回房屋，如强行收回甲方必须赔偿乙方投资损失。
十、租期内在不涉及更改原合同单价内容及伤害甲方利益的情况下，经甲方同意之后，可以转租或转让(_________年之内不得随意转让，_________年以后可转让)。
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即行生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁商铺合同 篇四
甲方：_____________________，身份证号：_____________________
乙方：_____________________，身份证号：_____________________
甲方在____________有门面____________间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。
1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。
2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。
3、租赁经营时间：租赁时间从_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租赁期限为________年。
4、租金：
门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。
甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数________。
5、租赁责任：
乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。
甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。
合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：(只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____________元)
7、本合同一式____________份，甲乙双方各执____________份，双方签字生效。具有同等法律效力。
甲方：____________________电话：____________________
乙方：____________________电话：___________________
__________________年______月______日
租赁商铺合同 篇五
转让方;(以下简称甲方)身份证号：___________________________
转让方;(以下简称甲方)身份证号：___________________________
顶让方;(以下简称乙方)身份证号：___________________________
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、经甲方与乙方认真协商，甲方将__________的店铺，建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。
二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。
三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计币_________元整。
四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续，同等条件乙方享有优先权。
五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整，月租金____元整，乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整，每次交付时间为当月(第一月)的前日，交付资金为转帐方式：_________银行______________________。
六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担，房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。
七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付，甲方可以解除合同且不用退还保证金。
八、该物业系甲方转租给乙方，甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜，若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止，甲方应承担一切损失。
九、在租赁期间因甲方问题，至使乙方没法租赁及经营，以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。
十、本合一式三份，甲方两份乙方一份，自双方签字起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
签订日期：_________年____月____日_________年____月____日
租赁商铺合同 篇六
甲方〈转租人〉：_______________身份证号码：________________________
乙方〈租用人〉：_______________身份证号码：________________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》，在甲乙双方平等自愿的前提下签订，经双方签字即产生法律效力，受法律保护。现就租赁具体事项约定如下：
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。
二、本协议有效期为__________年，即_________年______月___日至_________年______月___日。
三、铺面年租金为__________元整，分两次付款，第一次在协议签字时支付，金额为__________元整，第二次付款日期为________年_______月_______日，金额为__________元整，付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后，店租不得浮动，否则算甲方违约。
五、协议到期后，若甲方继续转租，乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效，否则算欺诈对方，被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约，须赔偿另一方的一切损失，以及违约金__________元整。
八、协议生效后若发生纠纷，诉至法院，胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
电话：________________________电话：________________________
_________年______月___日_________年______月___日
