共同出资购房协议书(精选6篇)

共同出资购房协议书 篇一

在写这篇文章之前，我先要明确一个事实，那就是购房对于大多数人来说是一件非常重要的事情。然而，由于房价的高涨，许多人都面临着购房资金不足的问题。在这样的情况下，共同出资购房成为了一种常见的解决办法。本篇文章将探讨共同出资购房协议书的内容和要点。

首先，共同出资购房协议书应该明确各方的出资比例。在购房过程中，每个出资人所出资金的多少应该写明，以确保各方权益的平衡。此外，协议书还应规定各方在购房过程中的权利和义务，包括但不限于房产权属、房屋使用权、维修责任等。

其次，协议书应该明确购房款项的支付方式和时间。购房款项的支付方式可以选择一次性支付或分期支付，根据各方的实际情况来确定。支付时间的规定应该具体明确，以防止出现纠纷和误解。

另外，协议书还应该明确房屋的使用和管理。使用方面，协议书应规定房屋的使用权归属，例如是否共同居住，或者由一方独自居住。管理方面，协议书应明确对房屋的维修、装修、改建等事项的处理方式。

此外，协议书还应考虑到一些特殊情况的处理方式。比如，当一方想要出售自己所持有的份额时，协议书应规定其他出资方的优先购买权和协商处理方式。另外，协议书还应考虑到一方出现违约的情况，规定违约方应承担的责任和赔偿方式。

最后，协议书应该明确协议的解除和争议解决方式。当各方达成共识，决定解除协议时，应明确解除的程序和方式。在争议解决方面，协议书可以规定选择仲裁或诉讼的方式来解决。

总之，共同出资购房协议书的内容应围绕着各方的权益和义务展开，明确各方的出资比例、支付方式、房屋使用和管理等事项。在撰写协议书时，应尽量详细和具体，以防止后期出现纠纷和争议。同时，协议书还应规定解除和争议解决的方式，以保证各方的合法权益。

共同出资购房协议书 篇二

共同出资购房协议书是一种常见的解决购房资金不足的方式。在这篇文章中，我将讨论共同出资购房协议书的优势和注意事项。

首先，共同出资购房协议书的一个明显优势是可以减轻购房压力。购房对于很多人来说是一项巨大的投资，需要支付巨额的购房款项。然而，由于资金的有限性，很多人无法独自承担这个巨大的购房压力。共同出资购房协议书的出现，可以将购房款项分摊给多个出资方，减轻个人的经济负担，使得购房更为可行和可负担。

其次，共同出资购房协议书可以提供更多的购房选择。由于价格的高涨，购房的选择变得越来越有限。然而，通过共同出资购房，可以增加购房的资金池，从而扩大购房的选择范围。多个出资方可以共同决策，选择更适合自己的房产，满足个人和家庭的需求。

另外，共同出资购房协议书还可以增加购房的安全性。购房是一项重要的投资，涉及到大量的资金。通过共同出资购房协议书，可以减少购房风险，因为多个出资方共同承担风险。在购房过程中，各方可以互相监督和协作，减少购房中的不确定性和风险。

然而，共同出资购房协议书也需要注意一些事项。首先，协议书应明确各方的权益和义务，避免后期出现纠纷和争议。其次，协议书应规定购房款项的支付方式和时间，以确保购房过程的顺利进行。另外，协议书还应明确房屋的使用和管理方式，以防止出现不必要的矛盾和纠纷。

总之，共同出资购房协议书是一种解决购房资金不足的有效方式。它可以减轻购房压力，提供更多的购房选择，增加购房的安全性。然而，在签订协议书时，各方应注意明确各自的权益和义务，规定支付方式和时间，明确房屋的使用和管理方式。只有这样，才能确保共同出资购房协议书的有效执行和各方的利益最大化。

共同出资购房协议书 篇三

甲方：________，身份证号码：________

乙方：________，身份证号码：________丙方：________，身份证号码：________甲、乙、丙三方为了合伙经营宾馆，经商议决定共同出资购买________房地产开发有限公司开发位于________房屋，现就上列房屋(以下简称协议房屋)之产权及使用事宜，达成如下协议：

一、协议房屋共计价款________元。

协议三方已于________

年________月份各出资________元(大写：________元整)共计________元(大写：________元整)缴付了协议房屋的首付款，余款________元(大写：________万元整)通过银行按揭方式支付。

协议三方按各1/3的比例共同偿还银行贷款的本金和利息。

二、三方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。

该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的权属。

三、未经甲、乙、丙三方协商一致书面同意，甲方不得私自处分。

四、鉴于协议房屋用于合伙经营宾馆，因此，各方应按各1/3之比例按份承担所有房屋装修费用。

五、各方承诺并保证：________。

六、任何一方因其个人债务需要以协议房屋抵偿，均只能按照本协议第五条之规定办理。

若因其个人债务影响宾馆经营，该债务人应对其他各方(宾馆)承担损害赔偿责任。

任何一方因其个人原因使协议房屋被司法查封或被其他单位(个人)妨碍使用，给其他方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、各方均应恪守本协议约定，任何一方违反本协议之任一条之规定，均属于违约，应支付其他各方违约金________万元，并应赔偿因其违约给其他方造成的损失。

若因一方违约致使本协议终止或解除，违约方应赔偿协议其他方的经济损失________万元，违约方并放弃以任何理由要求减少此项赔偿金额的权利。

但若该金额不能完全赔偿守约方的损失时，则守约方有权要求违约方承担全部损失的赔偿责任。

八、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。

九、本协议经各方签署后生效，一式叁份，各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字捺印)：________乙方(签字捺印)：________丙方(签字捺印)：________

签署时间：________

共同出资购房协议书 篇四

甲方：__________

乙方：__________

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、背景介绍：甲乙双方共同购买了两套房屋用于投资，其中一套位于_____路_____弄_____号_____室，;另一套位于_____市_____路_____弄_____号__________室

二、甲乙双方经过协商约定：办理_____路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人所有，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_____路房屋的《商品房预售合同》，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_______________路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_____路房屋相关的所有权益，该房屋实际上归乙方一人所有，并配合乙方办理_____路房屋的出售手续，_______________路房屋的按揭贷款由乙方负责按时偿还，甲方应给予配合。

三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。

四、产权比例_______________路房屋的所有权益实际由甲方享有。_______________路房屋的所有权益实际由乙方享有。

五、甲方授权乙方办理_______________路房屋的出售手续以及还贷手续，并向乙方出具公证委托书。

六、房地产权证保管_______________路房屋产权证等证件由甲方保管;_____路房屋产权证等证件由乙方保管。

七、_______________路房屋与_______________路房屋的全部税费由乙方承担并及时缴纳。全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费房屋租金税费等。

八、物权行使_______________路房屋物权由甲方行使，_______________路房屋物权由乙方行使。

九、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

1、_____路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责及时归还贷款本息;

2、_____路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责及时归还贷款本息。

十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议约定行使。

十一、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。

十二、本协议变更或解除3、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;4、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;5、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十三、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十四、本协议正本一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，_____律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：____________________乙方：___________________

___________年_____月_____日__________年_____月_____日

共同出资购房协议书 篇五

甲方： ——

地址(或身份证号码)：

乙方：——

地址(或身份证号码)：

丙方：——

地址：(或身份证号码)：

根据《外国投资者并购境内企业暂行规定》和市——有限公司于——年——月——日在——(地点)召开的全体股东大会决议，甲、乙、丙各方就认购增资事宜达成如下协议：

一、公司注册资本由——万元人民币增至——万元人民币。

二、——万元人民币的增资额，由甲方认购——万元人民币，乙方认购——万元人民币，丙方同意认购——万元人民币。

三、认购增资后，——有限公司的性质由内资企业转变为外商投资企业。公司投资总额为——万元人民币，注册资本为——万元人民币，其中甲方出资——万元人民币，占注册资本的——%，增资部分的出资额以——出资;乙方出资——万元人民币，占注册资本的——%，增资部分以——出资;丙方出资——万元人民币，占注册资本的——%，认购增资的出资额以——出资。合营期限为——年。

四、出资期限：公司注册资本增资部分的出资额由甲、乙、丙三方按其认购增资额自变更后营业执照签发之日起六个月内缴清。

共同出资购房协议书 篇六

甲方：

授权代表：

乙方：

授权代表：

根据甲方______年______月______日的董事会决议和______年______月______日的股东大会决议，甲、乙双方经友好协商，就共同出资设立新公司具体事宜达成如下协议：

一、新公司名称、注册地及注册资本

公司名称为________________有限公司

公司注册资本为__________元

公司注册地址为__________________。

二、新公司的企业性质

新公司为有限责任公司，甲、乙方以各自的出资额为限对新公司承担责任，新公司以其全部资产对新公司的债务承担责任。

三、出资方式、出资金额及出资比例

甲方以其拥有的位于____________________面积为______平方米、使用期限为____年的国有土地使用权出资，出资金额为______元（具体以____资产评估有限公司的评估值为准），占新公司注册资本的____；乙方以现金出资，出资金额为______元，占新公司注册资本的____。

四、出资时间及违约责任

甲方投入新公司的土地使用权应于______年______月______日前办理完毕过户手续，乙方投入新公司的现金亦应于______年______月______日前到达新公司银行账户。

未按期履行出资义务的，每逾期一日，应向新公司缴纳尚未出资部分万分之____的违约金。

五、新公司经营范围

公司经营范围为：____________________。

六、新公司组织结构

1、公司设股东会、董事会、监事会、总经理。

2、公司董事会由五名董事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事长即法定代表人由甲/乙方委派的董事担任。

3、公司监事会由三名监事组成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，监事会主席/召集人由甲/乙方委派的监事担任。

4、公司设总经理一名，副总经理二至三名，均由董事会聘任。

七、其他

1、本协议未尽事宜，由双方平等协商解决。

2、本协议经双方授权代表签字后生效。

3、本协议一式______份，均具同等法律效力。

甲方：

授权代表（签字）：

______年____月____日

乙方：

授权代表（签字）：

______年____月____日