社区房屋买卖合同(优质6篇)
社区房屋买卖合同 篇一
社区房屋买卖合同是指在社区范围内进行的房屋买卖交易所使用的合同。这种合同在社区房屋买卖中起着重要的作用，旨在保护买卖双方的权益，规范交易行为。下面将介绍一份典型的社区房屋买卖合同的主要内容。
首先，合同应明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性对于交易的顺利进行非常重要，避免了不必要的麻烦。
其次，合同应明确房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、结构等。这些信息对于买方来说，可以帮助他们了解房屋的实际情况，判断是否符合自己的需求。同时，卖方应提供真实有效的房屋产权证明，确保房屋的合法性。
合同还应明确房屋的交付和交付时间。交付的方式可以是现金、银行转账等，具体方式可以根据双方的协商决定。同时，交付时间也需要明确，以确保交易的及时进行。
合同还应明确房屋的价款和支付方式。买方和卖方应就房屋的价格进行协商，并在合同中明确约定。支付方式可以是一次性支付或分期支付，具体方式也应在合同中写明。
此外，合同还应明确双方的权利和义务。例如，买方有权对房屋进行检查和验收，卖方有义务提供相关的房屋证明材料；买方有义务支付房屋的相关税费等。
最后，合同还应明确争议解决的方式。例如，可以约定在出现争议时，双方可以通过协商解决，或通过仲裁等方式解决。
总的来说，社区房屋买卖合同是一份非常重要的文件，它规范了买卖双方的权益和义务，保障了交易的顺利进行。在签署合同之前，双方应仔细阅读并理解合同的内容，确保自己的权益得到保障。同时，在签署合同之后，双方也应按照合同约定履行各自的义务，以维护交易的正常进行。
社区房屋买卖合同 篇三
卖方：_____________________(以下简称甲方)
买方：_____________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房屋座落：_____________________
幢号_______室号_______套(间)数_______建筑结构_______总层数_______建筑面积(平方方)_______用途。
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让()、划拨()。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经_________市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
社区房屋买卖合同 篇四
委托人(出售方)： (简称甲方)委托人(买受方)： (简称乙方)受托人(中介方)： (简称丙方)根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致，订立本合同。
一、甲乙双方自主成交后签订由丙方监制的《煤炭购销合同》流水号： 并委托丙方监督合同的履行情况和装车手续及交割过程。
二、委托事项：甲乙双方进入丙方搭建的交易平台并通过 交易形式，拓展信息渠道，化解交易风险。(
1、市场挂牌
2、信用中介)
三、甲乙双方的权利与义务
1、甲乙双方保证向丙方提供的资料信息真实可靠，并有在合同执行过程中发生变化时及时告知丙方的义务。
2、乙方保证通过丙方交割的煤炭在法律上无限制交易的情况，否则由此引发的一切法律及赔偿责任由其承担，并以以下两种方式提供有交货能力证明：
(1)乙方在丙方中转仓库台帐下有相应数量的存煤。
(2)乙方与煤炭所有权人已签订可执行的《煤炭购销合同》，并可立即办理过户或装车手续。
3、甲方同意根据合同约定标准向丙方支付交易服务费。
四、中介方的权利与义务
1、丙方将对甲方与乙方提供的信息进行核实。
2、丙方保证通过其结算资金的安全性。
3、认真履行甲、乙委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代办的各项服务。
4、丙方派 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。
5、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的情况如实告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。
6、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他人泄露，否则要承担相关的赔偿。
7、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。
8、中介方有收取中介费的权利。
8、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。
五、货款支付及结算方式：委托中介方付款结算中介方开户名称：开户银行：银行帐号：
1、甲乙双方同意通过丙方结算全部货款，同时签订《煤炭购销合同》约定交割数量、时间、合同执行期限、质量要求及相关奖罚条款，留一份由丙方备案。
2、甲方将全部货款汇入丙方账户，向丙方支付 元吨的中介服务费。
3、本合同签署完毕后，丙方监督乙方在 2 个工作日内办理完毕过户或装车手续后，丙方根据《煤炭供需合同》向乙方约定账户按 %支付货款。如丙方向乙方约定账户以外的账户付款造成甲方出现任何经济损失，由丙方负责赔偿。
4、装车后，委托化验方将作为质量结算依据的化验报告及时传真给丙方，丙方依据《购销合同》约定及化验报告在2个工作日内做出结算单并传真给甲乙双方，双方若有异议，应在收到结算单____日内向丙方提出延缓结算申请，若未在____日内提出申请，则视为同意按结算单进行结算。
5、乙方向甲方开具专用增值税发票经丙方确认无误后，丙方按结算单向乙方支付余款，将甲方已支付的货款金额与实际装车结算情况对比，多退少补。
6、甲乙丙三方约定，结算按照一单一结，若应收款项方提出款项暂不结算，用作备存，应向交____市场以书面形式提出。
六、违约责任和纠纷解决方式第九条 违约责任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的的应承担违约责任：
1、 无正当理由不履行合同的;
2、 与他人串通，损害甲、乙方利益的;
3、 故意隐瞒，提高委托标的利差;
4、 其它过失影响甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担
违约责任：
1、 无正当理由不履行合同的;
2、 未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成丙方无法履行合同的;
3、 相互或与他人串通，损害丙方利益的;
4、 未能按合同约定支付佣金和代办费的;
5、 其他造成丙方无法完成委托事项的行为。
(三)三方商定，上述违约行为方，选择下列第 条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守方造成的其它经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。
1、约定违约金为 元
2、按标的额的 %，计人民币 元。第十条 争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解;协商、调解不成的，按本合同约定的下列第 项进行解决：
1、由 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院提起诉讼。
七、委托期限：此委托从________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若双方未提出终止合同的书面要求，则本合同有效期顺延____个月。
八、其他
1、本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。
2、本合同中丙方与甲方、乙方之间构成居间法律关系，最终解释权归属华中煤炭交____市场有限公司。
九、未尽事宜，三方另行商定，并签署书面文件后产生约束力。甲方： 乙方： 丙方：(签章)身份证号： 身份证号： 营业执照注册号：委托代理人： 委托代理人： 资质证书编号：联系电话： 联系电话： 执业经纪人：住址： 住址： 执业经纪人资格证书号：签署日期：________年____月____日
社区房屋买卖合同 篇五
委托人：_________________
住址：_________________身份证号码：_________________
工作单位：_________________
电话居间人：_________________
法定代表人：_________________
住所：_________________
甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。
第一条：_________________欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_________________
区;建筑面积和格局：_________________;房屋用途：_________________
(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：_________________
房屋建成年限：_________________
房屋总价款：_________________付款方式：_________________一次性或需银行贷款。
房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。
以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。
第二条：_________________甲方委托事项1.乙方代为寻找卖房人;2.乙方带领其实际参观房屋;3.乙方代为审查卖房人基本情况等。
第三条：_________________甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。
支付居间费用。
第四条：_________________乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。
乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。
乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。
第五条：_________________委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。
或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。
合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。
经双方协商一致，可以续定委托合同。
第六条：_________________乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。
第七条：_________________违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。
第八条;争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)
本合同共页，自双方签字之日起生效。
本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。
甲方(委托代理人) ：_________________ 乙方：_________________
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
社区房屋买卖合同 篇六
甲方：（简称甲方）________________
乙方：（简称乙方）________________
为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订合同如下：
第一条：经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于________市____号____栋____单元____楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，其中：住宅建筑面积为________平方米，车库杂物房建筑面积____________平方米。
第三条：付款方式：实行分期付款，首期支付________元整，第二期支付________元整。具体支付时间及方式如下：
第八条：违约责任
第九条：本合同经双方签字并经市公证处公证后生效。
第十条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。
甲方：（签名和手印）________________
乙方：（签名和手印）________________
________年____月____日
