单元楼买卖合同(经典6篇)
单元楼买卖合同 篇一
在购买或出售单元楼时，签订一份正式的买卖合同是非常重要的。这份合同将确保双方的权益得到保护，并规定了双方的责任和义务。下面将介绍一份典型的单元楼买卖合同的内容。
首先，在合同中应明确双方的身份信息和联系方式。买方和卖方应提供准确的姓名、身份证号码、联系电话等信息，以确保双方能够有效地进行沟通和交流。
其次，合同应明确单元楼的具体信息。这包括楼层、房号、建筑面积、使用权属等。买卖双方应在合同中详细描述单元楼的特征和状况，以确保买方清楚了解所购买的物业。
第三，合同应规定房屋的交付和交付条件。买卖双方应在合同中约定交付的时间和方式。一般而言，买方应在支付全部房款后，卖方将协助过户并交付房屋产权证书等相关文件。
第四，合同应规定房屋的价格和支付方式。买卖双方应在合同中约定房屋的总价款以及付款方式和期限。一般而言，买方可以选择一次性付款或分期付款。如果选择分期付款，合同应明确每期的付款金额和截止日期。
第五，合同应说明房屋的权属和产权转移手续。买卖双方应在合同中约定产权转移的具体程序和责任分担。一般而言，卖方应协助买方办理相关的产权转移手续，并承担相应的费用。
第六，合同应规定房屋的质量和保修责任。卖方应保证所售房屋的质量符合相关法律法规和标准，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。合同中可以规定保修期限和保修责任的具体内容。
第七，合同应明确违约责任和争议解决方式。买卖双方应在合同中约定违约责任和违约金的数额，以及争议解决的方式。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁和诉讼。
最后，合同应包含其他附加条款。这些条款可以根据具体情况进行约定，如物业管理费的支付、装修标准、迁入日期等。
总之，单元楼买卖合同是确保买卖双方权益的重要文件。在签订合同时，双方应仔细阅读并理解合同的内容，如有需要，可以请专业人士进行咨询和指导。只有合同内容明确、合法合规，才能有效地保护买卖双方的权益，避免纠纷的发生。
单元楼买卖合同 篇二
单元楼买卖合同的签订是购买或出售单元楼的重要步骤之一。了解合同的内容和要求，可以帮助买卖双方更好地保护自己的权益。下面将介绍一份典型的单元楼买卖合同的要点。
首先，合同应明确双方的基本信息和联系方式。买方和卖方应提供准确的姓名、身份证号码、地址、电话等信息，以确保双方能够顺利进行交流和联系。
其次，合同应明确单元楼的具体信息。这包括楼层、房号、建筑面积、使用权属等。买卖双方应在合同中详细描述单元楼的特征和状况，以确保买方清楚了解所购买的物业。
第三，合同应规定房屋的交付时间和条件。买卖双方应在合同中约定房屋的交付时间和方式。一般而言，买方应在支付全部房款后，卖方将协助过户并交付房屋产权证书等相关文件。
第四，合同应规定房屋的价格和支付方式。买卖双方应在合同中约定房屋的总价款以及付款方式和期限。一般而言，买方可以选择一次性付款或分期付款。如果选择分期付款，合同应明确每期的付款金额和截止日期。
第五，合同应说明房屋的权属和产权转移手续。买卖双方应在合同中约定产权转移的具体程序和责任分担。一般而言，卖方应协助买方办理相关的产权转移手续，并承担相应的费用。
第六，合同应规定房屋的质量和保修责任。卖方应保证所售房屋的质量符合相关法律法规和标准，如存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿。合同中可以规定保修期限和保修责任的具体内容。
第七，合同应明确违约责任和争议解决方式。买卖双方应在合同中约定违约责任和违约金的数额，以及争议解决的方式。常见的争议解决方式包括协商解决、仲裁和诉讼。
最后，合同应包含其他附加条款。这些条款可以根据具体情况进行约定，如物业管理费的支付、装修标准、迁入日期等。
通过了解单元楼买卖合同的要点，买卖双方可以更好地了解自己的权益和责任。在签订合同时，双方应仔细阅读合同的内容，并在需要时请专业人士进行咨询和指导。只有合同内容明确、合法合规，才能确保买卖双方的权益得到保护，避免纠纷的发生。
单元楼买卖合同 篇三
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
甲、乙双方就楼房买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款;
一、甲方自愿将坐落齐河县晏婴路(建筑面积1740平方米)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关地使用权同时出卖给乙方(附该房产位置图)。
二、甲方需与第1项所列房产一并过户到乙方北京艺海兴邦文化传媒有限公司名下。
三、双方议定上述房地产转让总价款为人民币大写：陆佰玖拾陆万元整(人民币小写：￥6,960,000.00元)。
四、乙方在签订本合同时，支付定金大写：伍万元整，小写：50000.00元。
五、乙方支付定金之15日内，向甲方一次性支付现金全部付清(定金从中扣除)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、该房产归属乙方一切所有权、使用权。
七、办理房产证手续所产生有关事项由甲、乙双方分别承担契税和营业税。
八、如乙方转让使用权甲方如同等办理乙方手续一样办理他方手续。
九、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
十、如遇各种拆迁，自然灾害发放土地权办理各种手续、证件、赔偿、产权、产物各种款项，保证不折不扣的如数交给乙方。
十一、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付无违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 50元 罚金，逾期 3 个月视为毁约;甲方主动退回违约金，罚金、足额房款，乙方主动退出房屋使用权。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
甲方(卖方)：印
住址：
电话：
乙方(买方)：
住址：
电话：
签约日期： 年 月 日
单元楼买卖合同 篇四
甲方：
乙方：
一、甲方 愿意将经适房? 号楼，面积? 平方米房子买给乙方 。
二、房款总价￥万元(人民币)大写：元整，房款不包含进户费用。
三、乙方付款程序
(1)乙方在上交购房资料同时付给甲方定金￥万元整，大写：万元整。
(2)乙方在领取钥匙时将剩余购房款元，大写：贰拾肆万叁仟元给甲方付清。
四、在签订购房合同之前所有房屋资料办理过程由甲方负责，乙方协助。
五、在开发办交钥匙时，甲方负责为乙方办理交钥匙前一切资料。 甲乙双方如未按以上条款履行，负相应法律责任。
甲方签名：
乙方签名：
担保人签名：
签订时间：
单元楼买卖合同 篇五
甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
姓名：_________________身份证号：_________________
乙方：_________________(购买方)
姓名：_________________身份证号：_________________
为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：
第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____________市区____________号楼单元室的住宅壹套(建筑面积____________平方米)及储藏室壹间(建筑面积____________平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。
第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币____________元整(￥元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。
第三条付款方式：乙方先交定金____________元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方____________万元整(￥元)，剩余房款____________元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。
第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起____________日内腾房给乙方。
第五条乙方支付甲方____________万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户。
本合同一式二份，甲用各执一份。
甲方夫妻：__________________
姓名：_________________
姓名：_________________
乙方：_________________
签订日期：_________________
单元楼买卖合同 篇六
合同双方当事人
出卖人(甲方)
买受人(乙方) (以下简称甲方)身份证号码： (以下简称乙方)身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资其共同遵守执行。
第一条房屋的基本情况，甲方房屋坐落在 位于第 层， 间，房屋结构为 建筑面积为 平方米，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积为 平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条本合同中所属房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不付任何责任。
第三条上述房产的交易价格为：预付购楼款(定金) (大写： )人民币成交价格为：人民币 元整(大写_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)。
第四条付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在年月日将全款人民币_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款当天家当开出收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第五条房屋交付，甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的 钥匙全部交付给乙方。
第六条关于产权登记的约定：乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，因本房建房单位原因，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，甲方自愿将此房卖与乙方，但在办理此房房屋产权证，土
地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内( 天)将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 (姓名)名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，过户时所需缴纳的个人所得税由甲方承担，所需缴纳的其余各种税、费均由乙方承担。甲方故后由继承人(女儿)协助乙方办理各种过户手续。
第七条、违约责任条款
1、 乙方放弃购买本楼房或没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，影响了甲方的售出，甲方有权解除本合同，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款。
3、 乙方已对所买房屋做了充分了解，签订本合同后，不得以任何借口违约。如违约(擅自解除本合同)，甲方扣乙方违约金;违约在一年以内扣已交房款的10%;一年以上两年以内扣已交房款的20%，以此类推。
4、 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。
第八条、双方约定的其他事项：本次买卖房价为一口价，以后不得以市价涨落等理由拒绝该合同交易，双方放弃以后涨落房价的主张权利。 双方意见一致，达成本合同(一式两份)。签字如下：
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
年 月 日
