高级商业物业装修合同(优质4篇)

高级商业物业装修合同 篇一

随着经济的发展和商业的繁荣，商业物业装修成为了一个重要的环节。商业物业的装修不仅关乎商家的形象和品牌形象，也关系到顾客的消费体验和商业环境的舒适度。因此，商业物业装修合同的签订至关重要，它为商家和装修公司之间的权益保护提供了法律保障。

一、合同的签订

商业物业装修合同的签订应该遵循合同法的相关规定，确保合同的合法性和有效性。合同应明确双方的权利义务、装修工程的范围、工期、质量要求、费用支付方式等关键内容。双方应当在签订合同前充分沟通，明确对装修工程的预期和要求，确保双方达成共识。

二、装修工程的范围

商业物业装修合同应明确装修工程的范围，包括装修的区域、装修的内容和装修的标准。商家应提供清晰的装修设计图纸，并明确装修材料的选用和施工工艺的要求。装修公司应根据商家的需求和要求进行施工，确保装修工程按照合同约定的标准和质量要求完成。

三、工期和质量要求

商业物业装修合同应明确工期和质量要求。商家需要根据自身的经营计划和市场需求，提出合理的工期要求。装修公司应根据商家的要求进行施工安排，并保证装修工程的质量符合双方的约定。如果装修工程存在质量问题，商家有权要求装修公司进行整改或赔偿。

四、费用支付方式

商业物业装修合同应明确费用支付方式和时间。商家应按照合同约定的支付方式和时间支付装修费用。装修公司应提供详细的费用清单，确保费用的透明度和合理性。双方应及时协商解决费用支付中的问题，避免发生纠纷。

五、维修和保修责任

商业物业装修合同应明确装修公司的维修和保修责任。装修公司应承诺在一定的保修期内对装修工程进行维修和保养，确保装修工程的质量和功能。商家应及时向装修公司反馈装修工程的问题，装修公司应积极响应并进行维修和保养。

六、争议解决方式

商业物业装修合同应明确争议解决方式。双方可以约定通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。合同的签订地和法律适用也应在合同中明确。

商业物业装修合同的签订对商家和装修公司双方都有重要的意义。它不仅能够保护双方的权益，还能够促进商业物业装修工程的顺利进行。双方应当遵守合同的约定，共同努力，确保装修工程的顺利完成，为商家和消费者提供一个舒适和优质的商业环境。

高级商业物业装修合同 篇二

商业物业装修合同的签订对商家和装修公司双方都有重要的意义。商家通过装修提升自身的形象和品牌价值，装修公司通过合同获得商业物业装修项目，实现经济效益。因此，在签订商业物业装修合同时，双方应慎重对待，确保合同的合法性和有效性。

一、明确装修工程的范围和内容

商业物业装修合同应明确装修工程的范围和内容，包括装修的区域、装修的材料和装修的工艺。商家应提供清晰的装修设计图纸，并明确装修的风格和要求。装修公司应根据商家的要求进行施工，确保装修工程按照合同约定的标准和质量要求完成。

二、合理安排装修工期

商业物业装修合同应明确工期要求。商家需要根据自身的经营计划和市场需求，提出合理的工期要求。装修公司应根据商家的要求进行施工安排，并合理分配人力和资源，确保装修工程按时完成。

三、明确费用支付方式和时间

商业物业装修合同应明确费用支付方式和时间。商家应按照合同约定的支付方式和时间支付装修费用。装修公司应提供详细的费用清单，确保费用的透明度和合理性。双方应及时协商解决费用支付中的问题，避免发生纠纷。

四、确保装修工程的质量和安全

商业物业装修合同应明确装修工程的质量和安全要求。装修公司应遵守相关法律法规和标准，确保装修工程符合质量和安全要求。商家有权要求装修公司进行质量和安全检查，装修公司应积极配合并及时进行整改。

五、维修和保修责任

商业物业装修合同应明确装修公司的维修和保修责任。装修公司应承诺在一定的保修期内对装修工程进行维修和保养，确保装修工程的质量和功能。商家应及时向装修公司反馈装修工程的问题，装修公司应积极响应并进行维修和保养。

六、争议解决方式

商业物业装修合同应明确争议解决方式。双方可以约定通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。合同的签订地和法律适用也应在合同中明确。

商业物业装修合同的签订对商家和装修公司双方都有重要的意义。它不仅能够保护双方的权益，还能够促进商业物业装修工程的顺利进行。双方应当遵守合同的约定，共同努力，确保装修工程的顺利完成，为商家和消费者提供一个舒适和优质的商业环境。

高级商业物业装修合同 篇三

甲方：

乙方(业主)：

就乙方在甲方服务的小区内进行#楼单元室进行装修工程事宜，经甲、乙双方协商签定本合同书，具体条文如下，系双方共同遵守：

一.应注意事项

小区为一个高级商住物业，甲方必须严格管制各项装修工程，以使小区能成为高档而环境优美的高级物业，并达成下列目的：

(1)促使物业持续升值;

(2)减少火警发生及因擅自加建或改装而引致之安全及卫生问题;

(3)避免扰及邻居;

(4)减少日后物业保养难题;

(5)确保遵守有关法规。

二.装修及施工工程守则

业主及其所雇用的施工单位必须严格遵守甲方的有关规定和安装标准进行装修工程，不得损及社区房屋的建筑结构。一切费用由业主自行负担。业主及其所雇用的施工单位应遵守的规定包括但不限于：

1、在对该单元进行装修前，业主必须向甲方提出书面申请(申请表如附件)，并提供该单元有资质的设计单位有效图签的装修图纸(包括但不限于平面配置图、水电施工图)和资料。在不影响社区房屋结构、管道、电源、整体外观、公共设施等和不触犯本公约规定、有关政府法规下，甲方会对业主的申请进行审批;未经甲方审阅和批准的安装工程，任何加建及改装工程一概不准动工。

2、施工单位人员进入小区，经甲方批准并办妥各式出入通行证后方可施工;施工单位人员进入社区必须遵守甲方对于门卫保安要求的作业规登记等手续。

3、业主经甲方同意对该单元进行装修后，须经甲方安排施工材料的搬运时间、地点及所经通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、损坏、堵塞公共地方和公共设施;

4、进行装修时，业主须保持社区公共地方和公共设备的清洁和该单元内部卫生，对施工用的材料、易燃物件或有挥发性的化学物品一定当心保管及使用，禁止吸烟，以免发生灾害。一切废物和施工垃圾由业主自费并即时清除和运走。

5、甲方有权在施工期内进入该单元视察各项工程是否符合甲方的审批规格。如发现有违章施工情况，甲方可要求业主和施工单位立即停工，并采取相应步骤纠正和补救违章施工情况，其间所引起的一切费用、损失或经济责任，均由业主自行负担，与甲方无关。

6、因装修施工或其他任何行为引致他人受伤或财物损失均由业主负责。

7、业主不得：

(1)改变任何渠道、管井及其他公共装置;

(2)悬挂或装设任何物件于窗外(绿化植栽除外但须注意安全);

(3)更改楼宇主要结构(如支柱横梁、结构墙、楼面及天花);

(4)更改原有屋外设计及外貌。

(5)在单元大门或窗口装置铁闸或窗花。

为保障业主利益及维持良好的社区环境，所有申请在__x小区装修施工的业主都需要向甲方登记、并缴付保证金人民币3000元整。

业主须在提出装修申请3个月内装修完毕，否则不退还装修保证金。

此项保证金作为保证业主及其所雇用的施工单位在装修某单元完工后，清理所有装修废料、自费修理所有因装修工程而导致损毁的公共设施。

甲方安排专人管理电梯，运输装修材料，根据业主房屋面积，由甲方确定因乙方使用电梯所产生的维护和管理费用，从业主缴纳的保证金中扣除;使用电梯时，服从管理人员的安排，不得超重、碰撞等，否则由业主承担损失;电梯开放时间另行规定。

甲方在确定装修公司完全遵守有关条款后，并经业主在装修工程申请表背面签认该公司装修单元完毕后，装修保证金可以免息发还。倘若装修保证金不足弥补上述费用时，业主缴付其差额。装修保证金一经退还后，如业主再欲装修，必须重新申请并再缴装修保证金，方可施工。

四.改装及加建工程

当业主装修物业时，谨请留意切勿违反政府条例或“业主公约”，否则业主须将物业恢复原状，或有可能受到__政府有关机关检控。未经甲方书面批准的加建及改装工程，一概不准动工。经甲方批准加建及改装工程申请书，只表示管理公司不反对所拟加建及改装工程，而任何工程若有违反国有土地使用许可证或政府法规各条款，开发商及甲方概不负责。加建及改装工程批准书须经市政府有关机关或其他有关政府部门的允许及批准方能成立。

厨房、厕所、阳台等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。

倘若发现有非法或未经批准的加建及改装工程正在进行或存在，甲方可依法采取法律行动或其他行动加以制止，或依据公约条款要求作出更正。如有任何法律费用或有关支出及赔偿，须由业主全部负责。

五.未尽事宜双方协商解决，协商不成可诉至当地人民法院。

甲方：乙方(业主)：

经办人：

电话：电话：

年月日年月日

高级商业物业装修合同 篇四

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本装修工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装修工程有关事宜，达成如下协议：

第1条 工程概况

1.1工程名称：

1.3承包内容： 钢结构房屋建造(工程包含:钢结构框架焊接, 墙体与粉刷砌墙;顶棚制作，顶棚材料为：页格棉。

1.4工程总量：

1.5工程期限

开工日期 20xx 年 12 月 5 日

竣工日期 20xx 年 12 月 8 日;

第2条 甲乙方工作

2.1 开工前内一切影响乙方施工的障碍，以不影响施工为原则并向乙方进行技术交底。

2.2 向乙方提供施工所需的水源、电源等设施，施工期间水费、电费由甲方负责。

2.3开工前

2.4甲方指派责合同履行。按要求组织施工，保质、按期完成施工任务，解决由甲乙方负责的各项事宜。

2.5严格执行施工规范、安全操作规程。防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查纪录。施工过程中，如发生安全事故，由乙方负责承担全部费用及法律责任，与甲方无关。

第3条 关于工程质量及验收的约定

3.1由于乙方原因造成质量事故及损害，其返工费用及赔偿由乙方承担，工期不顺延。

3.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 日内组织验收，并办理验收、移交手续。

第4条 关于工程价款及结算的约定

第5条 工程停建或缓建

5.1由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机构设备和人员撤出施工现场。

5.2因甲方或乙方其他情况的需延期开工、停建或缓建由双方协商确定。

第6条 保修

6.1本合同保修期为竣工之日算起，为期 年。保修范围为本合同中规定的乙方承包的项目及内容。保修期内，乙方应在接到修理通知之后12小时内相应，24小时内派人修理，否则甲方可委托其他单位或人员修理，费用由乙方承担。

第7条 附则

16.1本合同壹拾贰份，双方各执壹份。

16.2本合同履行完成后自动终止。

16.3附件资料：全部施工图(合同正本由此附件)

甲方(盖章)： 乙方(盖章)

授权代表(签字)： 授权代表(签字)：

年 月 日 年 月 日