门店租房协议【推荐6篇】
门店租房协议 篇一
门店租房协议是指商家与房东之间的一种合同，旨在规范双方的权益和责任。在商业领域中，门店承载着大量的经济活动，因此租房协议的签订对于商家的发展至关重要。本文将从租赁期限、租金、装修和维修、违约责任等方面探讨门店租房协议的重要内容。
首先，租赁期限是门店租房协议中的重要条款之一。商家和房东需要明确商店的租赁时间，包括起始日期和终止日期。租赁期限的确定应充分考虑商家的经营需求和房东的意愿，双方应达成一致。在租赁期限内，商家有权合理使用门店空间，进行经营活动。
其次，租金是门店租房协议中的核心内容。商家和房东需要确定租金的金额和支付方式。租金的金额应根据门店的地理位置、面积和市场需求等因素进行合理评估，并在协议中明确载明。支付方式可以采取月付、季付或年付等方式，双方应协商一致。
门店的装修和维修也是门店租房协议中需要关注的重点。商家和房东应明确装修的责任和义务，商家有权对门店进行装修，但需要获得房东的同意。同时，商家需要保证装修过程中不会损坏房屋结构和设施。另外，协议中应明确维修责任的归属，商家和房东需要共同承担门店的维修费用。
最后，违约责任是门店租房协议中需要明确的内容。商家和房东应约定违约的具体情况和违约责任。例如，商家未按时支付租金或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。协议中还应规定违约时的解除和赔偿方式，以保护双方的权益。
综上所述，门店租房协议是商家与房东之间的一种重要合同。在签订协议时，商家和房东需要充分考虑双方的利益和权益，明确租赁期限、租金、装修和维修、违约责任等内容。只有通过合理的协商和明确的条款，商家才能在门店租赁过程中获得稳定的经营环境。
门店租房协议 篇二
门店租房协议是商家与房东之间的一种合同，旨在确保双方的权益和责任。商家在选择门店时需要考虑多个因素，如地理位置、租金等。本文将从租赁期限、租金调整、物业管理和违约责任等方面探讨门店租房协议的重要内容。
首先，租赁期限是门店租房协议中的关键条款之一。商家和房东需要明确商店的租赁时间，包括起始日期和终止日期。租赁期限的确定应充分考虑商家的经营需求和房东的意愿，以确保双方的权益得到保障。在租赁期限内，商家有权充分利用门店空间进行经营活动。
其次，租金调整是门店租房协议中的重要内容。商家和房东需要约定租金的调整方式和频率。租金的调整应在协议中明确规定，可以根据市场情况和通胀率进行合理调整。双方应在商定的时间内进行租金谈判，确保租金的合理性和公平性。
门店的物业管理也是门店租房协议中需要关注的重点。商家和房东应明确物业管理的责任和义务。商家需要保持门店的卫生和安全，并按时缴纳物业管理费用。房东则需要提供充足的物业管理服务，如门店维修和安全巡检等。双方应共同努力，确保门店的良好经营环境。
最后，违约责任是门店租房协议中需要明确的内容。商家和房东应约定违约的具体情况和违约责任。例如，商家未按时支付租金或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。协议中还应规定违约时的解除和赔偿方式，以保护双方的合法权益。
综上所述，门店租房协议是商家与房东之间的一种重要合同。在签订协议时，商家和房东需要充分考虑双方的利益和权益，明确租赁期限、租金调整、物业管理和违约责任等内容。通过合理的协商和明确的条款，商家和房东可以建立起稳定、公正的合作关系，共同促进门店的发展和经营。
门店租房协议 篇三
甲方(出租房)：__________ 身份证：__________
乙方(承租方)：__________ 身份证：__________
经双方协商一致，甲方将坐落于房屋出租给乙方使用。
一、租房从 年月日起至 年月日止，租期两年(两年内租金不变)。两年后租金随行市双方协商确定。
二、年租金为壹万贰仟元整，租金一年一交。
三、约定事项
1.租赁期间只允许乙方不租，不允许甲方撵赶。
2.乙方须按时交纳水，电，气，光纤等费用。
3.乙方无权转租、转借、转卖该房屋，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，等事项。
4.乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，本协议终止。
5.在租用期内，甲方必须确保乙方正常居住，不得将甲方房屋转租给任何第三者。
6.甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。
7.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。
8.在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。
其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关执行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
证人：__________
甲方：__________
乙方：__________
门店租房协议 篇四
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。
一、甲方同意乙方承租位于____________________，每月房租___________________元，用于乙方合法商业活动。
二、合同签订后，乙方必须预交______个月的房屋租金_____________元(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。
三、乙方房屋租金按季交纳租金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。
四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，乙方应爱护承租房屋内设施，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁等设施中有损坏，其维修费由乙方负责。
五、乙方在租赁期间，自觉接受有关行政执法部门管理和检查，严格遵守有关规定。
六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前三个月通知乙方。
七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同：
1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动;
2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。
3、拖欠房租或水电费超过三个月;
4、未经甲方同意，擅自对房屋进行改造，改变房屋结构;
5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的;
八、本合同有效期自________________年__________月__________日起至________________年__________月__________日止。
九、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效。
十、未尽事宜，双方协商解决。
甲方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
乙方：_________________
_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日
门店租房协议 篇五
出租方(以下简称甲方)：___________联系电话：____________________
承租方(以下简称乙方)：___________联系电话：____________________
承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国民法典》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途
甲方将位于____________________房屋，面积约_____平方米租赁给乙方使用，用于经营 。
二、租赁期限
1、本着赁合同期限为_____年，即从________年______月______日起至________年______月______日止(以下简称合同期限)。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前_____天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间
本合同期内壹年租金为_____元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定
签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金__________元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修
1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用
1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量)，按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务
1、甲方的权利、义务：
(一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;
(二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;
2、乙方的权利、义务：
(一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;
(二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;
(三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;
(四)对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;
(五)合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等)，费用由乙方承担;
(六)合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;
八、违约责任
以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。
九、补充条款
未尽事宜，甲、乙双方协商处理。
十、附则
本协议一式_____份，双方各执_____份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。
甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________
________年______月______日________年______月______日
门店租房协议 篇六
出租方（以下称甲方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
承租方（以下称乙方）：_________________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：_________________
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于__________街__________号，建筑面积_______________平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为___________年，自___________年_____月_____日起至_______________年_____月_____日止。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：_________________
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；
3、承租方拖欠租金累计达__________天的，并赔偿违约金__________元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币_____________，大写：_________________万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于__________年__________月__________日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的__________%加收滞纳金。
