铺面出租协议合同模板【精简6篇】

铺面出租协议合同模板 篇一

第一篇内容

铺面出租协议合同模板

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/企业名称：[出租方姓名/企业名称]

住所/注册地址：[出租方住所/注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/企业名称：[承租方姓名/企业名称]

住所/注册地址：[承租方住所/注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于：

1. 甲方是合法的铺面所有人，拥有出租铺面的权利；

2. 乙方希望租用甲方的铺面，并达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁铺面信息

1.1 租赁铺面信息如下：

地址：[铺面地址]

面积：[铺面面积]

1.2 本协议签订日期为[签订日期]，租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

第二条 租金和支付方式

2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

支付方式：[支付方式]

支付周期：[支付周期]

租金金额：[租金金额]

2.2 租金应在每月[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。

2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金金额的百分之[违约金比例]。

第三条 铺面使用

3.1 乙方承诺将租赁铺面用于以下用途：[铺面用途]，并保证不会从事违法违规活动。

3.2 乙方应当妥善保管租赁铺面及相关设备设施，并按照合理使用标准进行使用。

3.3 甲方有权在租赁期间对租赁铺面进行巡查和检修，乙方应予以配合。

第四条 维护和修缮

4.1 在租赁期间，甲方负责维护铺面的日常维护工作，包括但不限于水电设备的维修，楼道清洁等。

4.2 乙方应当对租赁铺面进行日常清洁，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

4.3 如乙方发现租赁铺面存在设备设施损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方进行处理。

第五条 保证和违约责任

5.1 甲方保证出租的铺面是合法的，不存在任何第三方的权利纠纷。

5.2 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3 乙方如发现甲方提供的铺面不符合协议约定或存在严重损坏情况，应立即通知甲方并要求进行修缮或更换。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止。

7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

铺面出租协议合同模板 篇二

第二篇内容

铺面出租协议合同模板

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：

姓名/企业名称：[出租方姓名/企业名称]

住所/注册地址：[出租方住所/注册地址]

联系电话：[出租方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/企业名称：[承租方姓名/企业名称]

住所/注册地址：[承租方住所/注册地址]

联系电话：[承租方联系电话]

鉴于：

1. 甲方是合法的铺面所有人，拥有出租铺面的权利；

2. 乙方希望租用甲方的铺面，并达成一致意见。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条 租赁铺面信息

1.1 租赁铺面信息如下：

地址：[铺面地址]

面积：[铺面面积]

1.2 本协议签订日期为[签订日期]，租赁期限为[租赁期限]，起始日期为[起始日期]，终止日期为[终止日期]。

第二条 租金和支付方式

2.1 乙方同意按照以下方式支付租金：

支付方式：[支付方式]

支付周期：[支付周期]

租金金额：[租金金额]

2.2 租金应在每月[支付日]日前支付至甲方指定的银行账户。

2.3 如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每日应支付租金金额的百分之[违约金比例]。

第三条 铺面使用

3.1 乙方承诺将租赁铺面用于以下用途：[铺面用途]，并保证不会从事违法违规活动。

3.2 乙方应当妥善保管租赁铺面及相关设备设施，并按照合理使用标准进行使用。

3.3 甲方有权在租赁期间对租赁铺面进行巡查和检修，乙方应予以配合。

第四条 维护和修缮

4.1 在租赁期间，甲方负责维护铺面的日常维护工作，包括但不限于水电设备的维修，楼道清洁等。

4.2 乙方应当对租赁铺面进行日常清洁，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

4.3 如乙方发现租赁铺面存在设备设施损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方进行处理。

第五条 保证和违约责任

5.1 甲方保证出租的铺面是合法的，不存在任何第三方的权利纠纷。

5.2 如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

5.3 乙方如发现甲方提供的铺面不符合协议约定或存在严重损坏情况，应立即通知甲方并要求进行修缮或更换。

第六条 争议解决

6.1 本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。

6.2 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或终止。

7.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：

铺面出租协议合同模板 篇三

甲方（出租方）：_____

乙方（承租方）：_____

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下铺面出租协议：

一、被租铺面为北海市路号铺面1间，面积_____平方米。

二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前30日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。

三、租金每年为________元（大写__________________），乙方必须于每年的月_____日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过15天的，乙方按每年铺面租金的_____%支付甲方违约金的，合同可继续履行；逾期时间超过15天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的_____%的支付甲方违约金。

四、租赁期铺面的修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮；由于不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方损失的需赔偿责任。

六、铺面的转租

1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否则甲方有权收回铺面。

2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行承担。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经费由乙方负责。合同期满时，甲方要求拆除的，乙方需拆除并将铺面恢复原状；甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费用。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋或禁止经营的，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承担任何责任。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应相应天数减少乙方租金。

2、不得无故终止合同（本合同第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的_____%的违约金。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的`其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济损失。

4、在合同履行期间，乙方应注意消防安全并需根据有关部门规定办理相关证件手续。乙方同时需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承担。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的_____%违约金。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；协商不成的，可向铺面所在地法院起诉。

十五、本合同自签字之日起生效。

十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____

身份证号：_____身份证号：_____

_____年_____月_____日____年____月____日

铺面出租协议合同模板 篇四

出租方（以下称甲方）：_____身份证号：_____

承租方（以下称乙方）：_____身份证号：_____

甲方自愿将产权属于自己的铺面出租给乙方。甲乙双方根据国家相关规定、经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址：__________，建筑面积_____㎡。

第二条租期_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1、第一、二年租金为人民币_____元/月（大写：_____），乙方每____月交纳一次租金，第三年开始，每年租金在上一年租金的基础上增加5℅（即第三年租金每月为_____元，第四年租金每月为_____元，第五年租金每月为_____元）。

2、本合同一经签署，乙方即交纳押金。合同期满，乙方交清租金及水、电、煤气，物业等相关费用后，甲方即退还乙方押金。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

3、每次缴纳房租时间：乙方应提前10天支付给甲方。

第四条水电费、物业管理费、租赁税费和维修费及其它经营性费用缴费办法。

1、物业管理费：乙方每月自行向物业管理公司交纳。

2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳。

3、租赁税费乙方每月自行向有关部门交纳。

4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责。

5、其它经营性费用乙方每月自行向有关部门交纳。

第五条合同期瞒，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第六条租赁期间，若乙方因不可抗力自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即通知甲方。若双方同意租赁房屋因为不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方顺将所有押金及预付租金无息退还乙方。

第七条本合同执行中如发生纠纷，应通知过甲、乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

第八条本合同经过双方签字生效，本合同正本一式二份，甲、乙，双方各执一份。

出租方：_____联系电话：_____

承租方：_____联系电话：_____

签订合同时间：____年____月____日

铺面出租协议合同模板 篇五

甲方：_________

乙方：__________

甲乙双方经友好原则，由乙方承担甲方的铺面用来经营，达成以下协议：

一、铺面建筑面积__________平方米，年租金为一年_________元整。

二、铺面租期为________年，不到__________年按违约算。

三、租金支付方法，租金为每年支付一次。

四、乙方在租用期间有该铺子的使用权，不得转让，甲方拥有所有权。

五、乙方在租用期间，出现在下列情况之一，出租方有权终止协议，并不承担责任：_____承租私自转租、转让或转借的承租方托欠租金交纳期限十天的

六、市场的房租、保险、税由甲方承担，通迅费、水费、电费由乙方承担。

七、甲乙双方出租到期协议即终止。若乙方需继续租用，乙方应在协议期满提前一个月告知甲方。

八、房租交纳日期至_________年________月______日至__________年_______月______日。

九、双方如有悔约，按一年房租的双倍赔偿。

十、本合同于甲乙双方签字或盖章后生效，具同等法律的效力。合同正本一式两份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方：___________乙方：___________

_________年_______月______日____年____月____日

铺面出租协议合同模板 篇六

出租方：______

承租方：______

根据国家相关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

甲方将其所有的位于_______________的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。

出租方屋的登记面积为_____平方米，房产证号为及其附属设施。

租赁期限自_____年9月15日起至_____年9月14日止，为期10年。

1、租金：双方商定租金为每月，即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内，每年租金不变。

2、_____年的8月31日前付清次年的租金。

1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意与20__年9月15日前支付给甲方押金6000元，，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中扣除，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

3、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

1、甲方须按时

将房屋及附属设施交付乙方使用。即20__年9月15日前。

2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常使用房屋设施，乙方有权终止该合同，并要求退还押金及赔偿违约金。

3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件，甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负全部赔偿责任。

4、如遇特殊原因，经双方协商终止协议时，甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。

5、甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。

1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。

2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。

3、乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

4、乙方应按本合同规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品，否则，如该房屋及附属设施受损，乙方应承担赔偿责任。

5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。

6、乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。

1、乙方在租赁期满后需续租，应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

2、租赁期满后，乙方应在当日内将房屋交还甲方，任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方绝无异议。

3、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，甲、乙双方可另行协商。

4、合同终止时，甲方应无条件的退还全额押金。

1、合同期满后，乙方不得擅自将承租房屋进行转让；

2、乙方逾期超过15天交付租金，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金，滞纳金每天按需补交金额的1%计算；

3、若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4、本合同一经双方签字后立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未经事宜，甲、乙又方可另行协商。

1、本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

甲方：_________乙方：_________

日期：____________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日