房产有偿赠与合同【实用6篇】

房产有偿赠与合同 篇一

房产有偿赠与合同是指房产所有人以一定的价格将房产赠与他人，并通过签订合同来确保双方的权益。这种合同在房地产交易中很常见，特别是在家庭成员间的房产转让中经常使用。

首先，房产有偿赠与合同需要明确双方的身份和房产的具体情况。合同中需要列明赠与人和受赠人的姓名、身份证号码以及住址等基本信息。同时，需要详细描述被赠与的房产的具体位置、面积、用途等相关信息，以确保合同的准确性和合法性。

其次，房产有偿赠与合同需要明确赠与的价格和支付方式。赠与人和受赠人应当就房产的价值达成一致，并在合同中明确写明。双方可以约定一次性支付或者分期支付的方式，并在合同中详细描述支付的时间、方式和金额等具体细节，以确保双方的权益得到保障。

此外，房产有偿赠与合同还需要明确赠与的条件和约束。受赠人在接受房产赠与的同时，可能需要承担一些条件或者约束。例如，赠与人可能要求受赠人在一定期限内不能将房产转让给他人，或者要求受赠人在特定情况下要将房产返还给赠与人。这些条件和约束应当在合同中明确写明，并且符合法律法规的规定。

最后，房产有偿赠与合同需要签字确认并公证。双方在签订合同之前应当认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到保障。双方签字确认后，可以选择将合同进行公证。公证可以为合同的有效性提供法律保障，一旦发生争议，可以通过法律途径来解决。

总之，房产有偿赠与合同在房地产交易中起到了重要的作用。通过签订合同，双方的权益得到了保障，避免了可能出现的纠纷和争议。因此，在进行房产赠与时，双方应当认真对待合同的签订，并确保合同的内容完整、准确和合法。只有这样，才能保证双方的权益得到有效的保障。

房产有偿赠与合同 篇二

房产有偿赠与合同是一种常见的房地产交易形式，常用于家庭成员之间的房产转让。在这篇文章中，我们将探讨房产有偿赠与合同的优势和注意事项。

首先，房产有偿赠与合同的优势之一是确保双方的权益。通过签订合同，赠与人和受赠人可以明确自己的权益和责任。合同中详细列明了房产的具体情况、价格、支付方式以及赠与的条件和约束等，确保双方的权益得到保障。这有助于避免可能出现的纠纷和争议，保持良好的家庭关系。

其次，房产有偿赠与合同可以为房产交易提供法律保障。合同的签订可以在法律上确认赠与行为的有效性。如果发生争议，双方可以通过法律途径来解决，而不是依赖口头承诺或者口头协议。合同的公证也可以进一步加强合同的有效性，提供更加可靠的证据。

此外，房产有偿赠与合同有助于规范房产交易行为。合同对双方的权益和责任进行了明确规定，避免了一些可能的误解和疑虑。双方可以在签订合同之前充分沟通，确保双方的意愿和期望得到充分理解和尊重。这有助于建立和谐的家庭关系，减少因房产转让而引起的家庭矛盾。

然而，需要注意的是，房产有偿赠与合同也存在一些风险和注意事项。首先，双方应当确保合同的内容完整、准确和合法。合同中应当详细描述房产的具体情况和价格，并确保符合法律法规的规定。其次，双方应当认真阅读合同的内容，并确保自己的权益得到充分保障。如果合同中存在不明确或者不合理的条款，双方应当及时进行沟通和修改。

总之，房产有偿赠与合同是一种常见的房地产交易形式，可以确保双方的权益和责任得到保障。通过签订合同，可以规范房产交易行为，避免可能出现的纠纷和争议。双方在签订合同之前应当认真阅读合同的内容，并确保合同的完整、准确和合法。只有这样，才能确保房产交易的顺利进行，双方的权益得到有效的保障。

房产有偿赠与合同 篇三

甲方(赠与人)：_______________身份证号码：___________________________________

乙方(受赠人)：_______________身份证号码：___________________________________

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一) 座落于___________________________________________________，建筑面积_______________平方米;

(二) 赠与房屋的所有权证证号为_______________ ;

(三) 房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。

第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。

第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。

第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__________市仲裁委员会仲裁。

第十二条：本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。

第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：

甲方(签章)：________________乙方(签章)：________________

__________年_________月_______日__________年_________月_______日

房产有偿赠与合同 篇四

个人房产合同 篇8

本协议由以下双方当事人在_________签订：

甲方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

乙方：_______________________

住所：_______________________

身份证号：___________________

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条 甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。

第二条 甲方保证其对上述房屋拥有所有权。

第三条 甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。

第四条 应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。

第五条 乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。

第六条 在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

第七条 乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

第八条 违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。

第九条 违约方应向对方赔偿一切损失。

第十条 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 本协议在双方签字后生效。

甲方：(签字)_________ 乙方(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

附件

房产赠与公证书

(_________)_________字第_________号

兹证明_________于_________年_________月_________日来到我处，在我的面前在前面的赠与书上签名(或盖章)。

__________________公证处

公证员：________(签字)

________年_____月_____日

第三条 赠与房屋的交付

赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。

第四条 合同的变更与终止

赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。

第五条 赠与的撤消

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：

(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。

(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。

第六条 争议的解决方式

一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。

第七条 合同的补充

本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国民法典》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第八条 本合同正本一式两份，双方各执一份。

赠与人：________ 受赠人：__________

签订时间：__________年_____月_____日

签订地点：__________________________

房产有偿赠与合同 篇五

甲方：

乙方：

乙方监护人：

为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律规定，制订本合同，以期共同遵守。

风险提示：

赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。

1、甲方决定在乙方年满十八周岁，即________年____月___日，将位于阳春市____区____路____楼____层____号的房屋一套，无偿赠与给乙方，此赠与为不可撤销之赠与。乙方同意接受此次赠与。

风险提示：

应对赠与财产进行详细约定，若内人未详细约定，赠与人可能随时转移、撤销或者改变赠与。受赠人无法拿到赠与物，也不能请求赠与人交付赠与物。

2、甲方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。

3、在本合同生效后，甲方应在____________日内向乙方移交上述房屋，并应在________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。

4、乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。

5、本合同履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向阳春市人民法院起诉。

6、合同自双方签字后成立，乙方林其雨年满十八周岁，即________年________月________日生效。

7、房屋赠与合同，合同一式六份，甲乙双方各执一份，乙方监护人______手执一份，其余三份保留在办理有关手续时备用。

风险提示：

从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。

甲方：

住所：

身份证号：

签约时间：

乙方监护人：

住所：

身份证号：

签约时间：

房产有偿赠与合同 篇六

赠与人(甲方)：__________________，身份证号：______________________。

受赠人(乙方)：_______________，身份证号：______________________。

甲方是乙方的_________________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在_______________，产籍号：___________号，建筑面积：_________________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间______________年_____月______赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起______个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：_____________

乙方(受赠人)签名：______________

签订地点：________________

签订时间：_______________