赠与不动产合同专属管辖(推荐6篇)
赠与不动产合同专属管辖 篇一
赠与不动产合同是指自愿将不动产无偿转让给他人的合同。由于涉及到财产权益的转移，赠与不动产合同的履行与解决争议的管辖问题一直备受关注。在中国，根据相关法律法规的规定，赠与不动产合同的管辖权应当由法院进行专属管辖。
首先，赠与不动产合同的专属管辖有助于保护合同当事人的合法权益。不动产的转让涉及到较大的财产权益，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致不同法院的判决结果不一致，给当事人的合法权益带来损害。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以确保争议在同一个法院进行审理，避免了不同法院的判决差异，保障了合同当事人的合法权益。
其次，赠与不动产合同的专属管辖有利于提高审判效率。不动产的转让通常涉及到较为复杂的法律事宜，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致审理时间的延长，影响当事人的合法权益。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以将争议交由专门处理不动产合同纠纷的法院审理，法官对相关法律法规和实践经验更为熟悉，能够更高效地审理案件，提高审判效率。
最后，赠与不动产合同的专属管辖有利于统一判决标准。不同地区的法院可能对不动产合同纠纷的判决标准存在差异，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致不同法院的判决结果不一致，给当事人的合法权益带来损害。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以确保争议在同一个法院进行审理，统一了判决标准，保证了判决结果的一致性，有利于加强司法公正。
综上所述，赠与不动产合同专属管辖有助于保护合同当事人的合法权益，提高审判效率，统一判决标准。因此，在赠与不动产合同中应当明确规定专属管辖，以确保合同的有效履行和争议的及时解决。
赠与不动产合同专属管辖 篇二
赠与不动产合同是指自愿将不动产无偿转让给他人的合同。在赠与不动产合同中，对于管辖权的约定具有重要的意义。赠与不动产合同专属管辖的重要性体现在以下几个方面。
首先，赠与不动产合同专属管辖有助于保护合同的稳定性。不动产的转让涉及到较大的财产权益，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致不同法院的判决结果不一致，给合同的稳定性带来不确定性。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以确保争议在同一个法院进行审理，保证了合同的稳定性，给合同当事人带来更大的信心。
其次，赠与不动产合同专属管辖有利于减少争议解决的成本。不动产的转让通常涉及到较为复杂的法律事宜，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致合同当事人需要同时应对多个法院的诉讼程序和诉讼费用，增加了争议解决的成本。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以将争议交由专门处理不动产合同纠纷的法院审理，减少了诉讼程序和诉讼费用，降低了争议解决的成本。
最后，赠与不动产合同专属管辖有利于确保判决的公正性。不同地区的法院可能对不动产合同纠纷的判决标准存在差异，如果在解决争议时由多个法院进行管辖，可能会导致不同法院的判决结果不一致，给合同当事人的合法权益带来损害。而通过赠与不动产合同的专属管辖，可以确保争议在同一个法院进行审理，保证了判决的一致性，有利于加强司法公正。
综上所述，赠与不动产合同专属管辖有助于保护合同的稳定性，减少争议解决的成本，确保判决的公正性。因此，在赠与不动产合同中应当明确规定专属管辖，以确保合同的有效履行和争议的及时解决。
赠与不动产合同专属管辖 篇三
赠与人(以下简称甲方)
受赠人(以下简称乙方)
双方议定下列赠与事宜，其条件如下：
不动产标示：
(1)土地：
坐落于市路号
面积： 平方米
(2)建筑物：
木造瓦屋二层： 一楼：平方米
二楼：平方米
第二条 前条的赠与于甲方死亡时生效，赠与物件的所有权亦于当时归属乙方。死因赠与合同范文节选!
第三条 甲方应于年月日前会同乙方办理所有权的移转及保全手续。
第四条 甲、乙双方若均死亡，则本契约失效。
第五条 乙方若对甲方施予重大的羞辱、或有其他不良行为依刑法有处罚的明文规定时，甲方可撤除本契约。
本契一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。死因赠与合同范文节选!
立契约人：
赠与人(甲方)：
住址：
受赠人(乙方)：
住址：
日期：
赠与不动产合同专属管辖 篇四
赠与人(父)________________简称甲方，受赠人(三女) ________________ 简称乙方，兹因甲方产育有四女，长女 ________________ 已成人于妇，次女 ________________ 幼亡，三女 ________________ 长成待婚，四女 ________________ 尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养 ________________ 为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条 甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条 本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条 自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条 乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条 乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条 甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条 甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条 甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示
土地部分(略)
房屋部分(略)
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)： ________________
住址：________________
身份证号码：________________
受赠人(乙方)：________________
住址：________________
身份证统一号码：________________
_____________年 _____ 月 _____ 日
赠与不动产合同专属管辖 篇五
赠与人（甲方）
住所：
有效证件号码：
受赠人（乙方）
住所：
有效证件号码：
甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。
第一条赠与标的物：
甲方将自己拥有的位于市区街（路）号，建筑面积为平方米房屋自愿赠与给乙方。
第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。
第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。不动产附负担赠与合同
第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。
第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。
第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。
第七条本合同自公证之日起生效。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
赠与不动产合同专属管辖 篇六
不动产附负担赠与契约
赠与人(父)______________ 简称甲方，受赠人(三女) ______________简称乙方
兹因甲方产育有四女，长女 已成人于妇，次女_______幼亡，三女_______长成待婚，四女_______尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养 _______为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方招夫配婿而依靠其抚养起见，甲方愿将所有财产中提出一部分不动产土地及房屋附负担抚养义务赠与乙方，兹将双方订立应遵守条件列记于下：
第一条 甲方愿将其所有后列标示不动产土地及房屋赠与乙方，而乙方亦愿依约受赠。
第二条 本件赠与不动产土地及房屋于契约成立同时，甲方将其所有权及地上物一并移交于乙方为己有(特有财产)而掌管使用收益是实。
第三条 本件赠与成立后甲方应备齐有关文件会同乙方，向当地政府机关申请办理本件赠与土地及房屋产权移转登记手续，倘登记手续上需要甲方出立字据或盖章时，甲方须即无条件应付，不得刁难或请求任何费用，关于本件赠与及登记所需诸费悉由甲方负担支理。
第四条 自本件赠与成立日起，乙方应负抚养其祖母及父母等义务，关于妹妹的出嫁费用，乙方亦应尽量赠助。
第五条 乙方受赠后，如有违背前条的定抚养义务时，甲方得撤销赠与，而乙方应将赠与土地交还甲方收回决无异议。
第六条 乙方在第四条抚养义务未完全履行前，非经甲方同意不得将受赠不动产土地及房屋为之处分，或设定期典权抵押等他项权利，抑或为任何债权的担保，又应自任耕作不得出租等行为确约。
第七条 本件赠与土地与土地及房屋，甲方确认为自己所有，与他人毫无交加或来历不明情况，嗣后如有第三人出现异议，或发生故障时，甲方自应即予抵御与理清一切障碍不得有使乙方蒙受损害。
第八条 甲方保证本件赠与标的物，并无设定他项权利的瑕疵在前为碍，倘有是情甲方应自为理清，否则应赔偿因之乙方所受的损害。
第九条 甲方确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有是情甲方应负责缴清。
第十条 甲方对本赠与将来开始继承时，加入所有财产中计算。
赠与不动产标示
土地部分(略)
房屋部分(略)
本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
赠与人(甲方)：______
住址：______
身份证统一号码：______
受赠人(乙方)：______
住址：______
身份证统一号码：______
________年 ________月 ________日
