上海房屋租赁合同书样本【优秀4篇】
上海房屋租赁合同书样本 篇一
随着城市化进程的加快，上海的房屋租赁市场也变得越来越繁荣。为了保障租赁双方的权益，合法合规的签订一份房屋租赁合同非常重要。下面是一份上海房屋租赁合同书样本，供租赁双方参考：
房屋租赁合同
甲方（出租方）： [出租方姓名]
身份证号码： [出租方身份证号码]
联系地址： [出租方联系地址]
电话号码： [出租方电话号码]
乙方（承租方）： [承租方姓名]
身份证号码： [承租方身份证号码]
联系地址： [承租方联系地址]
电话号码： [承租方电话号码]
鉴于甲方拥有位于上海市 [房屋地址] 的房屋，并有出租意愿，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁房屋
甲方同意将位于上海市 [房屋地址] 的房屋出租给乙方使用，房屋的详细情况如下：
1. 户型： [房屋户型]
2. 面积： [房屋面积]
3. 房屋设施： [房屋设施清单]
第二条 租赁期限
本次租赁的期限为 [租赁期限] ，自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。
第三条 租金
乙方同意每月支付 [租金金额] 的租金给甲方，租金支付方式为 [租金支付方式] ，租金支付日期为每月 [租金支付日期] 日。
第四条 押金
乙方同意在签订本合同时，支付 [押金金额] 的押金给甲方作为履约保证。在租赁关系终止并且房屋归还完好时，甲方将无息退还押金给乙方。
第五条 房屋使用
1. 乙方承诺在租赁期内合法合规的使用房屋，并且不得将房屋转租给他人。
2. 乙方承诺妥善保管房屋内的设施和物品，不得损坏或擅自改动。
第六条 违约责任
1. 如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如果因乙方原因导致房屋设施损坏或者丢失的，乙方应承担修缮或赔偿责任。
第七条 其他约定
1. 本合同的任何修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同的效力及履行受中华人民共和国法律的约束。
第八条 合同解除
1. 在租赁期届满时，双方经协商一致可选择是否续签合同。
2. 在租赁期内，任何一方有权提前 [提前解约时长] 书面通知对方解除合同。
第九条 合同争议解决
本合同争议的解决途径为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，每方各执一份原件。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
上海房屋租赁合同书样本 篇二
随着上海房屋租赁市场的繁荣，越来越多的人选择通过租赁来解决居住问题。为了保障租赁双方的权益，签订一份合法合规的房屋租赁合同非常重要。以下是一份上海房屋租赁合同书样本，供租赁双方参考：
房屋租赁合同
甲方（出租方）： [出租方姓名]
身份证号码： [出租方身份证号码]
联系地址： [出租方联系地址]
电话号码： [出租方电话号码]
乙方（承租方）： [承租方姓名]
身份证号码： [承租方身份证号码]
联系地址： [承租方联系地址]
电话号码： [承租方电话号码]
鉴于甲方拥有位于上海市 [房屋地址] 的房屋，并有出租意愿，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：
第一条 租赁房屋
甲方同意将位于上海市 [房屋地址] 的房屋出租给乙方使用，房屋的详细情况如下：
1. 户型： [房屋户型]
2. 面积： [房屋面积]
3. 房屋设施： [房屋设施清单]
第二条 租赁期限
本次租赁的期限为 [租赁期限] ，自 [起始日期] 起至 [结束日期] 止。
第三条 租金
乙方同意每月支付 [租金金额] 的租金给甲方，租金支付方式为 [租金支付方式] ，租金支付日期为每月 [租金支付日期] 日。
第四条 押金
乙方同意在签订本合同时，支付 [押金金额] 的押金给甲方作为履约保证。在租赁关系终止并且房屋归还完好时，甲方将无息退还押金给乙方。
第五条 房屋使用
1. 乙方承诺在租赁期内合法合规的使用房屋，并且不得将房屋转租给他人。
2. 乙方承诺妥善保管房屋内的设施和物品，不得损坏或擅自改动。
第六条 违约责任
1. 如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。
2. 如果因乙方原因导致房屋设施损坏或者丢失的，乙方应承担修缮或赔偿责任。
第七条 其他约定
1. 本合同的任何修改、补充或解释，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 本合同的效力及履行受中华人民共和国法律的约束。
第八条 合同解除
1. 在租赁期届满时，双方经协商一致可选择是否续签合同。
2. 在租赁期内，任何一方有权提前 [提前解约时长] 书面通知对方解除合同。
第九条 合同争议解决
本合同争议的解决途径为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条 合同生效
本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，每方各执一份原件。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
上海房屋租赁合同书样本 篇三
甲方(出租方)：
住所： 邮编：
乙方(承租方)：
省(市)/地区：
性别：
出生年月日：
住所(址)： 邮编：
住所(址)： 邮编：
乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份号码情况如下：
序号 姓名 公民身份号码
根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途
1-1 甲方将座落在本市_______【区】【县】_________路_____【弄】【新村】______【号】【幢】______室(部位)________的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为________平方米，房屋类型为________，结构为 ________，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：________________】【_____________________，编号：_______________】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
第二条交付日期和租赁期限
2-1 甲、乙双方约定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前____个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。
第三条租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_____币)______元。月租金总计为(_____币)_______元。(大写：____万___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租赁期限内不变，如需变动，则应由甲、乙双方重新协商，并达成书面协议。
3-2 乙方应于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。
第四条保证金和其他费用
4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即(______币)___________元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。
甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________
签订地点：___________ 签订地点：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
上海房屋租赁合同书样本 篇四
出租方：
承租方：
根据国家有关法律，法规和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的发屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方防务事宜，订立本合同。
一 房屋的座落
1 甲方将其 区 路 弄 号 出租给乙方使用。
二 租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。
三 租赁期限
1 该房屋租赁期为 年。自年月日起至 年月日止。
2 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四 租金及支付方式
1 该房屋的租金为仟佰拾元整，租金以现金方式支付。结算一次，提前天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金。
五 押金与其它费用
1 租赁期满后，乙方迁空，清点，交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后立即将押金无息退还给乙方。
2 乙方在租赁期内，实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，清洁费，治安费，有线电视费等费用应由乙方承担，并如期按单据复印件交与甲方3乙方应把乙缴纳过的单据复印件交于甲方。
六 甲方义务
1甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
2 房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
3 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无实用之纠纷。
七 乙方的义务
1乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。
2乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。
3未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构，装修，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。
八 甲方可提供的设备如下
○1淋浴器○2空调○3彩电○4冰箱○5冰箱○6洗衣机○7家具○8其他○9水电煤九 违约处理1甲，乙双方如有特殊情况，需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续，如无故违约则向对方支付违约金人民币大写仟佰拾元整。
如甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。
2 本合同连补充条款及附件共有页，一式份。
甲乙双方各执份，均有同等效力。
签字即生效。
补充条款：
甲方：乙方：
地址：地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
签约日期：年月日
